4 Rue Du Grand Peuple
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Genest-d'Ambière
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86221
1 235 habitants
38 hab./km²
↑ +15.30%
1 321 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Genest-d'Ambière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 380 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Genest-d'Ambière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Genest-d'Ambière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Genest-d'Ambière.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,2%
Maisons
15 ventes · 88,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 11,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Genest-d'Ambière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.30%1 321 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 380 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
160 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
160 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Genest-d'Ambière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 321 €/m² 15 ventes | ↑ +15.30% | - | - | 160 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 146 €/m² 8 ventes | ↑ +17.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 976 €/m² 6 ventes | ↓ -31.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 419 €/m² 20 ventes | ↑ +24.80% | - | - | 803 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 136 €/m² 15 ventes | ↓ -20.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 424 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Genest-d'Ambière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 424 €/m² à 1 321 €/m², soit une variation de -7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 803 €/m² à 160 €/m², soit une variation de -80.0 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Genest-d'Ambière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Genest-d'Ambière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 17% |
| B | 7 | 7% | 49 | 48% |
| C | 23 | 23% | 8 | 8% |
| D | 46 | 45% | 15 | 15% |
| E | 18 | 18% | 10 | 10% |
| F | 5 | 5% | 2 | 2% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Genest-d'Ambière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 26/02/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 - 19/06/2013 | 21/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 17/12/2005 | 11/06/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Du Grand Peuple
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
14 Rte De La Poulasserie
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
14 Rte De La Poulasserie
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
2 Rte De La Chiniere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 303 €/m²
3 Imp Des Muriers
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 1 567 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 106 €/m²
2 L Aubonniere
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
2 L Aubonniere
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
7 Rue De Bourcanin
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 248 500 €
- Prix/m²
- 9 940 €/m²
7 Rue De Bourcanin
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 248 500 €
- Prix/m²
- 1 668 €/m²
6 Rue De Bourcanin
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
5 Les Babauds
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 811 €/m²
5188 La Jasse
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5188 La Jasse
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5 Rue De Volmerange Les Mines
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 975 €/m²
9 Rte De La Croix Boutet
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 106 400 €
- Prix/m²
- 5 320 €/m²
9 Rte De La Croix Boutet
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 106 400 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
9 Rte De La Croix Boutet
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 106 400 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
4 Rue De Bourcanin
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 78 900 €
- Prix/m²
- 631 €/m²
14 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Grand Peuple | 10/06/2025 | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 4 Rue Du Grand Peuple | 10/06/2025 | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 14 Rte De La Poulasserie | 03/04/2025 | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 14 Rte De La Poulasserie | 03/04/2025 | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 2 Rte De La Chiniere | 31/03/2025 | Maison | 165 m² | 215 000 € | 1 303 €/m² |
| 3 Imp Des Muriers | 19/03/2025 | Local commercial | 1 567 m² | 166 000 € | 106 €/m² |
| 2 L Aubonniere | 27/01/2025 | Maison | 90 m² | 146 000 € | 1 622 €/m² |
| 2 L Aubonniere | 27/01/2025 | Maison | 90 m² | 146 000 € | 1 622 €/m² |
| 7 Rue De Bourcanin | 03/01/2025 | Maison | 25 m² | 248 500 € | 9 940 €/m² |
| 7 Rue De Bourcanin | 03/01/2025 | Maison | 149 m² | 248 500 € | 1 668 €/m² |
| 6 Rue De Bourcanin | 21/11/2024 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 5 Les Babauds | 19/09/2024 | Maison | 111 m² | 90 000 € | 811 €/m² |
| 5188 La Jasse | 29/07/2024 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 5188 La Jasse | 29/07/2024 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 5 Rue De Volmerange Les Mines | 10/07/2024 | Maison | 118 m² | 115 000 € | 975 €/m² |
| 9 Rte De La Croix Boutet | 09/07/2024 | Maison | 20 m² | 106 400 € | 5 320 €/m² |
| 9 Rte De La Croix Boutet | 09/07/2024 | Maison | 50 m² | 106 400 € | 2 128 €/m² |
| 9 Rte De La Croix Boutet | 09/07/2024 | Maison | 100 m² | 106 400 € | 1 064 €/m² |
| 4 Rue De Bourcanin | 28/06/2024 | Maison | 125 m² | 78 900 € | 631 €/m² |
