1 Rue Chante Alouette
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jaunay-Marigny
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86115
7 528 habitants
153 hab./km²
↓ -6.40%
1 821 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jaunay-Marigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 892 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
86
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jaunay-Marigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jaunay-Marigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jaunay-Marigny.
Répartition des ventes par type de bien
91 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,3%
13,2%
Maisons
74 ventes · 81,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 13,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 5,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (74 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jaunay-Marigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.30%1 717 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 780 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.60%2 642 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 389 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -56.40%460 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
529 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jaunay-Marigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 717 €/m² 74 ventes | ↓ -7.30% | 2 642 €/m² 12 ventes | ↑ +1.60% | 460 €/m² 5 ventes | ↓ -56.40% |
| 2024 | 1 853 €/m² 75 ventes | ↑ +9.00% | 2 600 €/m² 10 ventes | ↑ +7.20% | 1 057 €/m² 3 ventes | ↑ +59.40% |
| 2023 | 1 699 €/m² 77 ventes | ↓ -0.40% | 2 425 €/m² 14 ventes | ↑ +2.30% | 663 €/m² 5 ventes | ↑ +12.70% |
| 2022 | 1 705 €/m² 83 ventes | ↑ +5.30% | 2 370 €/m² 15 ventes | ↓ -1.70% | 588 €/m² 4 ventes | ↑ +10.80% |
| 2021 | 1 620 €/m² 82 ventes | ↓ -2.30% | 2 412 €/m² 4 ventes | ↑ +15.70% | 531 €/m² 3 ventes | ↓ -18.60% |
| 2020 | 1 658 €/m² 53 ventes | - | 2 084 €/m² 7 ventes | - | 652 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jaunay-Marigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 925 € de plus au m² que les maisons (2 642 €/m² contre 1 717 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 658 €/m² à 1 717 €/m², soit une variation de +3.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 084 €/m² à 2 642 €/m², soit une variation de +26.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 652 €/m² à 460 €/m², soit une variation de -29.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 56.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jaunay-Marigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jaunay-Marigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 324 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 1% | 160 | 12% |
| B | 34 | 3% | 480 | 36% |
| C | 399 | 30% | 281 | 21% |
| D | 604 | 46% | 274 | 21% |
| E | 156 | 12% | 63 | 5% |
| F | 88 | 7% | 54 | 4% |
| G | 28 | 2% | 12 | 1% |
Risques naturels à Jaunay-Marigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Chatellerault. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 31/05/2016 | 16/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 21/01/2014 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Imp De La Huppe Fasciee
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
10 Rue Du Dix Neuf Mars 1962
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 136 200 €
- Prix/m²
- 1 841 €/m²
10 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
10 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
18 Rue Auguste Poulin
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 174 990 €
- Prix/m²
- 2 822 €/m²
19 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 657 €/m²
19 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 657 €/m²
22 Rue Des Boutilleaux
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
22 Rue Des Boutilleaux
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
31 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
31 Rue Du Moulin
Local commercial- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 316 €/m²
5 All Annette De Chalembert
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 521 €/m²
9 Rue Du Clos Des Vignes
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 4 493 €/m²
9 Rue Du Clos Des Vignes
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 4 493 €/m²
9 Rue Du Clos Des Vignes
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 4 493 €/m²
30 Grand Rue
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 3 467 €/m²
30 Grand Rue
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 3 467 €/m²
380 Rte De Champalu Bergere
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
16 Av Du Parc Du Futur
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Chante Alouette | 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 123 000 € | 1 577 €/m² |
| 3 Imp De La Huppe Fasciee | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 10 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 28/04/2025 | Maison | 74 m² | 136 200 € | 1 841 €/m² |
| 10 Rue Jean Moulin | 25/04/2025 | Maison | 172 m² | 335 000 € | 1 948 €/m² |
| 10 Rue Jean Moulin | 25/04/2025 | Maison | 172 m² | 335 000 € | 1 948 €/m² |
| 18 Rue Auguste Poulin | 24/04/2025 | Maison | 62 m² | 174 990 € | 2 822 €/m² |
| 19 Rue Du Moulin | 22/04/2025 | Maison | 86 m² | 142 500 € | 1 657 €/m² |
| 19 Rue Du Moulin | 22/04/2025 | Maison | 86 m² | 142 500 € | 1 657 €/m² |
| 22 Rue Des Boutilleaux | 15/04/2025 | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² |
| 22 Rue Des Boutilleaux | 15/04/2025 | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² |
| 31 Rue Des Lilas | 11/04/2025 | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 31 Rue Du Moulin | 07/04/2025 | Local commercial | 250 m² | 79 000 € | 316 €/m² |
| 5 All Annette De Chalembert | 03/04/2025 | Maison | 96 m² | 146 000 € | 1 521 €/m² |
| 9 Rue Du Clos Des Vignes | 01/04/2025 | Appartement | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 9 Rue Du Clos Des Vignes | 01/04/2025 | Appartement | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 9 Rue Du Clos Des Vignes | 01/04/2025 | Appartement | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 30 Grand Rue | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 208 000 € | 3 467 €/m² |
| 30 Grand Rue | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 208 000 € | 3 467 €/m² |
| 380 Rte De Champalu Bergere | 24/03/2025 | Maison | 132 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² |
| 16 Av Du Parc Du Futur | 24/03/2025 | Appartement | 18 m² | 43 000 € | 2 389 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jaunay-Marigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Bordeaux
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 209 €/m²
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Grand Rue
11 ventes- Prix m² maison
- 3 466 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 223 €/m²
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Rue De Neuville
9 ventes- Prix m² maison
- 5 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 463 m²
Rue Jean Moulin
9 ventes- Prix m² maison
- 1 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
La Valette
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
La Viaube
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Le Pasbertin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Rue Du Clos Des Vignes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 492 €/m²
- Surface terrain moy.
