189 Rte De Pinel Hauterive
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 191 900 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pinel-Hauterive
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47206
564 habitants
25 hab./km²
↓ -24.60%
1 652 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pinel-Hauterive. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 786 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pinel-Hauterive
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pinel-Hauterive au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pinel-Hauterive.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pinel-Hauterive. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.60%1 652 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 786 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pinel-Hauterive
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 652 €/m² 9 ventes | ↓ -24.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 190 €/m² 5 ventes | ↓ -8.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 382 €/m² 3 ventes | ↑ +28.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 852 €/m² 5 ventes | ↑ +23.10% | 1 000 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 505 €/m² 7 ventes | ↑ +19.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 260 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pinel-Hauterive entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 652 € de plus au m² que les appartements (1 652 €/m² contre 1 000 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 260 €/m² à 1 652 €/m², soit une variation de +31.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 000 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pinel-Hauterive
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pinel-Hauterive. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 6% | 11 | 21% |
| B | 3 | 6% | 24 | 46% |
| C | 12 | 23% | 8 | 15% |
| D | 16 | 31% | 3 | 6% |
| E | 12 | 23% | 6 | 12% |
| F | 5 | 10% | 0 | 0% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Pinel-Hauterive
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 19/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/09/2013 | 21/01/2014 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 30/09/1990 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 08/07/1993 | 28/09/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
189 Rte De Pinel Hauterive
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 191 900 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
447 Che De Pasture
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
447 Che De Pasture
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 12 143 €/m²
447 Che De Pasture
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 12 143 €/m²
447 Che De Pasture
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
340 Rte De Cancon
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 319 900 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
45 Rte De Lastreilles
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 325 300 €
- Prix/m²
- 2 931 €/m²
686 Rte De Cancon
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 380 m²
- Prix
- 413 890 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
686 Rte De Cancon
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 380 m²
- Prix
- 413 890 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
956 Cote De Pinel
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 89 100 €
- Prix/m²
- 891 €/m²
1200 Rte De Casseneuil
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 349 950 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
1200 Rte De Casseneuil
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 349 950 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
4042 Rte De Pinel Hauterive
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 306 m²
- Prix
- 735 000 €
- Prix/m²
- 2 402 €/m²
4042 Rte De Pinel Hauterive
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 735 000 €
- Prix/m²
- 7 350 €/m²
4042 Rte De Pinel Hauterive
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 735 000 €
- Prix/m²
- 24 500 €/m²
4042 Rte De Pinel Hauterive
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 306 m²
- Prix
- 735 000 €
- Prix/m²
- 2 402 €/m²
4042 Rte De Pinel Hauterive
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 735 000 €
- Prix/m²
- 24 500 €/m²
4042 Rte De Pinel Hauterive
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 735 000 €
- Prix/m²
- 7 350 €/m²
5000 Poutet
Local commercial- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 720 m²
- Prix
- 735 000 €
- Prix/m²
- 1 021 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 189 Rte De Pinel Hauterive | 26/05/2025 | Maison | 129 m² | 191 900 € | 1 488 €/m² |
| 189 Rte De Pinel Hauterive | 26/05/2025 | Maison | 129 m² | 191 900 € | 1 488 €/m² |
