Que signifient les données DVF pour Lagos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lagos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lagos compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lagos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lagos, le prix moyen est de 2 185 €/m² et le prix médian de 2 185 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lagos n'apparaissent pas ?

Une rue de Lagos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Lagos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lagos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lagos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lagos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lagos au prix de 2 185 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lagos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lagos entre 2024 et 2025 est de +6.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lagos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lagos, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 185 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lagos

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64302 473 habitants 105 hab./km²

↑ +6.30%

2 185 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lagos. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 185 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lagos

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lagos au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lagos.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lagos. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.30%

2 185 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 185 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lagos

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 185 €/m² 2 ventes	↑ +6.30%	-	-	-	-
2024	2 056 €/m² 6 ventes	↑ +84.80%	-	-	-	-
2023	1 112 €/m² 2 ventes	↓ -40.60%	1 677 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	1 873 €/m² 4 ventes	↑ +46.20%	-	-	-	-
2021	1 281 €/m² 5 ventes	↓ -36.90%	-	-	1 667 €/m² 1 vente	-
2020	2 029 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lagos entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 508 € de plus au m² que les appartements (2 185 €/m² contre 1 677 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 029 €/m² à 2 185 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 677 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 667 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lagos

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lagos. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

11,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	12	27%
B	5	11%	6	14%
C	15	34%	12	27%
D	11	25%	8	18%
E	12	27%	6	14%
F	1	2%	0	0%

Risques naturels à Lagos

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/05/2011	18/08/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue Ceyrezats

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 132 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

4 Rue Ceyrezats

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 132 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

3 Lot Tremes

Maison

Date: 02/12/2024
Surface: 109 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 468 €/m²

9 Imp Du Gabizos

Maison

Date: 05/11/2024
Surface: 117 m²
Prix: 199 500 €
Prix/m²: 1 705 €/m²

26 Che Peyrelongue

Maison

Date: 08/10/2024
Surface: 100 m²
Prix: 207 000 €
Prix/m²: 2 070 €/m²

10 Rte De Nay

Maison

Date: 03/05/2024
Surface: 75 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 933 €/m²

13 Rue Du Bois

Maison

Date: 15/03/2024
Surface: 130 m²
Prix: 260 700 €
Prix/m²: 2 005 €/m²

26 Che Peyrelongue

Maison

Date: 31/08/2023
Surface: 100 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

8 Rue Des Aragnous

Maison

Date: 18/07/2023
Surface: 200 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 1 325 €/m²

8 Rue Des Aragnous

Local commercial

Date: 22/03/2023
Surface: 60 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

4 Rte De Nay

Appartement

Date: 24/02/2023
Surface: 110 m²
Prix: 184 500 €
Prix/m²: 1 677 €/m²

5 Rue Du Lagoin

Maison

Date: 04/11/2022
Surface: 112 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 205 €/m²

17 Che Peyrelongue

Maison

Date: 07/10/2022
Surface: 109 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 1 881 €/m²

17 Che Peyrelongue

Maison

Date: 07/10/2022
Surface: 109 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 1 881 €/m²

15 Rue Des Aragnous

Maison

Date: 04/08/2022
Surface: 99 m²
Prix: 258 000 €
Prix/m²: 2 606 €/m²

15 Rue Des Aragnous

Maison

Date: 04/08/2022
Surface: 99 m²
Prix: 258 000 €
Prix/m²: 2 606 €/m²

26 Che Peyrelongue

Maison

Date: 21/03/2022
Surface: 100 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 800 €/m²

