291 Rte De Miramont
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 169 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lavergne
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47144
554 habitants
27 hab./km²
↓ -23.20%
1 487 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lavergne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 422 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lavergne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lavergne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lavergne.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lavergne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.20%1 487 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 422 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lavergne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 487 €/m² 8 ventes | ↓ -23.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 936 €/m² 10 ventes | ↑ +40.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 376 €/m² 12 ventes | ↓ -16.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 646 €/m² 16 ventes | ↑ +20.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 366 €/m² 14 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 307 €/m² 7 ventes | - | - | - | 122 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lavergne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 307 €/m² à 1 487 €/m², soit une variation de +13.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 122 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lavergne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lavergne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 11 | 13% |
| B | 5 | 6% | 25 | 29% |
| C | 15 | 17% | 20 | 23% |
| D | 23 | 26% | 8 | 9% |
| E | 21 | 24% | 13 | 15% |
| F | 16 | 18% | 10 | 11% |
| G | 5 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Lavergne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2013 - 04/10/2013 | 27/02/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 30/09/1990 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/02/1983 - 28/02/1983 | 13/05/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
52 Lamothe D Alles Ouest
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 104 500 €
- Prix/m²
- 1 161 €/m²
325 Rte De Lespinasse
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 368 480 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
521 Rte De L'Ecole
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
2215 Rte Du Bladet
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 230 990 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
1023 Rte De Laperche
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 1 041 €/m²
398 Rte D'Armillac
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 424 €/m²
9998 Pont Du Roi
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 342 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
9998 Pont Du Roi
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 342 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
86 Rte De Lauzun
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 386 530 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
771 Imp De Bois Vert
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 581 €/m²
771 Imp De Bois Vert
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 581 €/m²
584 Rte De Lespinasse
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 270 550 €
- Prix/m²
- 2 789 €/m²
852 Rte De Miramont
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
434 Rte De Rouillac
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 180 860 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
434 Rte De Rouillac
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 180 860 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
25 Chem De Lafue
Appartement- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 136 €/m²
25 Chem De Lafue
Appartement- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 2 363 €/m²
91 Rte De L'Ecole
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 169 100 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
91 Rte De L'Ecole
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 169 100 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 291 Rte De Miramont | 10/06/2025 | Local commercial | 130 m² | 22 000 € | 169 €/m² |
| 52 Lamothe D Alles Ouest | 19/03/2025 | Maison | 90 m² | 104 500 € | 1 161 €/m² |
| 325 Rte De Lespinasse | 05/03/2025 | Maison | 160 m² | 368 480 € | 2 303 €/m² |
| 521 Rte De L'Ecole | 18/12/2024 | Maison | 40 m² | 36 000 € | 900 €/m² |
| 2215 Rte Du Bladet | 25/10/2024 | Maison | 115 m² | 230 990 € | 2 009 €/m² |
| 1023 Rte De Laperche | 23/10/2024 | Maison | 49 m² | 51 000 € | 1 041 €/m² |
| 398 Rte D'Armillac | 30/09/2024 | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 €/m² |
| 9998 Pont Du Roi | 20/09/2024 | Maison | 131 m² | 342 000 € | 2 611 €/m² |
| 9998 Pont Du Roi | 20/09/2024 | Maison | 131 m² | 342 000 € | 2 611 €/m² |
| 86 Rte De Lauzun | 01/07/2024 | Maison | 187 m² | 386 530 € | 2 067 €/m² |
| 771 Imp De Bois Vert | 14/05/2024 | Maison | 124 m² | 320 000 € | 2 581 €/m² |
| 771 Imp De Bois Vert | 14/05/2024 | Maison | 124 m² | 320 000 € | 2 581 €/m² |
| 584 Rte De Lespinasse | 17/04/2024 | Maison | 97 m² | 270 550 € | 2 789 €/m² |
| 852 Rte De Miramont | 20/03/2024 | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 434 Rte De Rouillac | 19/01/2024 | Maison | 120 m² | 180 860 € | 1 507 €/m² |
| 434 Rte De Rouillac | 19/01/2024 | Maison | 120 m² | 180 860 € | 1 507 €/m² |
| 25 Chem De Lafue | 12/09/2023 | Appartement | 110 m² | 345 000 € | 3 136 €/m² |
| 25 Chem De Lafue | 12/09/2023 | Appartement | 146 m² | 345 000 € | 2 363 €/m² |
| 91 Rte De L'Ecole | 23/08/2023 | Maison | 87 m² | 169 100 € | 1 944 €/m² |
| 91 Rte De L'Ecole | 23/08/2023 | Maison | 87 m² | 169 100 € | 1 944 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lavergne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lespinasse-Bas
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 251 m²
Ladoue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Lamothe D Alles Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- 1 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Rte De Lespinasse
2 ventes- Prix m² maison
- 2 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 377 m²
Seglaou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 815 m²
Au Fausse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 072 m²
Au Sable
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 824 m²
Pesquieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 360 m²
Rte De Miramont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rte De St Colomb
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lespinasse-Bas | 7 ventes | - | - | 3 251 m² |
| Ladoue | 4 ventes | - | - | 90 m² |
| Lamothe D Alles Ouest | 2 ventes | 1 161 €/m² | - | 464 m² |
| Rte De Lespinasse | 2 ventes | 2 303 €/m² | - | 1 377 m² |
| Seglaou | 2 ventes | - | - | 7 815 m² |
| Au Fausse | 1 vente | - | - | 3 072 m² |
| Au Sable | 1 vente | - | - | 1 824 m² |
| Pesquieres | 1 vente | - | - | 3 360 m² |
| Rte De Miramont | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Rte De St Colomb | 1 vente | - | - | 182 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lavergne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lavergne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Armillac
Prix moyen/m²
1 452 €/m²
Données 2025
47800
209 habitants
2 ventes
Laperche
Prix moyen/m²
↑ +51.60%
1 850 €/m²
Données 2023
47800
141 habitants
2 ventes
Bourgougnague
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 888 €/m²
Données 2025
47410
285 habitants
3 ventes
Miramont-de-Guyenne
Prix moyen/m²
↑ +42.20%
1 347 €/m²
Données 2025
47800
3 081 habitants
47 ventes
Saint-Pardoux-Isaac
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 499 €/m²
Données 2025
47800
1 111 habitants
23 ventes
Montignac-de-Lauzun
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 167 €/m²
Données 2025
47800
286 habitants
7 ventes
Saint-Colomb-de-Lauzun
Prix moyen/m²
↓ -39.50%
1 141 €/m²
Données 2025
47410
473 habitants
5 ventes
Montignac-Toupinerie
Prix moyen/m²
↑ +34.50%
1 241 €/m²
Données 2025
47350
137 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
2 027 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
44,5824, 0,4158
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lavergne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lavergne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lavergne compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lavergne
1 487 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lavergne
1 422 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lavergne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lavergne
10 rues de Lavergne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lavergne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lavergne :
Prix affiché (1 487 €/m²) :
1 487 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 487 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lavergne
↓ -23.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lavergne :
🏠 Maisons
8 ventes
1 487 €/m²
Prix moyen/m²