Prix immobilier et DVF pour Plaisance
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plaisance. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Plaisance
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plaisance au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plaisance.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plaisance. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.20%1 851 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 620 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plaisance
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 851 €/m² 11 ventes | ↓ -15.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 184 €/m² 9 ventes | ↑ +65.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 319 €/m² 10 ventes | ↓ -47.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 497 €/m² 6 ventes | ↑ +89.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 317 €/m² 9 ventes | ↓ -42.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 290 €/m² 7 ventes | - | - | - | 852 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plaisance entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 290 €/m² à 1 851 €/m², soit une variation de -19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 852 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plaisance
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plaisance. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 8% |
| B | 3 | 5% | 14 | 23% |
| C | 6 | 10% | 17 | 28% |
| D | 14 | 23% | 7 | 12% |
| E | 21 | 35% | 10 | 17% |
| F | 12 | 20% | 5 | 8% |
| G | 4 | 7% | 2 | 3% |
Risques naturels à Plaisance
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1990 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
107 Che Du Regent
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
92 Eyrenville
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
45 Pindrat Sud
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
38 Le Talabard Ouest
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 189 €/m²
15 Les Boulbennes
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
77 Le Maine Chevalier
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 560 750 €
- Prix/m²
- 3 789 €/m²
77 Le Maine Chevalier
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 560 750 €
- Prix/m²
- 3 789 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 5 280 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 31 683 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 31 683 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 5 280 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 5 280 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 31 683 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 5 280 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 31 683 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 5 280 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 31 683 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 5 280 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 31 683 €/m²
2 Beaucour
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 1 584 135 €
- Prix/m²
- 5 280 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 Che Du Regent | 19/05/2026 | Maison | 199 m² | 355 000 € | 1 784 €/m² |
| 92 Eyrenville | 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² |
| 45 Pindrat Sud | 15/04/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 38 Le Talabard Ouest | 14/04/2025 | Maison | 143 m² | 170 000 € | 1 189 €/m² |
| 15 Les Boulbennes | 14/04/2025 | Maison | 41 m² | 37 500 € | 915 €/m² |
| 77 Le Maine Chevalier | 04/02/2025 | Maison | 148 m² | 560 750 € | 3 789 €/m² |
| 77 Le Maine Chevalier | 04/02/2025 | Maison | 148 m² | 560 750 € | 3 789 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 300 m² | 1 584 135 € | 5 280 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 50 m² | 1 584 135 € | 31 683 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 50 m² | 1 584 135 € | 31 683 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 300 m² | 1 584 135 € | 5 280 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 300 m² | 1 584 135 € | 5 280 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 50 m² | 1 584 135 € | 31 683 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 300 m² | 1 584 135 € | 5 280 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 50 m² | 1 584 135 € | 31 683 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 300 m² | 1 584 135 € | 5 280 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 50 m² | 1 584 135 € | 31 683 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 300 m² | 1 584 135 € | 5 280 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 50 m² | 1 584 135 € | 31 683 €/m² |
| 2 Beaucour | 29/01/2025 | Maison | 300 m² | 1 584 135 € | 5 280 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plaisance. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Picaraux
34 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 091 m²
Pindrat Sud
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 026 m²
Les Sables
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 441 m²
Le Muguet
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 009 m²
La Levaille
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 086 m²
Le Priorat
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 181 m²
La Prunerie
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 494 m²
Le Terme
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 797 m²
Messine Est
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 076 m²
Les Fontenelles De Mandaco
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 850 m²
Les Merles
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
La Foret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 774 m²
Che Du Regent
3 ventes- Prix m² maison
- 1 783 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
La Glanda
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 330 m²
Les Boulvenes De Mandacou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Picaraux | 34 ventes | - | - | 2 091 m² |
| Pindrat Sud | 32 ventes | - | - | 2 026 m² |
| Les Sables | 24 ventes | - | - | 3 441 m² |
| Le Muguet | 18 ventes | - | - | 4 009 m² |
| La Levaille | 16 ventes | - | - | 4 086 m² |
| Le Priorat | 13 ventes | - | - | 2 181 m² |
| La Prunerie | 10 ventes | - | - | 9 494 m² |
| Le Terme | 9 ventes | - | - | 2 797 m² |
| Messine Est | 9 ventes | - | - | 14 076 m² |
| Les Fontenelles De Mandaco | 5 ventes | - | - | 3 850 m² |
| Les Merles | 5 ventes | - | - | 261 m² |
| La Foret | 4 ventes | - | - | 4 774 m² |
| Che Du Regent | 3 ventes | 1 783 €/m² | - | 860 m² |
| La Glanda | 1 vente | - | - | 3 330 m² |
| Les Boulvenes De Mandacou | 1 vente | - | - | 472 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Plaisance
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Plaisance. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monmarvès
1 555 €/m²
Données 2025
Saint-Capraise-d'Eymet
1 896 €/m²
Données 2024
Monsaguel
3 089 €/m²
Données 2025
Saint-Perdoux
1 688 €/m²
Données 2025
Issigeac
1 832 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-de-Cadelech
1 899 €/m²
Données 2025
Sadillac
2 683 €/m²
Données 2024
Bouniagues
2 045 €/m²
Données 2025
Saint-Quentin-du-Dropt
Lot-et-Garonne
834 €/m²
Données 2024
Cahuzac
Lot-et-Garonne
1 472 €/m²
Données 2025
Lalandusse
Lot-et-Garonne
1 415 €/m²
Données 2025
Cavarc
Lot-et-Garonne
2 940 €/m²
Données 2025
Saint-Cassien
2 083 €/m²
Données 2025
Verdon
3 417 €/m²
Données 2025
Faurilles
850 €/m²
Données 2020
Bardou
2 955 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Plaisance
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plaisance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plaisance compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plaisance
1 851 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plaisance
1 620 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plaisance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plaisance
15 rues de Plaisance ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plaisance
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plaisance :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 851 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plaisance
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plaisance :
🏠 Maisons
11 ventes
1 851 €/m²
Prix moyen/m²