1 Rue Des Mines D Anglas
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Eaux-Bonnes
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64204
215 habitants
5 hab./km²
↑ +0.40%
1 727 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Eaux-Bonnes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 660 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
73
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Eaux-Bonnes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Eaux-Bonnes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Eaux-Bonnes.
Répartition des ventes par type de bien
74 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,5%
Maisons
6 ventes · 8,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
67 ventes · 90,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Eaux-Bonnes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -47.10%1 783 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 600 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (67 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.80%1 729 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 680 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +30.00%1 682 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 682 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Eaux-Bonnes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 783 €/m² 6 ventes | ↓ -47.10% | 1 729 €/m² 67 ventes | ↑ +6.80% | 1 682 €/m² 1 vente | ↑ +30.00% |
| 2024 | 3 370 €/m² 4 ventes | ↑ +151.10% | 1 619 €/m² 59 ventes | ↓ -11.20% | 1 294 €/m² 3 ventes | ↑ +98.70% |
| 2023 | 1 342 €/m² 5 ventes | ↓ -29.30% | 1 823 €/m² 76 ventes | ↑ +10.20% | 651 €/m² 2 ventes | ↓ -54.50% |
| 2022 | 1 899 €/m² 7 ventes | ↓ -6.80% | 1 655 €/m² 92 ventes | ↑ +5.70% | 1 432 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 037 €/m² 10 ventes | ↑ +24.30% | 1 566 €/m² 83 ventes | ↑ +7.20% | - | - |
| 2020 | 1 639 €/m² 8 ventes | - | 1 462 €/m² 29 ventes | - | 466 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Eaux-Bonnes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 54 € de plus au m² que les appartements (1 783 €/m² contre 1 729 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 639 €/m² à 1 783 €/m², soit une variation de +8.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 47.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 462 €/m² à 1 729 €/m², soit une variation de +18.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 466 €/m² à 1 682 €/m², soit une variation de +260.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +30.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Eaux-Bonnes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Eaux-Bonnes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 607 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 32 | 5% |
| B | 2 | 0% | 212 | 35% |
| C | 65 | 11% | 202 | 33% |
| D | 183 | 30% | 55 | 9% |
| E | 171 | 28% | 41 | 7% |
| F | 80 | 13% | 27 | 4% |
| G | 106 | 17% | 38 | 6% |
Risques naturels à Eaux-Bonnes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Mouvement de Terrain | 12/12/2019 - 14/12/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2019 - 14/12/2019 | 27/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 - 13/06/2018 | 26/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Glissement de Terrain | 01/01/1992 - 31/08/1998 | 19/11/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/1997 | 12/03/1998 |
| Glissement de Terrain | 25/12/1993 - 26/12/1993 | 28/10/1994 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Sendeits
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 414 €/m²
1 Imp Des Izards
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 84 155 €
- Prix/m²
- 2 404 €/m²
4 Pl Du Sarriere
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 49 400 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
9 Rue Sendeits
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
3 Rue De Tortes
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 1 321 €/m²
1 Rue Des Mines D Anglas
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 16 500 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
1 Rue Sendeits
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
10 Rte Du Col D Aubisque
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
3 Pl De La Poste
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 39 500 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
2 Bourda
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
19 Rue Des Siffleurs
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 245 877 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
10 Rte Du Col D Aubisque
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 38 300 €
- Prix/m²
- 1 126 €/m²
1 Rue Sendeits
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 57 200 €
- Prix/m²
- 1 972 €/m²
7 Rue De La Cascade
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 33 810 €
- Prix/m²
- 1 409 €/m²
1 Imp Des Izards
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 75 500 €
- Prix/m²
- 2 517 €/m²
3 Rue De Tortes
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 51 900 €
- Prix/m²
- 1 854 €/m²
23 Rue Louis Barthou
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 55 820 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
1 Rue Sendeits
Appartement- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 64 200 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
16 Rte Du Col D Aubisque
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 704 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Mines D Anglas | 30/06/2025 | Appartement | 32 m² | 45 000 € | 1 406 €/m² |
| 1 Rue Sendeits | 17/06/2025 | Appartement | 29 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² |
| 1 Imp Des Izards | 23/05/2025 | Appartement | 35 m² | 84 155 € | 2 404 €/m² |
| 4 Pl Du Sarriere | 14/05/2025 | Appartement | 25 m² | 49 400 € | 1 976 €/m² |
| 9 Rue Sendeits | 12/05/2025 | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 3 Rue De Tortes | 05/05/2025 | Appartement | 28 m² | 37 000 € | 1 321 €/m² |
| 1 Rue Des Mines D Anglas | 28/04/2025 | Appartement | 30 m² | 16 500 € | 550 €/m² |
| 1 Rue Sendeits | 25/04/2025 | Appartement | 29 m² | 50 000 € | 1 724 €/m² |
| 10 Rte Du Col D Aubisque | 25/04/2025 | Appartement | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 Pl De La Poste | 23/04/2025 | Appartement | 19 m² | 39 500 € | 2 079 €/m² |