| 14 Rue Des Chenes | 19/06/2024 | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Genest-d'Ambière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bas De Bourcanin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 169 m²
L Aubonniere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 622 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 932 m²
Rue De Bourcanin
5 ventes- Prix m² maison
- 5 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Rte De La Chiniere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 909 m²
Bois De La Chiniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 264 m²
Bois Noyau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
La Cliseau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
La Croix Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Les Perches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 076 m²
Rte De La Poulasserie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 391 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
Rue Du Grand Peuple
2 ventes- Prix m² maison
- 1 397 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Taille Du Grand Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 354 m²
Champ De Feneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 396 m²
Charmette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 330 m²
Imp Des Muriers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 000 m²
La Croix D Habin Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 327 m²
La Motte Trinquee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Le Verger Saboureau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 936 m²
Les Bois De La Motrue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Les Grands Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 164 m²
Les Pierres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 902 m²
Les Poirieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 109 m²
Les Sablons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 442 m²
Les Versailles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Vignes De Frolles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 152 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bas De Bourcanin | 6 ventes | - | - | 3 169 m² |
| L Aubonniere | 6 ventes | 1 622 €/m² | - | 932 m² |
| Rue De Bourcanin | 5 ventes | 5 804 €/m² | - | 665 m² |
| Rte De La Chiniere | 4 ventes | 1 303 €/m² | - | 909 m² |
| Bois De La Chiniere | 2 ventes | - | - | 2 264 m² |
| Bois Noyau | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| La Cliseau | 2 ventes | - | - | 375 m² |
| La Croix Blanche | 2 ventes | - | - | 450 m² |
| Les Perches | 2 ventes | - | - | 34 076 m² |
| Rte De La Poulasserie | 2 ventes | 1 391 €/m² | - | 1 035 m² |
| Rue Du Grand Peuple | 2 ventes | 1 397 €/m² | - | 738 m² |
| Taille Du Grand Bois | 2 ventes | - | - | 1 354 m² |
| Champ De Feneau | 1 vente | - | - | 2 396 m² |
| Charmette | 1 vente | - | - | 37 330 m² |
| Imp Des Muriers | 1 vente | - | - | 5 000 m² |
| La Croix D Habin Nord | 1 vente | - | - | 6 327 m² |
| La Motte Trinquee | 1 vente | - | - | 475 m² |
| Le Verger Saboureau | 1 vente | - | - | 3 936 m² |
| Les Bois De La Motrue | 1 vente | - | - | 53 m² |
| Les Grands Clos | 1 vente | - | - | 1 164 m² |
| Les Pierres | 1 vente | - | - | 1 902 m² |
| Les Poirieres | 1 vente | - | - | 2 109 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 2 442 m² |
| Les Versailles | 1 vente | - | - | 1 920 m² |
| Vignes De Frolles | 1 vente | - | - | 4 152 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Genest-d'Ambière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Genest-d'Ambière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Scorbé-Clairvaux
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
1 396 €/m²
Données 2025
86140
2 174 habitants
20 ventes
Cernay
Prix moyen/m²
↓ -55.60%
632 €/m²
Données 2025
86140
466 habitants
2 ventes
Sossais
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 186 €/m²
Données 2025
86230
409 habitants
3 ventes
Lencloître
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 280 €/m²
Données 2025
86140
2 483 habitants
29 ventes
Ouzilly
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
1 481 €/m²
Données 2025
86380
961 habitants
17 ventes
Orches
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
777 €/m²
Données 2025
86230
353 habitants
3 ventes
Doussay
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
1 071 €/m²
Données 2025
86140
690 habitants
10 ventes
Savigny-sous-Faye
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
801 €/m²
Données 2025
86140
379 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
3 214 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
46,8264, 0,3621
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Genest-d'Ambière
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Genest-d'Ambière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Genest-d'Ambière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Genest-d'Ambière compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Genest-d'Ambière
1 321 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Genest-d'Ambière
1 380 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Genest-d'Ambière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Genest-d'Ambière
25 rues de Saint-Genest-d'Ambière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Genest-d'Ambière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Genest-d'Ambière :
Prix affiché (1 321 €/m²) :
1 321 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 321 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Genest-d'Ambière
↑ +15.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Genest-d'Ambière :
🏠 Maisons
15 ventes
1 321 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
160 €/m²
Prix moyen/m²