24 Rue Du Huit Mai
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 119 450 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pardoux-Isaac
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47264
1 111 habitants
151 hab./km²
↓ -2.20%
1 499 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pardoux-Isaac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 597 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pardoux-Isaac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pardoux-Isaac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pardoux-Isaac.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pardoux-Isaac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.20%1 499 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 597 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pardoux-Isaac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 499 €/m² 23 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 532 €/m² 14 ventes | ↓ -8.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 672 €/m² 24 ventes | ↑ +10.20% | - | - | 383 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 518 €/m² 36 ventes | ↑ +8.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 401 €/m² 35 ventes | ↓ -11.90% | - | - | 553 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 590 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pardoux-Isaac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 590 €/m² à 1 499 €/m², soit une variation de -5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 553 €/m² à 383 €/m², soit une variation de -30.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pardoux-Isaac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pardoux-Isaac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 183 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 32 | 17% |
| B | 7 | 4% | 45 | 25% |
| C | 35 | 19% | 21 | 11% |
| D | 50 | 27% | 20 | 11% |
| E | 43 | 23% | 29 | 16% |
| F | 35 | 19% | 28 | 15% |
| G | 12 | 7% | 8 | 4% |
Risques naturels à Saint-Pardoux-Isaac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/08/1998 | 19/05/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
53 Metairie Du Guinguet
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
13 Rue Maurice Ravel
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
27 Rue Claude Debussy
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
4 Rue Comte De Martignac
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 89 660 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
4 Av De Paris
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 117 200 €
- Prix/m²
- 837 €/m²
6 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 146 150 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
17 Av De Paris
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 63 063 €
- Prix/m²
- 573 €/m²
138 Imp De Laubarede
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
138 Imp De Laubarede
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
138 Imp De Laubarede
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
138 Imp De Laubarede
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
35 Rue Des Serres
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
35 Rue Des Serres
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
41 Rue Daniel Roux
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 589 €/m²
10 Rue Maurice Ravel
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 110 850 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
467 Imp Du Colombier
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
467 Imp Du Colombier
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
10 Lot Les Grives
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
6 Rue Comte De Martignac
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 2 485 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Du Huit Mai | 28/06/2025 | Maison | 54 m² | 119 450 € | 2 212 €/m² |
| 53 Metairie Du Guinguet | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 13 Rue Maurice Ravel | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 27 Rue Claude Debussy | 28/04/2025 | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 €/m² |
| 4 Rue Comte De Martignac | 25/03/2025 | Maison | 54 m² | 89 660 € | 1 660 €/m² |
| 4 Av De Paris | 27/01/2025 | Maison | 140 m² | 117 200 € | 837 €/m² |
| 6 Rue Du Prieure | 03/01/2025 | Maison | 80 m² | 146 150 € | 1 827 €/m² |
| 17 Av De Paris | 28/12/2024 | Maison | 110 m² | 63 063 € | 573 €/m² |
| 138 Imp De Laubarede | 22/10/2024 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 138 Imp De Laubarede | 22/10/2024 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 138 Imp De Laubarede | 22/10/2024 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 138 Imp De Laubarede | 22/10/2024 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 35 Rue Des Serres | 08/10/2024 | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 35 Rue Des Serres | 08/10/2024 | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 41 Rue Daniel Roux | 20/09/2024 | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² |
| 10 Rue Maurice Ravel | 25/07/2024 | Maison | 120 m² | 110 850 € | 924 €/m² |
| 467 Imp Du Colombier | 27/05/2024 | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 467 Imp Du Colombier | 27/05/2024 | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 10 Lot Les Grives | 27/05/2024 | Maison | 105 m² | 161 000 € | 1 533 €/m² |
| 6 Rue Comte De Martignac | 07/05/2024 | Maison | 65 m² | 161 500 € | 2 485 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pardoux-Isaac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Metairie Du Guinguet
8 ventes- Prix m² maison
- 1 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 806 m²
Rue Du Prieure
4 ventes- Prix m² maison
- 1 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Gillet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 094 m²
Isaac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 986 m²
Rue Maurice Ravel
2 ventes- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Av De Paris
1 vente- Prix m² maison
- 837 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 176 m²
Colombier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 555 m²
Le Petit Colombier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Rte De Lauzun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Rue Claude Debussy
1 vente- Prix m² maison
- 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Rue Comte De Martignac
1 vente- Prix m² maison
- 1 660 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rue Du Huit Mai
1 vente- Prix m² maison
- 2 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Metairie Du Guinguet | 8 ventes | 1 075 €/m² | - | 806 m² |
| Rue Du Prieure | 4 ventes | 1 826 €/m² | - | 496 m² |
| Gillet | 3 ventes | - | - | 1 094 m² |
| Isaac | 3 ventes | - | - | 986 m² |
| Rue Maurice Ravel | 2 ventes | 750 €/m² | - | 577 m² |
| Av De Paris | 1 vente | 837 €/m² | - | 1 176 m² |
| Colombier | 1 vente | - | - | 9 555 m² |
| Le Petit Colombier | 1 vente | - | - | 1 920 m² |
| Rte De Lauzun | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Rue Claude Debussy | 1 vente | 526 €/m² | - | 530 m² |
| Rue Comte De Martignac | 1 vente | 1 660 €/m² | - | 525 m² |
| Rue Du Huit Mai | 1 vente | 2 212 €/m² | - | 500 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pardoux-Isaac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pardoux-Isaac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Agnac
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
1 607 €/m²
Données 2025
47800
482 habitants
9 ventes
Roumagne
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
974 €/m²
Données 2025
47800
539 habitants
2 ventes
Miramont-de-Guyenne
Prix moyen/m²
↑ +42.20%
1 347 €/m²
Données 2025
47800
3 081 habitants
47 ventes
Bourgougnague
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 888 €/m²
Données 2025
47410
285 habitants
3 ventes
Lavergne
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 487 €/m²
Données 2025
47800
554 habitants
8 ventes
Puysserampion
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 526 €/m²
Données 2024
47800
265 habitants
2 ventes
La Sauvetat-du-Dropt
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
1 641 €/m²
Données 2025
47800
567 habitants
9 ventes
Armillac
Prix moyen/m²
1 452 €/m²
Données 2025
47800
209 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
736 hectares
Densité :
151 hab./km²
Coordonnées :
44,6143, 0,3777
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Pardoux-Isaac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pardoux-Isaac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pardoux-Isaac compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pardoux-Isaac
1 499 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pardoux-Isaac
1 597 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pardoux-Isaac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pardoux-Isaac
12 rues de Saint-Pardoux-Isaac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pardoux-Isaac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pardoux-Isaac :
Prix affiché (1 499 €/m²) :
1 499 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 499 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pardoux-Isaac
↓ -2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pardoux-Isaac :
🏠 Maisons
23 ventes
1 499 €/m²
Prix moyen/m²