Que signifient les données DVF pour Pailloles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pailloles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pailloles compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pailloles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pailloles, le prix moyen est de 1 538 €/m² et le prix médian de 1 596 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pailloles n'apparaissent pas ?

Une rue de Pailloles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Pailloles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pailloles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pailloles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pailloles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pailloles au prix de 1 538 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pailloles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pailloles entre 2024 et 2025 est de +90.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pailloles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pailloles, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 538 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Pailloles

Données actualisées du marché immobilier

Lot-et-Garonne (47) 47198 315 habitants 34 hab./km²

↑ +90.10%

1 538 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pailloles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 596 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pailloles

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pailloles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pailloles.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pailloles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +90.10%

1 538 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 596 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pailloles

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 538 €/m² 4 ventes	↑ +90.10%	-	-	-	-
2024	809 €/m² 2 ventes	↓ -55.50%	-	-	-	-
2023	1 818 €/m² 4 ventes	↑ +12.20%	-	-	-	-
2022	1 621 €/m² 5 ventes	↑ +10.20%	-	-	-	-
2021	1 471 €/m² 7 ventes	↓ -28.70%	-	-	-	-
2020	2 063 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pailloles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 063 €/m² à 1 538 €/m², soit une variation de -25.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +90.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pailloles

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pailloles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

16,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	3%	9	24%
B	5	14%	10	27%
C	8	22%	5	14%
D	14	38%	7	19%
E	6	16%	3	8%
F	2	5%	2	5%
G	1	3%	1	3%

Risques naturels à Pailloles

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2017 - 31/12/2017	18/09/2018
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	18/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Sécheresse	01/07/2005 - 30/09/2005	20/02/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/07/2006	19/12/2006
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	11/01/2005
Sécheresse	01/05/1989 - 30/09/1990	29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/07/1993 - 08/07/1993	28/09/1993

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 All Du Bourg

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 87 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 2 011 €/m²

5 All Du Bourg

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 87 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 2 011 €/m²

602 Rte Du Ledat

Maison

Date: 12/07/2024
Surface: 90 m²
Prix: 81 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

602 Rte Du Ledat

Maison

Date: 12/07/2024
Surface: 90 m²
Prix: 81 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

17 Rte Du Ledat

Maison

Date: 02/05/2024
Surface: 174 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 718 €/m²

17 Rte Du Ledat

Maison

Date: 02/05/2024
Surface: 174 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 718 €/m²

12 Che De La Moulinatte

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 138 m²
Prix: 171 700 €
Prix/m²: 1 244 €/m²

12 Che De La Moulinatte

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 138 m²
Prix: 171 700 €
Prix/m²: 1 244 €/m²

1571 Rte De Cancon

Maison

Date: 23/08/2023
Surface: 72 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 2 014 €/m²

1571 Rte De Cancon

Maison

Date: 23/08/2023
Surface: 72 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 2 014 €/m²

457 Rte De Perrou

Maison

Date: 03/08/2023
Surface: 209 m²
Prix: 320 500 €
Prix/m²: 1 533 €/m²

457 Rte De Perrou

Maison

Date: 03/08/2023
Surface: 209 m²
Prix: 320 500 €
Prix/m²: 1 533 €/m²

22 Che De Mispoulet

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 101 m²
Prix: 246 000 €
Prix/m²: 2 436 €/m²

28 Che De Senezelles

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 142 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 690 €/m²

28 Che De Senezelles

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 75 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 3 200 €/m²

28 Che De Senezelles

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 142 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 690 €/m²

28 Che De Senezelles

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 75 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 3 200 €/m²

211 Che De Camp De Laroque

Maison

Date: 21/11/2022
Surface: 106 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 066 €/m²

211 Che De Camp De Laroque

Maison

Date: 21/11/2022
Surface: 106 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 066 €/m²

174 Che De Couderc

Local commercial

Date: 27/10/2022
Surface: 45 m²
Prix: 1 555 000 €
Prix/m²: 34 556 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 All Du Bourg	10/04/2025	Maison	87 m²	175 000 €	2 011 €/m²
5 All Du Bourg	10/04/2025	Maison	87 m²	175 000 €	2 011 €/m²
602 Rte Du Ledat	12/07/2024	Maison	90 m²	81 000 €	900 €/m²
602 Rte Du Ledat	12/07/2024	Maison	90 m²	81 000 €	900 €/m²
17 Rte Du Ledat	02/05/2024	Maison	174 m²	125 000 €	718 €/m²
17 Rte Du Ledat	02/05/2024	Maison	174 m²	125 000 €	718 €/m²
12 Che De La Moulinatte	19/12/2023	Maison	138 m²	171 700 €	1 244 €/m²
12 Che De La Moulinatte	19/12/2023	Maison	138 m²	171 700 €	1 244 €/m²
1571 Rte De Cancon	23/08/2023	Maison	72 m²	145 000 €	2 014 €/m²
1571 Rte De Cancon	23/08/2023	Maison	72 m²	145 000 €	2 014 €/m²
457 Rte De Perrou	03/08/2023	Maison	209 m²	320 500 €	1 533 €/m²
457 Rte De Perrou	03/08/2023	Maison	209 m²	320 500 €	1 533 €/m²
22 Che De Mispoulet	15/03/2023	Maison	101 m²	246 000 €	2 436 €/m²
28 Che De Senezelles	15/03/2023	Maison	142 m²	240 000 €	1 690 €/m²
28 Che De Senezelles	15/03/2023	Maison	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
28 Che De Senezelles	15/03/2023	Maison	142 m²	240 000 €	1 690 €/m²
28 Che De Senezelles	15/03/2023	Maison	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
211 Che De Camp De Laroque	21/11/2022	Maison	106 m²	219 000 €	2 066 €/m²
211 Che De Camp De Laroque	21/11/2022	Maison	106 m²	219 000 €	2 066 €/m²
174 Che De Couderc	27/10/2022	Local commercial	45 m²	1 555 000 €	34 556 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pailloles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

All Du Bourg

2 ventes

Prix m² maison: 2 011 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 005 m²

Beunes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 320 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Du Bourg	2 ventes	2 011 €/m²	-	1 005 m²
Beunes	2 ventes	-	-	1 320 m²

Prix de l'immobilier autour de Pailloles

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pailloles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km