Prix immobilier et DVF pour La Sauvetat-du-Dropt
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Sauvetat-du-Dropt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à La Sauvetat-du-Dropt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Sauvetat-du-Dropt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Sauvetat-du-Dropt.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Sauvetat-du-Dropt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.90%1 641 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 723 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Sauvetat-du-Dropt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 641 €/m² 9 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 928 €/m² 13 ventes | ↑ +54.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 246 €/m² 12 ventes | ↑ +2.60% | - | - | 507 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 214 €/m² 16 ventes | ↑ +8.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 118 €/m² 8 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 163 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Sauvetat-du-Dropt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 163 €/m² à 1 641 €/m², soit une variation de +41.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 507 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Sauvetat-du-Dropt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Sauvetat-du-Dropt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 24 | 27% |
| B | 8 | 9% | 24 | 27% |
| C | 24 | 27% | 16 | 18% |
| D | 28 | 31% | 14 | 16% |
| E | 15 | 17% | 6 | 7% |
| F | 8 | 9% | 4 | 4% |
| G | 4 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à La Sauvetat-du-Dropt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/1994 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 08/07/1993 | 28/09/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
2284 Rte Du Bout Du Pont
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 218 748 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
2284 Rte Du Bout Du Pont
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 218 748 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
2308 Rte Du Bout Du Pont
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
2308 Rte Du Bout Du Pont
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
135 Rte De Sainte Foy
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
135 Rte De Sainte Foy
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
9 Av Grammont
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 83 396 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
19 Rte Du Souquet
Maison- Date
- 22/01/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 213 878 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
5 Av Grammont
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
927 Rte Du Lac
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
3 Av Du Pied
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
433 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 2 591 €/m²
433 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 2 591 €/m²
779 Rte D' Eymet
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 569 500 €
- Prix/m²
- 3 254 €/m²
779 Rte D' Eymet
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 569 500 €
- Prix/m²
- 6 328 €/m²
91 Rte Du Pont
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 785 €/m²
5 Rue De L Hospice
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 471 €/m²
8 Ptr Petite Rue Des Fosses
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
23 Av Du Pied
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 211 200 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
23 Av Du Pied
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 211 200 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2284 Rte Du Bout Du Pont | 08/06/2026 | Maison | 80 m² | 218 748 € | 2 734 €/m² |
| 2284 Rte Du Bout Du Pont | 08/06/2026 | Maison | 80 m² | 218 748 € | 2 734 €/m² |
| 2308 Rte Du Bout Du Pont | 08/06/2026 | Maison | 135 m² | 285 000 € | 2 111 €/m² |
| 2308 Rte Du Bout Du Pont | 08/06/2026 | Maison | 135 m² | 285 000 € | 2 111 €/m² |
| 135 Rte De Sainte Foy | 22/04/2026 | Maison | 152 m² | 245 000 € | 1 612 €/m² |
| 135 Rte De Sainte Foy | 22/04/2026 | Maison | 152 m² | 245 000 € | 1 612 €/m² |
| 9 Av Grammont | 13/03/2026 | Maison | 200 m² | 83 396 € | 417 €/m² |
| 19 Rte Du Souquet | 22/01/2026 | Maison | 89 m² | 213 878 € | 2 403 €/m² |
