12 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mouterre-Silly
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86173
602 habitants
19 hab./km²
↑ +57.80%
803 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mouterre-Silly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
795 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mouterre-Silly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mouterre-Silly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mouterre-Silly.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mouterre-Silly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +57.80%803 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
795 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mouterre-Silly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 803 €/m² 6 ventes | ↑ +57.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 509 €/m² 5 ventes | ↓ -50.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 036 €/m² 6 ventes | ↑ +19.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 867 €/m² 8 ventes | ↓ -12.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 987 €/m² 14 ventes | ↓ -12.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 127 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mouterre-Silly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 127 €/m² à 803 €/m², soit une variation de -28.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +57.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mouterre-Silly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mouterre-Silly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 56 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 16% |
| B | 2 | 4% | 25 | 45% |
| C | 12 | 21% | 12 | 21% |
| D | 21 | 38% | 4 | 7% |
| E | 11 | 20% | 2 | 4% |
| F | 4 | 7% | 1 | 2% |
| G | 6 | 11% | 3 | 5% |
Risques naturels à Mouterre-Silly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 | 28/07/2014 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2008 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1998 | 19/05/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5240 Rue Du Grelon
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 589 €/m²
4 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 124 500 €
- Prix/m²
- 788 €/m²
4 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 124 500 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
4 Rue De La Fontaine
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 124 500 €
- Prix/m²
- 1 175 €/m²
5 Rue Des Champs
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 40 400 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
5 Rue Du Grand Bois
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 212 315 €
- Prix/m²
- 1 249 €/m²
5 Rue Du Grand Bois
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 212 315 €
- Prix/m²
- 1 249 €/m²
5127 Les Petites Terres Noires
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
6 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 47 850 €
- Prix/m²
- 416 €/m²
1 Rue Sous La Ville
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 414 €/m²
2 Rue De L'Ormeau Pierre
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 159 €/m²
2 Rue De L'Ormeau Pierre
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 159 €/m²
12 Rue Du Grand Bois
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 557 €/m²
4 Rue Sous La Ville
Maison- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 980 €/m²
5240 Rue Du Grelon
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
1 La Pree
Maison- Date
- 07/04/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
1 Chem Des Plantes
Maison- Date
- 07/02/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
14 Rue Du Moulin Guibert
Maison- Date
- 26/01/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
1 Rue Du Poisou
Maison- Date
- 18/10/2022
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De La Fontaine | 15/04/2025 | Maison | 82 m² | 82 000 € | 1 000 €/m² |
| 5240 Rue Du Grelon | 09/04/2025 | Maison | 280 m² | 165 000 € | 589 €/m² |
| 4 Rue De La Fontaine | 21/03/2025 | Maison | 158 m² | 124 500 € | 788 €/m² |
| 4 Rue De La Fontaine | 21/03/2025 | Maison | 80 m² | 124 500 € | 1 556 €/m² |
| 4 Rue De La Fontaine | 21/03/2025 | Local commercial | 106 m² | 124 500 € | 1 175 €/m² |
| 5 Rue Des Champs | 06/02/2025 | Maison | 62 m² | 40 400 € | 652 €/m² |
| 5 Rue Du Grand Bois | 12/12/2024 | Maison | 170 m² | 212 315 € | 1 249 €/m² |
| 5 Rue Du Grand Bois | 12/12/2024 | Maison | 170 m² | 212 315 € | 1 249 €/m² |
| 5127 Les Petites Terres Noires | 27/11/2024 | Maison | 121 m² | 10 000 € | 83 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau D'Eau | 15/03/2024 | Maison | 115 m² | 47 850 € | 416 €/m² |
| 1 Rue Sous La Ville | 30/01/2024 | Maison | 70 m² | 29 000 € | 414 €/m² |
| 2 Rue De L'Ormeau Pierre | 26/01/2024 | Maison | 63 m² | 10 000 € | 159 €/m² |
| 2 Rue De L'Ormeau Pierre | 26/01/2024 | Maison | 63 m² | 10 000 € | 159 €/m² |
| 12 Rue Du Grand Bois | 29/09/2023 | Maison | 70 m² | 39 000 € | 557 €/m² |
| 4 Rue Sous La Ville | 17/07/2023 | Maison | 204 m² | 200 000 € | 980 €/m² |
| 5240 Rue Du Grelon | 05/07/2023 | Maison | 280 m² | 150 000 € | 536 €/m² |
| 1 La Pree | 07/04/2023 | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 1 Chem Des Plantes | 07/02/2023 | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² |