4 Rue Du Moulin

Maison

Date: 31/12/2021
Surface: 103 m²
Prix: 84 900 €
Prix/m²: 824 €/m²

11 Rue Des Aragnous

Maison

Date: 27/10/2021
Surface: 130 m²
Prix: 220 297 €
Prix/m²: 1 695 €/m²

11 Rue Des Aragnous

Maison

Date: 27/10/2021
Surface: 130 m²
Prix: 220 297 €
Prix/m²: 1 695 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Ceyrezats	06/12/2024	Maison	132 m²	220 000 €	1 667 €/m²
4 Rue Ceyrezats	06/12/2024	Maison	132 m²	220 000 €	1 667 €/m²
3 Lot Tremes	02/12/2024	Maison	109 m²	160 000 €	1 468 €/m²
9 Imp Du Gabizos	05/11/2024	Maison	117 m²	199 500 €	1 705 €/m²
26 Che Peyrelongue	08/10/2024	Maison	100 m²	207 000 €	2 070 €/m²
10 Rte De Nay	03/05/2024	Maison	75 m²	220 000 €	2 933 €/m²
13 Rue Du Bois	15/03/2024	Maison	130 m²	260 700 €	2 005 €/m²
26 Che Peyrelongue	31/08/2023	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
8 Rue Des Aragnous	18/07/2023	Maison	200 m²	265 000 €	1 325 €/m²
8 Rue Des Aragnous	22/03/2023	Local commercial	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
4 Rte De Nay	24/02/2023	Appartement	110 m²	184 500 €	1 677 €/m²
5 Rue Du Lagoin	04/11/2022	Maison	112 m²	135 000 €	1 205 €/m²
17 Che Peyrelongue	07/10/2022	Maison	109 m²	205 000 €	1 881 €/m²
17 Che Peyrelongue	07/10/2022	Maison	109 m²	205 000 €	1 881 €/m²
15 Rue Des Aragnous	04/08/2022	Maison	99 m²	258 000 €	2 606 €/m²
15 Rue Des Aragnous	04/08/2022	Maison	99 m²	258 000 €	2 606 €/m²
26 Che Peyrelongue	21/03/2022	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
4 Rue Du Moulin	31/12/2021	Maison	103 m²	84 900 €	824 €/m²
11 Rue Des Aragnous	27/10/2021	Maison	130 m²	220 297 €	1 695 €/m²
11 Rue Des Aragnous	27/10/2021	Maison	130 m²	220 297 €	1 695 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lagos. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Cami De Peyrelongue

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 438 m²

Cami Peyrelongue Nord

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 752 m²

Tremes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 100 m²

Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cami De Peyrelongue	4 ventes	-	-	438 m²
Cami Peyrelongue Nord	1 vente	-	-	2 752 m²
Tremes	1 vente	-	-	1 100 m²
Village	1 vente	-	-	5 m²

Hautes-Pyrénées

Prix moyen/m² ↓ -26.50%

3 118 €/m²

Données 2024

65100

35 habitants

1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine

Département : Pyrénées-Atlantiques (64)

Surface : 446 hectares

Densité : 105 hab./km²

Coordonnées : 43,2131, -0,2234

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Carte de Lagos

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Lagos

Trouvez des réponses aux questions fréquentes

Prix immobilier et DVF pour Lagos

Évolution des prix au mètre carré à Lagos

Analyse par type de bien immobilier

Répartition des ventes par type de bien

Maisons (2 ventes)

Évolution des prix par année et par type

Lecture de l'évolution

Performance énergétique à Lagos

Répartition des étiquettes DPE

Répartition des étiquettes GES

Risques naturels à Lagos

Risques recensés (3)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier autour de Lagos

Beuste

Bordères

Boeil-Bezing

Bénéjacq

Lucgarier

Baudreix

Mirepeix

Angaïs

Luquet

Lamarque-Pontacq

Gardères

Barlest

Ourdon

Pintac

Gez-ez-Angles

Ousté

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

Carte de Lagos

Questions fréquentes sur Lagos

Que signifient les données DVF pour Lagos ?

Prix moyen vs prix médian à Lagos

Prix moyen à Lagos

Prix médian à Lagos

Pourquoi certaines rues de Lagos n'apparaissent pas ?

Rues avec des données à Lagos

Fraîcheur des données pour Lagos

Données disponibles pour Lagos

Coûts réels d'achat à Lagos

Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Lagos :

Évolution des prix à Lagos

Évolution récente à Lagos

Types de biens à Lagos

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