5 Av Grammont
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Sauvetat-du-Dropt
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47290
567 habitants
55 hab./km²
↓ -14.90%
1 641 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Sauvetat-du-Dropt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 723 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Sauvetat-du-Dropt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Sauvetat-du-Dropt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Sauvetat-du-Dropt.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Sauvetat-du-Dropt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.90%1 641 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 723 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Sauvetat-du-Dropt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 641 €/m² 9 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 928 €/m² 13 ventes | ↑ +54.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 246 €/m² 12 ventes | ↑ +2.60% | - | - | 507 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 214 €/m² 16 ventes | ↑ +8.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 118 €/m² 8 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 163 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Sauvetat-du-Dropt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 163 €/m² à 1 641 €/m², soit une variation de +41.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 507 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Sauvetat-du-Dropt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Sauvetat-du-Dropt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 22 | 25% |
| B | 7 | 8% | 24 | 28% |
| C | 23 | 26% | 16 | 18% |
| D | 28 | 32% | 14 | 16% |
| E | 15 | 17% | 6 | 7% |
| F | 8 | 9% | 4 | 5% |
| G | 4 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à La Sauvetat-du-Dropt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/1994 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 08/07/1993 | 28/09/1993 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
927 Rte Du Lac
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
3 Av Du Pied
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
433 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 2 591 €/m²
433 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 2 591 €/m²
779 Rte D' Eymet
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 569 500 €
- Prix/m²
- 3 254 €/m²
779 Rte D' Eymet
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 569 500 €
- Prix/m²
- 6 328 €/m²
91 Rte Du Pont
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 785 €/m²
5 Rue De L Hospice
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 471 €/m²
8 Ptr Petite Rue Des Fosses
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
23 Av Du Pied
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 211 200 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
23 Av Du Pied
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 211 200 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
357 Rte Du Souquet
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 192 770 €
- Prix/m²
- 3 109 €/m²
9999 Petit Pied Mignon
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 288 100 €
- Prix/m²
- 1 549 €/m²
1088 Rte D' Eymet
Appartement- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 153 976 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
1088 Rte D' Eymet
Appartement- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 153 976 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
1963 Rte De Pardaillan
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 3 275 €/m²
961 Rte De Duras
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
723 Che De Sansouille
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 991 €/m²
1960 Rte Route De Sainte Foy
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 263 960 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Av Grammont | 20/06/2025 | Maison | 154 m² | 186 000 € | 1 208 €/m² |
| 927 Rte Du Lac | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 3 Av Du Pied | 28/02/2025 | Maison | 89 m² | 76 000 € | 854 €/m² |
| 433 Rte De La Tuilerie | 21/02/2025 | Maison | 164 m² | 425 000 € | 2 591 €/m² |
| 433 Rte De La Tuilerie | 21/02/2025 | Maison | 164 m² | 425 000 € | 2 591 €/m² |
| 779 Rte D' Eymet | 09/01/2025 | Maison | 175 m² | 569 500 € | 3 254 €/m² |
| 779 Rte D' Eymet | 09/01/2025 | Maison | 90 m² | 569 500 € | 6 328 €/m² |
| 91 Rte Du Pont | 23/12/2024 | Maison | 191 m² | 150 000 € | 785 €/m² |
| 5 Rue De L Hospice | 10/12/2024 | Maison | 170 m² | 80 000 € | 471 €/m² |
| 8 Ptr Petite Rue Des Fosses | 18/11/2024 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 23 Av Du Pied | 05/11/2024 | Maison | 120 m² | 211 200 € | 1 760 €/m² |
| 23 Av Du Pied | 05/11/2024 | Maison | 120 m² | 211 200 € | 1 760 €/m² |
| 357 Rte Du Souquet | 22/10/2024 | Maison | 62 m² | 192 770 € | 3 109 €/m² |
| 9999 Petit Pied Mignon | 18/10/2024 | Maison | 186 m² | 288 100 € | 1 549 €/m² |
| 1088 Rte D' Eymet | 19/09/2024 | Appartement | 78 m² | 153 976 € | 1 974 €/m² |
