4 Imp Clos Fleuri
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 289 100 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mirepeix
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64386
1 255 habitants
377 hab./km²
↑ +30.70%
2 158 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mirepeix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 383 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mirepeix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mirepeix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mirepeix.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mirepeix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.20%2 158 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 383 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mirepeix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 158 €/m² 14 ventes | ↑ +28.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 683 €/m² 15 ventes | ↓ -23.10% | 1 369 €/m² 1 vente | ↓ -21.30% | - | - |
| 2023 | 2 189 €/m² 17 ventes | ↑ +15.30% | 1 738 €/m² 5 ventes | ↑ +3.30% | - | - |
| 2022 | 1 899 €/m² 17 ventes | ↑ +2.90% | 1 682 €/m² 3 ventes | ↑ +1.60% | - | - |
| 2021 | 1 846 €/m² 10 ventes | ↑ +24.20% | 1 656 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 486 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mirepeix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 789 € de plus au m² que les appartements (2 158 €/m² contre 1 369 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 486 €/m² à 2 158 €/m², soit une variation de +45.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 656 €/m² à 1 369 €/m², soit une variation de -17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 21.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mirepeix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mirepeix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 135 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 8% | 45 | 33% |
| B | 13 | 10% | 38 | 28% |
| C | 49 | 36% | 30 | 22% |
| D | 27 | 20% | 6 | 4% |
| E | 16 | 12% | 8 | 6% |
| F | 13 | 10% | 6 | 4% |
| G | 6 | 4% | 2 | 1% |
Risques naturels à Mirepeix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2007)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Imp Du Coq
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
5 Rue De L Estibete
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 253 500 €
- Prix/m²
- 2 485 €/m²
9748 Rue Les Hauts Du Gave
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 534 €/m²
9 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 286 500 €
- Prix/m²
- 2 628 €/m²
9160 Rte De Pau
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
9170 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 678 €/m²
87 Rte De Nay
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 61 600 €
- Prix/m²
- 1 369 €/m²
9011 Rte De Pau
Appartement- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 468 €/m²
9011 Rte De Pau
Local commercial- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
203 Rte De Pau
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
2 Rue Des Usines
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 891 €/m²
9189 Rte De Pau
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 141 €/m²
9395 Rue De La Bareilhe
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
24 Rue Du Centre
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 219 720 €
- Prix/m²
- 2 219 €/m²
2 Rue Bellevue
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 139 900 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
12 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 105 120 €
- Prix/m²
- 1 237 €/m²
9924 Che De Cardede
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
9924 Che De Cardede
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
9970 Imp Du Coq
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Imp Clos Fleuri | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 289 100 € | 2 558 €/m² |
| 1 Imp Du Coq | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 217 000 € | 2 712 €/m² |
| 5 Rue De L Estibete | 16/04/2025 | Maison | 102 m² | 253 500 € | 2 485 €/m² |
| 9748 Rue Les Hauts Du Gave | 04/02/2025 | Maison | 88 m² | 223 000 € | 2 534 €/m² |
| 9 Rue Des Ecoles | 10/01/2025 | Maison | 109 m² | 286 500 € | 2 628 €/m² |
| 9160 Rte De Pau | 03/01/2025 | Maison | 56 m² | 88 000 € | 1 571 €/m² |
| 9170 Rue De L Eglise | 03/01/2025 | Maison | 121 m² | 203 000 € | 1 678 €/m² |
| 87 Rte De Nay | 18/12/2024 | Appartement | 45 m² | 61 600 € | 1 369 €/m² |
| 9011 Rte De Pau | 06/12/2024 | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 9011 Rte De Pau | 06/12/2024 | Local commercial | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 203 Rte De Pau | 29/11/2024 | Maison | 125 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² |