- 729 m²
La Croix Blanche
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 559 m²
Rue Du Moulin
5 ventes- Prix m² maison
- 1 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Av Du Parc Du Futur
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 777 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Pres Leveille
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 476 m²
Rue Claude Chappe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Rue Du Chateau
4 ventes- Prix m² maison
- 1 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 843 m²
Chaume A Chilleau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 684 m²
La Payre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
La Plaine Du Panier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 440 m²
Le Renferme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Les Champs De La Grotte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 330 m²
Rte De Champalu Bergere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 664 m²
Rue Chante Alouette
3 ventes- Prix m² maison
- 1 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue Des Bitardieres
3 ventes- Prix m² maison
- 1 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
Rue Etienne Moreau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 582 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Yvernay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Champalu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 072 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Bordeaux | 11 ventes | - | 2 209 €/m² | 300 m² |
| Grand Rue | 11 ventes | 3 466 €/m² | 2 223 €/m² | 661 m² |
| Rue De Neuville | 9 ventes | 5 033 €/m² | - | 1 463 m² |
| Rue Jean Moulin | 9 ventes | 1 840 €/m² | - | 450 m² |
| La Valette | 6 ventes | - | - | 43 m² |
| La Viaube | 6 ventes | - | - | 124 m² |
| Le Pasbertin | 6 ventes | - | - | 176 m² |
| Rue Du Clos Des Vignes | 6 ventes | - | 4 492 €/m² | 729 m² |
| La Croix Blanche | 5 ventes | - | - | 1 559 m² |
| Rue Du Moulin | 5 ventes | 1 656 €/m² | - | 653 m² |
| Av Du Parc Du Futur | 4 ventes | - | 2 777 €/m² | - |
| Les Pres Leveille | 4 ventes | - | - | 476 m² |
| Rue Claude Chappe | 4 ventes | - | - | 812 m² |
| Rue Du Chateau | 4 ventes | 1 477 €/m² | - | 843 m² |
| Chaume A Chilleau | 3 ventes | - | - | 5 684 m² |
| La Payre | 3 ventes | - | - | 187 m² |
| La Plaine Du Panier | 3 ventes | - | - | 1 440 m² |
| Le Renferme | 3 ventes | - | - | 153 m² |
| Les Champs De La Grotte | 3 ventes | - | - | 7 330 m² |
| Rte De Champalu Bergere | 3 ventes | 1 401 €/m² | - | 1 664 m² |
| Rue Chante Alouette | 3 ventes | 1 896 €/m² | - | 268 m² |
| Rue Des Bitardieres | 3 ventes | 1 416 €/m² | - | 984 m² |
| Rue Etienne Moreau | 3 ventes | 1 582 €/m² | - | 158 m² |
| Yvernay | 3 ventes | - | - | 657 m² |
| Champalu | 2 ventes | - | - | 3 072 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Jaunay-Marigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jaunay-Marigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ouzilly
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
1 481 €/m²
Données 2025
86380
961 habitants
17 ventes
Beaumont Saint-Cyr
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
1 465 €/m²
Données 2025
86130, 86490
2 908 habitants
25 ventes
Dissay
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
1 638 €/m²
Données 2025
86130
3 101 habitants
37 ventes
Chabournay
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 361 €/m²
Données 2025
86380
1 274 habitants
12 ventes
Saint-Martin-la-Pallu
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 684 €/m²
Données 2025
86110, 86170, 86380
5 713 habitants
72 ventes
Colombiers
Prix moyen/m²
↑ +38.90%
1 479 €/m²
Données 2025
86490
1 405 habitants
5 ventes
Avanton
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 943 €/m²
Données 2025
86170
2 226 habitants
17 ventes
Thurageau
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 238 €/m²
Données 2025
86110
720 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
4 898 hectares
Densité :
153 hab./km²
Coordonnées :
46,7274, 0,3642
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jaunay-Marigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jaunay-Marigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jaunay-Marigny compte 86 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jaunay-Marigny
1 821 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jaunay-Marigny
1 892 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jaunay-Marigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jaunay-Marigny
60 rues de Jaunay-Marigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jaunay-Marigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jaunay-Marigny :
Prix affiché (1 821 €/m²) :
1 821 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 821 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jaunay-Marigny
↓ -6.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jaunay-Marigny :
🏠 Maisons
74 ventes
1 717 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 642 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
460 €/m²
Prix moyen/m²