Que signifient les données DVF pour Sainte-Livrade-sur-Lot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Livrade-sur-Lot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Livrade-sur-Lot compte 81 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Livrade-sur-Lot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Livrade-sur-Lot, le prix moyen est de 1 486 €/m² et le prix médian de 1 384 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Livrade-sur-Lot n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Livrade-sur-Lot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 45 rues de Sainte-Livrade-sur-Lot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Livrade-sur-Lot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Livrade-sur-Lot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Livrade-sur-Lot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Livrade-sur-Lot au prix de 1 486 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Livrade-sur-Lot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Livrade-sur-Lot entre 2024 et 2025 est de +8.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Livrade-sur-Lot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Livrade-sur-Lot, il y a 81 ventes de maisons au prix moyen de 1 486 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 174 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Sainte-Livrade-sur-Lot

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47252 6 541 habitants 210 hab./km²

↑ +8.40%

1 486 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Livrade-sur-Lot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 384 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Livrade-sur-Lot

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Livrade-sur-Lot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Livrade-sur-Lot.

Répartition des ventes par type de bien

84 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

96,4%

Maisons

81 ventes · 96,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

3 ventes · 3,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (81 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Livrade-sur-Lot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +8.40%

1 486 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 384 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -62.50%

174 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

105 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Livrade-sur-Lot

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 486 €/m² 81 ventes	↑ +8.40%	-	-	174 €/m² 3 ventes	↓ -62.50%
2024	1 371 €/m² 56 ventes	↓ -4.30%	-	-	464 €/m² 4 ventes	↑ +97.30%
2023	1 433 €/m² 74 ventes	↑ +7.00%	850 €/m² 1 vente	↓ -52.60%	235 €/m² 3 ventes	↑ +19.20%
2022	1 340 €/m² 77 ventes	↑ +10.70%	1 792 €/m² 2 ventes	↑ +110.00%	198 €/m² 4 ventes	↓ -42.30%
2021	1 210 €/m² 95 ventes	↓ -8.30%	854 €/m² 3 ventes	-	342 €/m² 3 ventes	↓ -93.60%
2020	1 320 €/m² 49 ventes	-	-	-	5 310 €/m² 3 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Livrade-sur-Lot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 636 € de plus au m² que les appartements (1 486 €/m² contre 850 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 320 €/m² à 1 486 €/m², soit une variation de +12.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 854 €/m² à 850 €/m², soit une variation de -0.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 52.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 5 310 €/m² à 174 €/m², soit une variation de -96.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 62.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Sainte-Livrade-sur-Lot

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Livrade-sur-Lot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 031 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	23	2%	244	24%
B	74	7%	327	32%
C	346	34%	204	20%
D	318	31%	121	12%
E	153	15%	64	6%
F	90	9%	57	6%
G	27	3%	14	1%

Risques naturels à Sainte-Livrade-sur-Lot

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/05/2025 - 19/05/2025	27/05/2025
Sécheresse	01/07/2022 - 31/12/2022	22/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/01/2021 - 04/02/2021	19/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/06/2018	22/10/2018
Sécheresse	01/01/2017 - 31/12/2017	18/09/2018
Sécheresse	01/06/2012 - 31/10/2012	21/05/2013
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	18/10/2012
Sécheresse	01/07/2009 - 30/09/2009	13/12/2010
Mouvement de Terrain	17/04/2009 - 15/05/2009	16/10/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rue Du Doc Menaud

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 40 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 2 375 €/m²

1 Rue Du Doc Menaud

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 41 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 2 317 €/m²

1 Rue Du Doc Menaud

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 31 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 3 065 €/m²

77 Av Gaston Carrere

Maison

Date: 17/06/2025
Surface: 82 m²
Prix: 165 100 €
Prix/m²: 2 013 €/m²

3 Rue Du Doc Menaud

Maison

Date: 13/06/2025
Surface: 130 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 692 €/m²

7 Rue Louis Courties

Maison

Date: 11/06/2025
Surface: 122 m²
Prix: 11 250 €
Prix/m²: 92 €/m²

9002 Rue Des Jardins

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 84 m²
Prix: 38 000 €
Prix/m²: 452 €/m²

7 Imp Marcel Pagnol

Local commercial

Date: 02/06/2025
Surface: 35 m²
Prix: 229 500 €
Prix/m²: 6 557 €/m²

7 Imp Marcel Pagnol

Maison

Date: 02/06/2025
Surface: 84 m²
Prix: 229 500 €
Prix/m²: 2 732 €/m²

36 Av Rene Cassin

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 66 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 364 €/m²

35 Rue Neuve

Maison

Date: 19/05/2025
Surface: 120 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 542 €/m²

35 Rue Neuve

Maison

Date: 19/05/2025
Surface: 18 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 3 611 €/m²

5145 Plaine Du Moulin Du Lot

Local commercial

Date: 15/05/2025
Surface: 200 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

96 Rte Du Renard

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 208 083 €
Prix/m²: 2 338 €/m²

96 Rte Du Renard

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 208 083 €
Prix/m²: 2 338 €/m²

2 Rue Flandres Dunkerque

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 79 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 772 €/m²

2 Rue De Brossard

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 82 m²
Prix: 92 500 €
Prix/m²: 1 128 €/m²

11 Rue De La Prune D'Ente

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 81 m²
Prix: 126 150 €
Prix/m²: 1 557 €/m²

35 Rue De Brossard

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 64 m²
Prix: 104 500 €
Prix/m²: 1 633 €/m²