| 447 Che De Pasture | 03/04/2025 | Maison | 290 m² | 425 000 € | 1 466 €/m² |
| 447 Che De Pasture | 03/04/2025 | Local commercial | 35 m² | 425 000 € | 12 143 €/m² |
| 447 Che De Pasture | 03/04/2025 | Local commercial | 35 m² | 425 000 € | 12 143 €/m² |
| 447 Che De Pasture | 03/04/2025 | Maison | 290 m² | 425 000 € | 1 466 €/m² |
| 340 Rte De Cancon | 17/02/2025 | Maison | 150 m² | 319 900 € | 2 133 €/m² |
| 45 Rte De Lastreilles | 13/01/2025 | Maison | 111 m² | 325 300 € | 2 931 €/m² |
| 686 Rte De Cancon | 03/01/2025 | Maison | 380 m² | 413 890 € | 1 089 €/m² |
| 686 Rte De Cancon | 03/01/2025 | Maison | 380 m² | 413 890 € | 1 089 €/m² |
| 956 Cote De Pinel | 08/11/2024 | Maison | 100 m² | 89 100 € | 891 €/m² |
| 1200 Rte De Casseneuil | 24/10/2024 | Maison | 125 m² | 349 950 € | 2 800 €/m² |
| 1200 Rte De Casseneuil | 24/10/2024 | Maison | 125 m² | 349 950 € | 2 800 €/m² |
| 4042 Rte De Pinel Hauterive | 06/08/2024 | Maison | 306 m² | 735 000 € | 2 402 €/m² |
| 4042 Rte De Pinel Hauterive | 06/08/2024 | Maison | 100 m² | 735 000 € | 7 350 €/m² |
| 4042 Rte De Pinel Hauterive | 06/08/2024 | Maison | 30 m² | 735 000 € | 24 500 €/m² |
| 4042 Rte De Pinel Hauterive | 06/08/2024 | Maison | 306 m² | 735 000 € | 2 402 €/m² |
| 4042 Rte De Pinel Hauterive | 06/08/2024 | Maison | 30 m² | 735 000 € | 24 500 €/m² |
| 4042 Rte De Pinel Hauterive | 06/08/2024 | Maison | 100 m² | 735 000 € | 7 350 €/m² |
| 5000 Poutet | 06/08/2024 | Local commercial | 720 m² | 735 000 € | 1 021 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pinel-Hauterive. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Pasture
8 ventes- Prix m² maison
- 1 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 274 m²
Rte De Cancon
8 ventes- Prix m² maison
- 1 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 358 m²
Rte De Pinel Hauterive
4 ventes- Prix m² maison
- 1 487 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 358 m²
Pauly
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Rte De Lastreilles
3 ventes- Prix m² maison
- 2 930 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 669 m²
Dantou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 400 m²
Hauterive
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 215 m²
La Loge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 370 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Pasture | 8 ventes | 1 465 €/m² | - | 2 274 m² |
| Rte De Cancon | 8 ventes | 1 437 €/m² | - | 2 358 m² |
| Rte De Pinel Hauterive | 4 ventes | 1 487 €/m² | - | 1 358 m² |
| Pauly | 3 ventes | - | - | 154 m² |
| Rte De Lastreilles | 3 ventes | 2 930 €/m² | - | 1 669 m² |
| Dantou | 1 vente | - | - | 5 400 m² |
| Hauterive | 1 vente | - | - | 1 215 m² |
| La Loge | 1 vente | - | - | 6 370 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pinel-Hauterive
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pinel-Hauterive. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pastour
Prix moyen/m²
↓ -53.40%
853 €/m²
Données 2025
47290
379 habitants
7 ventes
Casseneuil
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 271 €/m²
Données 2025
47440
2 348 habitants
27 ventes
Monclar
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 230 €/m²
Données 2025
47380
900 habitants
13 ventes
Montastruc
Prix moyen/m²
↓ -31.70%
1 115 €/m²
Données 2025
47380
232 habitants
2 ventes
Saint-Étienne-de-Fougères
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 482 €/m²
Données 2025
47380
855 habitants
8 ventes
Beaugas
Prix moyen/m²
↑ +49.60%
2 077 €/m²
Données 2025
47290
322 habitants
5 ventes
Pailloles
Prix moyen/m²
↑ +90.10%
1 538 €/m²
Données 2025
47440
315 habitants
4 ventes
Sainte-Livrade-sur-Lot
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 486 €/m²
Données 2025
47110
6 541 habitants
81 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
2 192 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
44,4637, 0,5719
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pinel-Hauterive
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pinel-Hauterive, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pinel-Hauterive compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pinel-Hauterive
1 652 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pinel-Hauterive
1 786 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pinel-Hauterive n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pinel-Hauterive
8 rues de Pinel-Hauterive ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pinel-Hauterive
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pinel-Hauterive :
Prix affiché (1 652 €/m²) :
1 652 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 652 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pinel-Hauterive
↓ -24.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pinel-Hauterive :
🏠 Maisons
9 ventes
1 652 €/m²
Prix moyen/m²