| 14 Rue Du Moulin Guibert | 26/01/2023 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Rue Du Poisou | 18/10/2022 | Maison | 191 m² | 254 000 € | 1 330 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mouterre-Silly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Laveau
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 651 m²
Rue De La Fontaine
7 ventes- Prix m² maison
- 1 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Le Haut De Brou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 550 m²
Chauffaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 180 m²
Le Grand Insay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Les Molents
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 930 m²
Rue Du Grelon
3 ventes- Prix m² maison
- 589 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Silly
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Baussay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 096 m²
La Doulaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 170 m²
La Guerce
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 167 m²
La Prevode
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 840 m²
La Vigne Morte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 555 m²
Le Bournais De Nue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 410 m²
Le Tourne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 360 m²
Bois De La Curnault
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 470 m²
L Humeau Au Roy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 440 m²
La Cailletrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
La Chesnaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 270 m²
La Petite Stree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 070 m²
La Petite Vigne Morte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 085 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 146 m²
Le Poisou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 320 m²
Le Pre Renier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 593 m²
Les Bertons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 334 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Laveau | 12 ventes | - | - | 10 651 m² |
| Rue De La Fontaine | 7 ventes | 1 114 €/m² | - | 571 m² |
| Le Haut De Brou | 5 ventes | - | - | 5 550 m² |
| Chauffaux | 4 ventes | - | - | 8 180 m² |
| Le Grand Insay | 3 ventes | - | - | 410 m² |
| Les Molents | 3 ventes | - | - | 43 930 m² |
| Rue Du Grelon | 3 ventes | 589 €/m² | - | 525 m² |
| Silly | 3 ventes | - | - | 609 m² |
| Baussay | 2 ventes | - | - | 2 096 m² |
| La Doulaine | 2 ventes | - | - | 22 170 m² |
| La Guerce | 2 ventes | - | - | 48 167 m² |
| La Prevode | 2 ventes | - | - | 15 840 m² |
| La Vigne Morte | 2 ventes | - | - | 9 555 m² |
| Le Bournais De Nue | 2 ventes | - | - | 2 410 m² |
| Le Tourne | 2 ventes | - | - | 2 360 m² |
| Bois De La Curnault | 1 vente | - | - | 2 470 m² |
| L Humeau Au Roy | 1 vente | - | - | 8 440 m² |
| La Cailletrie | 1 vente | - | - | 1 120 m² |
| La Chesnaud | 1 vente | - | - | 23 270 m² |
| La Petite Stree | 1 vente | - | - | 31 070 m² |
| La Petite Vigne Morte | 1 vente | - | - | 4 085 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 42 146 m² |
| Le Poisou | 1 vente | - | - | 12 320 m² |
| Le Pre Renier | 1 vente | - | - | 1 593 m² |
| Les Bertons | 1 vente | - | - | 1 334 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mouterre-Silly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mouterre-Silly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Glénouze
Prix moyen/m²
↓ -82.00%
239 €/m²
Données 2025
86200
106 habitants
1 vente
Arçay
Prix moyen/m²
↑ +134.30%
2 270 €/m²
Données 2025
86200
343 habitants
1 vente
Saint-Laon
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
814 €/m²
Données 2025
86200
136 habitants
4 ventes
Chalais
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
1 304 €/m²
Données 2025
86200
465 habitants
4 ventes
Ranton
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 054 €/m²
Données 2025
86200
204 habitants
3 ventes
Loudun
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 161 €/m²
Données 2025
86200
6 839 habitants
70 ventes
Curçay-sur-Dive
Prix moyen/m²
↓ -28.90%
800 €/m²
Données 2025
86120
224 habitants
1 vente
Angliers
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 081 €/m²
Données 2025
86330
612 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
3 107 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
46,9837, 0,0355
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mouterre-Silly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouterre-Silly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mouterre-Silly compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mouterre-Silly
803 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mouterre-Silly
795 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mouterre-Silly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mouterre-Silly
30 rues de Mouterre-Silly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mouterre-Silly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mouterre-Silly :
Prix affiché (803 €/m²) :
803 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 803 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mouterre-Silly
↑ +57.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mouterre-Silly :
🏠 Maisons
6 ventes
803 €/m²
Prix moyen/m²