35 Rue De Brossard

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 64 m²
Prix: 104 500 €
Prix/m²: 1 633 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Doc Menaud	27/06/2025	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
1 Rue Du Doc Menaud	27/06/2025	Maison	41 m²	95 000 €	2 317 €/m²
1 Rue Du Doc Menaud	27/06/2025	Maison	31 m²	95 000 €	3 065 €/m²
77 Av Gaston Carrere	17/06/2025	Maison	82 m²	165 100 €	2 013 €/m²
3 Rue Du Doc Menaud	13/06/2025	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²
7 Rue Louis Courties	11/06/2025	Maison	122 m²	11 250 €	92 €/m²
9002 Rue Des Jardins	06/06/2025	Maison	84 m²	38 000 €	452 €/m²
7 Imp Marcel Pagnol	02/06/2025	Local commercial	35 m²	229 500 €	6 557 €/m²
7 Imp Marcel Pagnol	02/06/2025	Maison	84 m²	229 500 €	2 732 €/m²
36 Av Rene Cassin	27/05/2025	Maison	66 m²	90 000 €	1 364 €/m²
35 Rue Neuve	19/05/2025	Maison	120 m²	65 000 €	542 €/m²
35 Rue Neuve	19/05/2025	Maison	18 m²	65 000 €	3 611 €/m²
5145 Plaine Du Moulin Du Lot	15/05/2025	Local commercial	200 m²	1 €	0 €/m²
96 Rte Du Renard	28/04/2025	Maison	89 m²	208 083 €	2 338 €/m²
96 Rte Du Renard	28/04/2025	Maison	89 m²	208 083 €	2 338 €/m²
2 Rue Flandres Dunkerque	24/04/2025	Maison	79 m²	140 000 €	1 772 €/m²
2 Rue De Brossard	24/04/2025	Maison	82 m²	92 500 €	1 128 €/m²
11 Rue De La Prune D'Ente	31/03/2025	Maison	81 m²	126 150 €	1 557 €/m²
35 Rue De Brossard	28/03/2025	Maison	64 m²	104 500 €	1 633 €/m²
35 Rue De Brossard	28/03/2025	Maison	64 m²	104 500 €	1 633 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Livrade-sur-Lot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte Du Rogas

10 ventes

Prix m² maison: 2 290 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 896 m²

Av De Bordeaux

9 ventes

Prix m² maison: 1 516 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 904 m²

Rue Du Chateau

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 953 €/m²
Surface terrain moy.: 94 m²

Bayonet

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 312 m²

Imp Marcel Pagnol

4 ventes

Prix m² maison: 2 732 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 587 m²

Imp Peyremail

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rue Du Doc Menaud

4 ventes

Prix m² maison: 2 112 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 66 m²

Rue De Brossard

3 ventes

Prix m² maison: 1 464 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 672 m²

Che De Lacoste

2 ventes

Prix m² maison: 2 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 506 m²

Gardette

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 319 m²

Gruelles-Nord

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 196 m²

Imp Carmentran Sud

2 ventes

Prix m² maison: 1 611 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 922 m²

Lapeze

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 907 m²

Rte Brousse

2 ventes

Prix m² maison: 1 670 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 230 m²

Rte De Roquelaure

2 ventes

Prix m² maison: 1 682 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 206 m²

Rte Du Renard

2 ventes

Prix m² maison: 2 338 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 572 m²

Rue De La Prune D'Ente

2 ventes

Prix m² maison: 1 557 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 699 m²

Rue Louis Courties

2 ventes

Prix m² maison: 92 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 885 m²

Rue Neuve

2 ventes

Prix m² maison: 2 076 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 174 m²

Au Rouge

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 000 m²

Av Gaston Carrere

1 vente

Prix m² maison: 2 013 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 899 m²

Av Rene Cassin

1 vente

Prix m² maison: 1 363 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 636 m²

Bonneville

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 192 m²

Carmentran-Sud

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 105 m²

Chambard

1 vente

Prix m² maison: 1 985 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 006 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Rogas	10 ventes	2 290 €/m²	-	1 896 m²
Av De Bordeaux	9 ventes	1 516 €/m²	-	904 m²
Rue Du Chateau	7 ventes	-	3 953 €/m²	94 m²
Bayonet	5 ventes	-	-	1 312 m²
Imp Marcel Pagnol	4 ventes	2 732 €/m²	-	587 m²
Imp Peyremail	4 ventes	-	-	-
Rue Du Doc Menaud	4 ventes	2 112 €/m²	-	66 m²
Rue De Brossard	3 ventes	1 464 €/m²	-	672 m²
Che De Lacoste	2 ventes	2 500 €/m²	-	2 506 m²
Gardette	2 ventes	-	-	319 m²
Gruelles-Nord	2 ventes	-	-	2 196 m²
Imp Carmentran Sud	2 ventes	1 611 €/m²	-	922 m²
Lapeze	2 ventes	-	-	907 m²
Rte Brousse	2 ventes	1 670 €/m²	-	1 230 m²
Rte De Roquelaure	2 ventes	1 682 €/m²	-	1 206 m²
Rte Du Renard	2 ventes	2 338 €/m²	-	572 m²
Rue De La Prune D'Ente	2 ventes	1 557 €/m²	-	699 m²
Rue Louis Courties	2 ventes	92 €/m²	-	885 m²
Rue Neuve	2 ventes	2 076 €/m²	-	174 m²
Au Rouge	1 vente	-	-	1 000 m²
Av Gaston Carrere	1 vente	2 013 €/m²	-	899 m²
Av Rene Cassin	1 vente	1 363 €/m²	-	636 m²
Bonneville	1 vente	-	-	192 m²
Carmentran-Sud	1 vente	-	-	105 m²
Chambard	1 vente	1 985 €/m²	-	1 006 m²

Prix de l'immobilier autour de Sainte-Livrade-sur-Lot

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Livrade-sur-Lot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,5 km