| 2 Bourda | 14/04/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 19 Rue Des Siffleurs | 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 245 877 € | 2 049 €/m² |
| 10 Rte Du Col D Aubisque | 09/04/2025 | Appartement | 34 m² | 38 300 € | 1 126 €/m² |
| 1 Rue Sendeits | 02/04/2025 | Appartement | 29 m² | 57 200 € | 1 972 €/m² |
| 7 Rue De La Cascade | 25/03/2025 | Appartement | 24 m² | 33 810 € | 1 409 €/m² |
| 1 Imp Des Izards | 21/03/2025 | Appartement | 30 m² | 75 500 € | 2 517 €/m² |
| 3 Rue De Tortes | 18/03/2025 | Appartement | 28 m² | 51 900 € | 1 854 €/m² |
| 23 Rue Louis Barthou | 28/02/2025 | Appartement | 44 m² | 55 820 € | 1 269 €/m² |
| 1 Rue Sendeits | 12/02/2025 | Appartement | 29 m² | 64 200 € | 2 214 €/m² |
| 16 Rte Du Col D Aubisque | 07/02/2025 | Local commercial | 71 m² | 121 000 € | 1 704 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Eaux-Bonnes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Mines D Anglas
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 069 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Izards
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 987 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Col D Aubisque
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 163 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Sendeits
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 039 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bourda
4 ventes- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 172 m²
Rue De Tortes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 587 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Balcons De Gourette
2 ventes- Prix m² maison
- 1 599 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Imp Esquerra
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 114 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl De La Poste
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 078 €/m²
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Pl Du Sarriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 976 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Cascade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 408 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cap De Cout Et Peyrenere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Imp De La Sourde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Rue Des Siffleurs
1 vente- Prix m² maison
- 2 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Rue Louis Barthou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 268 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Mines D Anglas | 11 ventes | - | 1 069 €/m² | - |
| Imp Des Izards | 6 ventes | - | 1 987 €/m² | - |
| Rte Du Col D Aubisque | 6 ventes | - | 1 163 €/m² | - |
| Rue Sendeits | 6 ventes | - | 2 039 €/m² | - |
| Bourda | 4 ventes | 1 153 €/m² | - | 3 172 m² |
| Rue De Tortes | 4 ventes | - | 1 587 €/m² | - |
| Che Des Balcons De Gourette | 2 ventes | 1 599 €/m² | - | 74 m² |
| Imp Esquerra | 2 ventes | - | 2 114 €/m² | - |
| Pl De La Poste | 2 ventes | - | 2 078 €/m² | 100 m² |
| Pl Du Sarriere | 2 ventes | - | 1 976 €/m² | - |
| Rue De La Cascade | 2 ventes | - | 1 408 €/m² | - |
| Cap De Cout Et Peyrenere | 1 vente | - | - | 443 m² |
| Imp De La Sourde | 1 vente | - | - | 206 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | - | - | 497 m² |
| Rue Des Siffleurs | 1 vente | 2 048 €/m² | - | 228 m² |
| Rue Louis Barthou | 1 vente | - | 1 268 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Eaux-Bonnes
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Eaux-Bonnes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Béost
Prix moyen/m²
↑ +124.90%
1 687 €/m²
Données 2025
64440
231 habitants
3 ventes
Laruns
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 997 €/m²
Données 2025
64440
1 177 habitants
22 ventes
Louvie-Soubiron
Prix moyen/m²
↑ +50.70%
3 399 €/m²
Données 2025
64440
133 habitants
3 ventes
Aste-Béon
Prix moyen/m²
↑ +165.60%
1 857 €/m²
Données 2025
64260
231 habitants
6 ventes
Gère-Bélesten
Prix moyen/m²
1 800 €/m²
Données 2025
64260
189 habitants
5 ventes
Castet
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
1 921 €/m²
Données 2023
64260
136 habitants
4 ventes
Louvie-Juzon
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
1 704 €/m²
Données 2025
64260
1 058 habitants
10 ventes
Bielle
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 611 €/m²
Données 2025
64260
371 habitants
12 ventes
Arbéost
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
1 442 €/m²
Données 2025
65560
73 habitants
2 ventes
Arrens-Marsous
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 252 €/m²
Données 2025
65400
694 habitants
11 ventes
Ferrières
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
996 €/m²
Données 2025
65560
94 habitants
2 ventes
Aucun
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↑ +170.30%
2 316 €/m²
Données 2025
65400
267 habitants
11 ventes
Ourdon
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -75.20%
424 €/m²
Données 2023
65100
11 habitants
1 vente
Viey
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -21.70%
2 284 €/m²
Données 2025
65120
17 habitants
2 ventes
Gez-ez-Angles
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
626 €/m²
Données 2025
65100
22 habitants
1 vente
Viscos
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
2 150 €/m²
Données 2024
65120
35 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
3 788 hectares
Densité :
5 hab./km²
Coordonnées :
42,9514, -0,3562
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Eaux-Bonnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eaux-Bonnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Eaux-Bonnes compte 73 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Eaux-Bonnes
1 727 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Eaux-Bonnes
1 660 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Eaux-Bonnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Eaux-Bonnes
16 rues de Eaux-Bonnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Eaux-Bonnes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Eaux-Bonnes :
Prix affiché (1 727 €/m²) :
1 727 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 727 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Eaux-Bonnes
↑ +0.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Eaux-Bonnes :
🏠 Maisons
6 ventes
1 783 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
67 ventes
1 729 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 682 €/m²
Prix moyen/m²