| 5 Av Grammont | 20/06/2025 | Maison | 154 m² | 186 000 € | 1 208 €/m² |
| 927 Rte Du Lac | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 3 Av Du Pied | 28/02/2025 | Maison | 89 m² | 76 000 € | 854 €/m² |
| 433 Rte De La Tuilerie | 21/02/2025 | Maison | 164 m² | 425 000 € | 2 591 €/m² |
| 433 Rte De La Tuilerie | 21/02/2025 | Maison | 164 m² | 425 000 € | 2 591 €/m² |
| 779 Rte D' Eymet | 09/01/2025 | Maison | 175 m² | 569 500 € | 3 254 €/m² |
| 779 Rte D' Eymet | 09/01/2025 | Maison | 90 m² | 569 500 € | 6 328 €/m² |
| 91 Rte Du Pont | 23/12/2024 | Maison | 191 m² | 150 000 € | 785 €/m² |
| 5 Rue De L Hospice | 10/12/2024 | Maison | 170 m² | 80 000 € | 471 €/m² |
| 8 Ptr Petite Rue Des Fosses | 18/11/2024 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 23 Av Du Pied | 05/11/2024 | Maison | 120 m² | 211 200 € | 1 760 €/m² |
| 23 Av Du Pied | 05/11/2024 | Maison | 120 m² | 211 200 € | 1 760 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Sauvetat-du-Dropt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Bout Du Pont
14 ventes- Prix m² maison
- 2 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 221 m²
A Fuma
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
A Bel Air
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 888 m²
Rte De Sainte Foy
3 ventes- Prix m² maison
- 1 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Au Bayle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Cazare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 004 m²
Petit Guillem
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Peyrarnaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 116 m²
Aux Bartelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 250 m²
Av Grammont
1 vente- Prix m² maison
- 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Bicasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Peyrat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 110 m²
Rte Du Souquet
1 vente- Prix m² maison
- 2 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 105 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Bout Du Pont | 14 ventes | 2 422 €/m² | - | 1 221 m² |
| A Fuma | 5 ventes | - | - | 776 m² |
| A Bel Air | 3 ventes | - | - | 2 888 m² |
| Rte De Sainte Foy | 3 ventes | 1 611 €/m² | - | 535 m² |
| Au Bayle | 2 ventes | - | - | 772 m² |
| Cazare | 2 ventes | - | - | 4 004 m² |
| Petit Guillem | 2 ventes | - | - | 114 m² |
| Peyrarnaud | 2 ventes | - | - | 11 116 m² |
| Aux Bartelles | 1 vente | - | - | 12 250 m² |
| Av Grammont | 1 vente | 416 €/m² | - | 199 m² |
| Bicasse | 1 vente | - | - | 150 m² |
| Peyrat | 1 vente | - | - | 9 110 m² |
| Rte Du Souquet | 1 vente | 2 403 €/m² | - | 1 105 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Sauvetat-du-Dropt
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Sauvetat-du-Dropt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moustier
1 124 €/m²
Données 2025
Roumagne
974 €/m²
Données 2025
Agnac
1 607 €/m²
Données 2025
Allemans-du-Dropt
1 510 €/m²
Données 2025
Soumensac
3 253 €/m²
Données 2025
Saint-Pardoux-Isaac
1 499 €/m²
Données 2025
Puysserampion
2 526 €/m²
Données 2024
Pardaillan
2 054 €/m²
Données 2025
Eymet
Dordogne
1 559 €/m²
Données 2025
Fonroque
Dordogne
1 049 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-Innocence-Eulalie
Dordogne
1 734 €/m²
Données 2025
Serres-et-Montguyard
Dordogne
1 423 €/m²
Données 2025
Verdon
Dordogne
3 417 €/m²
Données 2025
Faurilles
Dordogne
850 €/m²
Données 2020
Bardou
Dordogne
2 955 €/m²
Données 2024
Bossugan
Gironde
1 466 €/m²
Données 2021
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Sauvetat-du-Dropt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Sauvetat-du-Dropt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Sauvetat-du-Dropt compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Sauvetat-du-Dropt
1 641 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Sauvetat-du-Dropt
1 723 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Sauvetat-du-Dropt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Sauvetat-du-Dropt
13 rues de La Sauvetat-du-Dropt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Sauvetat-du-Dropt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Sauvetat-du-Dropt :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 641 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Sauvetat-du-Dropt
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Sauvetat-du-Dropt :
🏠 Maisons
9 ventes
1 641 €/m²
Prix moyen/m²