Prix immobilier et DVF pour Monclar
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Monclar. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Monclar
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Monclar au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Monclar.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Monclar. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%1 230 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 285 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Monclar
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 230 €/m² 13 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 184 €/m² 13 ventes | ↑ +6.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 107 €/m² 15 ventes | ↑ +29.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 853 €/m² 20 ventes | ↓ -39.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 411 €/m² 17 ventes | ↑ +70.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 828 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Monclar entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 828 €/m² à 1 230 €/m², soit une variation de +48.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Monclar
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Monclar. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 190 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 56 | 29% |
| B | 22 | 12% | 50 | 26% |
| C | 49 | 26% | 28 | 15% |
| D | 54 | 28% | 22 | 12% |
| E | 33 | 17% | 21 | 11% |
| F | 23 | 12% | 10 | 5% |
| G | 6 | 3% | 3 | 2% |
Risques naturels à Monclar
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 08/03/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/09/2013 | 21/01/2014 |
| Sécheresse | 01/07/2012 - 30/09/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2006 | 19/12/2006 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
2090 Rte De Teysset
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 282 €/m²
6 Rue Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 12 €/m²
20 Rue Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 48 300 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
340 Cote Saint Jean
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 131 600 €
- Prix/m²
- 1 430 €/m²
1 Rue Du Grand Puits
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 343 €/m²
2 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
1324 Rte Des Silos
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 486 €/m²
1324 Rte Des Silos
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 486 €/m²
43 Rue Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 233 €/m²
391 Cote Saint Jean
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 460 550 €
- Prix/m²
- 2 878 €/m²
391 Cote Saint Jean
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 460 550 €
- Prix/m²
- 2 878 €/m²
24 Rue De Marmande
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
18 Rue Des Anciens Fosses
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 69 200 €
- Prix/m²
- 665 €/m²
1431 Rte De Castelmoron
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 176 800 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
1431 Rte De Castelmoron
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 176 800 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
1431 Rte De Castelmoron
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 176 800 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
1431 Rte De La Seiglal
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 99 900 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
1431 Rte De La Seiglal
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 99 900 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
5 Rue Cardonet
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 123 €/m²
6 Rue De Marmande
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2090 Rte De Teysset | 30/06/2026 | Maison | 149 m² | 340 000 € | 2 282 €/m² |
| 6 Rue Du 11 Novembre 1918 | 25/06/2026 | Maison | 240 m² | 3 000 € | 12 €/m² |
| 20 Rue Du 11 Novembre 1918 | 25/06/2026 | Maison | 140 m² | 48 300 € | 345 €/m² |
| 340 Cote Saint Jean | 06/05/2026 | Maison | 92 m² | 131 600 € | 1 430 €/m² |
| 1 Rue Du Grand Puits | 04/05/2026 | Maison | 70 m² | 24 000 € | 343 €/m² |
| 2 Rue Du Chateau D Eau | 26/02/2026 | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 1324 Rte Des Silos | 23/01/2026 | Maison | 70 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² |
| 1324 Rte Des Silos | 23/01/2026 | Maison | 70 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² |
| 43 Rue Du 11 Novembre 1918 | 09/01/2026 | Maison | 120 m² | 28 000 € | 233 €/m² |
| 391 Cote Saint Jean | 31/03/2025 | Maison | 160 m² | 460 550 € | 2 878 €/m² |
| 391 Cote Saint Jean | 31/03/2025 | Maison | 160 m² | 460 550 € | 2 878 €/m² |
| 24 Rue De Marmande | 31/03/2025 | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 18 Rue Des Anciens Fosses | 24/02/2025 | Maison | 104 m² | 69 200 € | 665 €/m² |
| 1431 Rte De Castelmoron | 07/02/2025 | Maison | 120 m² | 176 800 € | 1 473 €/m² |
| 1431 Rte De Castelmoron | 07/02/2025 | Maison | 120 m² | 176 800 € | 1 473 €/m² |
| 1431 Rte De Castelmoron | 07/02/2025 | Maison | 120 m² | 176 800 € | 1 473 €/m² |
| 1431 Rte De La Seiglal | 31/12/2024 | Maison | 91 m² | 99 900 € | 1 098 €/m² |
| 1431 Rte De La Seiglal | 31/12/2024 | Maison | 91 m² | 99 900 € | 1 098 €/m² |
| 5 Rue Cardonet | 26/12/2024 | Maison | 81 m² | 10 000 € | 123 €/m² |
| 6 Rue De Marmande | 12/12/2024 | Appartement | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Monclar. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du 11 Novembre 1918
3 ventes- Prix m² maison
- 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 147 m²
Laqueille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 980 m²
Laseclal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 930 m²
Leyguedes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Rte Des Silos
2 ventes- Prix m² maison
- 1 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 940 m²
Rue Du Chateau D Eau
2 ventes- Prix m² maison
- 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Babille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
Bd Du Midi
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Camirout
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 450 m²
Cimetiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Cote Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- 1 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 181 m²
Laguiraude
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 402 m²
Rte De Teysset
1 vente- Prix m² maison
- 2 281 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 360 m²
Rue Du Grand Puits
1 vente- Prix m² maison
- 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du 11 Novembre 1918 | 3 ventes | 197 €/m² | - | 147 m² |
| Laqueille | 2 ventes | - | - | 9 980 m² |
| Laseclal | 2 ventes | - | - | 43 930 m² |
| Leyguedes | 2 ventes | - | - | 690 m² |
| Rte Des Silos | 2 ventes | 1 485 €/m² | - | 1 940 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 2 ventes | 550 €/m² | - | 56 m² |
| Babille | 1 vente | - | - | 1 900 m² |
| Bd Du Midi | 1 vente | - | - | 58 m² |
| Camirout | 1 vente | - | - | 95 450 m² |
| Cimetiere | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Cote Saint Jean | 1 vente | 1 430 €/m² | - | 1 181 m² |
| Laguiraude | 1 vente | - | - | 75 402 m² |
| Rte De Teysset | 1 vente | 2 281 €/m² | - | 2 360 m² |
| Rue Du Grand Puits | 1 vente | 342 €/m² | - | 45 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Monclar
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Monclar. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pinel-Hauterive
1 652 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-de-Fougères
1 482 €/m²
Données 2025
Fongrave
1 543 €/m²
Données 2025
Castelmoron-sur-Lot
1 392 €/m²
Données 2025
Montastruc
1 115 €/m²
Données 2025
Coulx
1 882 €/m²
Données 2025
Brugnac
742 €/m²
Données 2024
Sainte-Livrade-sur-Lot
1 486 €/m²
Données 2025
Serres-et-Montguyard
Dordogne
1 423 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-de-Cadelech
Dordogne
1 899 €/m²
Données 2025
Eymet
Dordogne
1 559 €/m²
Données 2025
Plaisance
Dordogne
1 851 €/m²
Données 2025
Faurilles
Dordogne
850 €/m²
Données 2020
Monmarvès
Dordogne
1 555 €/m²
Données 2025
Taillebourg
1 750 €/m²
Données 2024
Monviel
2 307 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Monclar
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monclar, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monclar compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monclar
1 230 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monclar
1 285 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monclar n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monclar
14 rues de Monclar ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monclar
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monclar :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 230 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monclar
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monclar :
🏠 Maisons
13 ventes
1 230 €/m²
Prix moyen/m²