| 2 Rue Des Usines | 18/11/2024 | Maison | 55 m² | 159 000 € | 2 891 €/m² |
| 9189 Rte De Pau | 12/09/2024 | Maison | 170 m² | 24 000 € | 141 €/m² |
| 9395 Rue De La Bareilhe | 03/09/2024 | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 24 Rue Du Centre | 05/08/2024 | Maison | 99 m² | 219 720 € | 2 219 €/m² |
| 2 Rue Bellevue | 02/08/2024 | Maison | 81 m² | 139 900 € | 1 727 €/m² |
| 12 Rue Des Ecoles | 29/07/2024 | Maison | 85 m² | 105 120 € | 1 237 €/m² |
| 9924 Che De Cardede | 12/07/2024 | Maison | 89 m² | 212 000 € | 2 382 €/m² |
| 9924 Che De Cardede | 12/07/2024 | Maison | 89 m² | 212 000 € | 2 382 €/m² |
| 9970 Imp Du Coq | 12/06/2024 | Maison | 208 m² | 329 000 € | 1 582 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mirepeix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Les Hauts Du Gave
5 ventes- Prix m² maison
- 2 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 239 m²
Chemin De Lagos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 216 m²
Imp Clos Fleuri
2 ventes- Prix m² maison
- 2 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
La Lanne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Rte De Pau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 1 677 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Che Du Petit Canal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Imp Du Coq
1 vente- Prix m² maison
- 2 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Imp Du Soleil Levant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 190 m²
Nord Du Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Rue Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 631 m²
Rue De L Estibete
1 vente- Prix m² maison
- 2 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 576 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 2 628 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 785 m²
Rue Du Pre Du Roi
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Les Hauts Du Gave | 5 ventes | 2 534 €/m² | - | 1 239 m² |
| Chemin De Lagos | 3 ventes | - | - | 2 216 m² |
| Imp Clos Fleuri | 2 ventes | 2 558 €/m² | - | 836 m² |
| La Lanne | 2 ventes | - | - | 6 m² |
| Rte De Pau | 2 ventes | 1 571 €/m² | - | 320 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | 1 677 €/m² | - | 385 m² |
| Che Du Petit Canal | 1 vente | - | - | 357 m² |
| Imp Du Coq | 1 vente | 2 712 €/m² | - | 300 m² |
| Imp Du Soleil Levant | 1 vente | - | - | 3 190 m² |
| Nord Du Village | 1 vente | - | - | 189 m² |
| Rue Bellevue | 1 vente | - | - | 631 m² |
| Rue De L Estibete | 1 vente | 2 485 €/m² | - | 576 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 2 628 €/m² | - | 785 m² |
| Rue Du Pre Du Roi | 1 vente | - | - | 663 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mirepeix
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mirepeix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Baudreix
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 957 €/m²
Données 2025
64800
591 habitants
6 ventes
Bourdettes
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 038 €/m²
Données 2025
64800
503 habitants
3 ventes
Nay
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 888 €/m²
Données 2025
64800
3 184 habitants
37 ventes
Lagos
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
2 185 €/m²
Données 2025
64800
473 habitants
2 ventes
Bordères
Prix moyen/m²
↓ -56.70%
1 805 €/m²
Données 2025
64800
694 habitants
6 ventes
Beuste
Prix moyen/m²
2 955 €/m²
Données 2025
64800
698 habitants
3 ventes
Boeil-Bezing
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 941 €/m²
Données 2025
64510
1 341 habitants
10 ventes
Arros-de-Nay
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 981 €/m²
Données 2025
64800
820 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
333 hectares
Densité :
377 hab./km²
Coordonnées :
43,1953, -0,2515
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mirepeix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mirepeix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mirepeix compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mirepeix
2 158 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mirepeix
2 383 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mirepeix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mirepeix
14 rues de Mirepeix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mirepeix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mirepeix :
Prix affiché (2 158 €/m²) :
2 158 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mirepeix
↑ +30.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mirepeix :
🏠 Maisons
14 ventes
2 158 €/m²
Prix moyen/m²