| 1088 Rte D' Eymet | 19/09/2024 | Appartement | 88 m² | 153 976 € | 1 750 €/m² |
| 1963 Rte De Pardaillan | 18/07/2024 | Maison | 102 m² | 334 000 € | 3 275 €/m² |
| 961 Rte De Duras | 24/06/2024 | Maison | 250 m² | 335 000 € | 1 340 €/m² |
| 723 Che De Sansouille | 03/05/2024 | Maison | 117 m² | 350 000 € | 2 991 €/m² |
| 1960 Rte Route De Sainte Foy | 02/04/2024 | Maison | 102 m² | 263 960 € | 2 588 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Sauvetat-du-Dropt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Serpen
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
Bellonne
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 447 m²
Rte De La Tuilerie
6 ventes- Prix m² maison
- 2 591 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 790 m²
Peyrarnaud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 592 m²
Rte D' Eymet
4 ventes- Prix m² maison
- 4 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 020 m²
Rte Du Lac
4 ventes- Prix m² maison
- 1 935 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Au Plantier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 374 m²
Vivotte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 550 m²
Av Du Pied
1 vente- Prix m² maison
- 853 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Av Grammont
1 vente- Prix m² maison
- 1 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Peyronnette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
Saint Germain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Serpen | 8 ventes | - | - | 541 m² |
| Bellonne | 6 ventes | - | - | 5 447 m² |
| Rte De La Tuilerie | 6 ventes | 2 591 €/m² | - | 2 790 m² |
| Peyrarnaud | 5 ventes | - | - | 5 592 m² |
| Rte D' Eymet | 4 ventes | 4 790 €/m² | - | 2 020 m² |
| Rte Du Lac | 4 ventes | 1 935 €/m² | - | 1 910 m² |
| Au Plantier | 3 ventes | - | - | 6 374 m² |
| Vivotte | 3 ventes | - | - | 6 550 m² |
| Av Du Pied | 1 vente | 853 €/m² | - | 77 m² |
| Av Grammont | 1 vente | 1 207 €/m² | - | 122 m² |
| Peyronnette | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
| Saint Germain | 1 vente | - | - | 740 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Sauvetat-du-Dropt
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Sauvetat-du-Dropt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moustier
Prix moyen/m²
↑ +42.80%
1 124 €/m²
Données 2025
47800
324 habitants
3 ventes
Roumagne
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
974 €/m²
Données 2025
47800
539 habitants
2 ventes
Agnac
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
1 607 €/m²
Données 2025
47800
482 habitants
9 ventes
Allemans-du-Dropt
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 510 €/m²
Données 2025
47800
490 habitants
6 ventes
Soumensac
Prix moyen/m²
↑ +531.60%
3 253 €/m²
Données 2025
47120
224 habitants
4 ventes
Saint-Pardoux-Isaac
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 499 €/m²
Données 2025
47800
1 111 habitants
23 ventes
Puysserampion
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 526 €/m²
Données 2024
47800
265 habitants
2 ventes
Pardaillan
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
2 054 €/m²
Données 2025
47120
334 habitants
5 ventes
Eymet
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 559 €/m²
Données 2025
24500
2 569 habitants
55 ventes
Fonroque
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 049 €/m²
Données 2025
24500
341 habitants
4 ventes
Saint-Julien-Innocence-Eulalie
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +72.20%
1 734 €/m²
Données 2025
24500
311 habitants
3 ventes
Serres-et-Montguyard
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -55.80%
1 423 €/m²
Données 2025
24500
231 habitants
5 ventes
Verdon
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +96.00%
3 417 €/m²
Données 2025
24520
35 habitants
1 vente
Faurilles
Dordogne
Prix moyen/m²
850 €/m²
Données 2020
24560
36 habitants
1 vente
Bardou
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 955 €/m²
Données 2024
24560
44 habitants
1 vente
Bossugan
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 030 hectares
Densité :
55 hab./km²
Coordonnées :
44,6452, 0,3303
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Sauvetat-du-Dropt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Sauvetat-du-Dropt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Sauvetat-du-Dropt compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Sauvetat-du-Dropt
1 641 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Sauvetat-du-Dropt
1 723 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Sauvetat-du-Dropt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Sauvetat-du-Dropt
12 rues de La Sauvetat-du-Dropt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Sauvetat-du-Dropt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Sauvetat-du-Dropt :
Prix affiché (1 641 €/m²) :
1 641 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 641 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Sauvetat-du-Dropt
↓ -14.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Sauvetat-du-Dropt :
🏠 Maisons
9 ventes
1 641 €/m²
Prix moyen/m²