334 Rte De Monbahus
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Colomb-de-Lauzun
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47235
473 habitants
20 hab./km²
↓ -39.50%
1 141 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Colomb-de-Lauzun. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 071 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Colomb-de-Lauzun
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Colomb-de-Lauzun au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Colomb-de-Lauzun.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Colomb-de-Lauzun. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -39.50%1 141 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 071 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Colomb-de-Lauzun
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 141 €/m² 5 ventes | ↓ -39.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 886 €/m² 10 ventes | ↑ +4.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 798 €/m² 10 ventes | ↓ -6.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 928 €/m² 9 ventes | ↓ -7.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 090 €/m² 7 ventes | ↑ +24.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 679 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Colomb-de-Lauzun entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 679 €/m² à 1 141 €/m², soit une variation de -32.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 39.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Colomb-de-Lauzun
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Colomb-de-Lauzun. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 68 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 12% |
| B | 3 | 4% | 16 | 24% |
| C | 8 | 12% | 12 | 18% |
| D | 21 | 31% | 11 | 16% |
| E | 22 | 32% | 11 | 16% |
| F | 11 | 16% | 9 | 13% |
| G | 3 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Colomb-de-Lauzun
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1995 | 09/12/1996 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
331 Rue Gilbert Louvezy
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 787 €/m²
50 Rue Saint Andre
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
392 Rue Eliane Gouery
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
392 Rue Eliane Gouery
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
987 Rte De La Tourelle
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 587 305 €
- Prix/m²
- 3 263 €/m²
987 Rte De La Tourelle
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 587 305 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
987 Rte De La Tourelle
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 587 305 €
- Prix/m²
- 3 263 €/m²
987 Rte De La Tourelle
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 587 305 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
987 Rte De La Tourelle
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 587 305 €
- Prix/m²
- 3 263 €/m²
987 Rte De La Tourelle
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 587 305 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
987 Rte De La Tourelle
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 587 305 €
- Prix/m²
- 3 263 €/m²
987 Rte De La Tourelle
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 587 305 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
987 Rte De La Tourelle
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 587 305 €
- Prix/m²
- 3 263 €/m²
987 Rte De La Tourelle
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 587 305 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
237 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
237 Rte De La Tuilerie
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 869 €/m²
176 Gasque
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
176 Gasque
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
317 Rue Gilbert Louvezy
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 334 Rte De Monbahus | 26/05/2025 | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 331 Rue Gilbert Louvezy | 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 85 000 € | 787 €/m² |
| 50 Rue Saint Andre | 10/03/2025 | Maison | 98 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² |
| 392 Rue Eliane Gouery | 27/02/2025 | Maison | 135 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² |
| 392 Rue Eliane Gouery | 27/02/2025 | Maison | 135 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² |
| 987 Rte De La Tourelle | 20/02/2025 | Maison | 180 m² | 587 305 € | 3 263 €/m² |
| 987 Rte De La Tourelle | 20/02/2025 | Maison | 200 m² | 587 305 € | 2 937 €/m² |
| 987 Rte De La Tourelle | 20/02/2025 | Maison | 180 m² | 587 305 € | 3 263 €/m² |
| 987 Rte De La Tourelle | 20/02/2025 | Maison | 200 m² | 587 305 € | 2 937 €/m² |
| 987 Rte De La Tourelle | 20/02/2025 | Maison | 180 m² | 587 305 € | 3 263 €/m² |
| 987 Rte De La Tourelle | 20/02/2025 | Maison | 200 m² | 587 305 € | 2 937 €/m² |
| 987 Rte De La Tourelle | 20/02/2025 | Maison | 180 m² | 587 305 € | 3 263 €/m² |
| 987 Rte De La Tourelle | 20/02/2025 | Maison | 200 m² | 587 305 € | 2 937 €/m² |
| 987 Rte De La Tourelle | 20/02/2025 | Maison | 180 m² | 587 305 € | 3 263 €/m² |
| 987 Rte De La Tourelle | 20/02/2025 | Maison | 200 m² | 587 305 € | 2 937 €/m² |
| 237 Rte De La Tuilerie | 26/12/2024 | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² |
| 237 Rte De La Tuilerie | 26/12/2024 | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² |
| 176 Gasque | 03/12/2024 | Maison | 106 m² | 188 000 € | 1 774 €/m² |
| 176 Gasque | 03/12/2024 | Maison | 106 m² | 188 000 € | 1 774 €/m² |
| 317 Rue Gilbert Louvezy | 07/11/2024 | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Colomb-de-Lauzun. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Tourelle
15 ventes- Prix m² maison
- 3 099 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 132 m²
Rue Eliane Gouery
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Bertouneche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Bois De Cabillou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 105 m²
Grand Buc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 557 m²
Rte De Monbahus
1 vente- Prix m² maison
- 1 379 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 734 m²
Rue Gilbert Louvezy
1 vente- Prix m² maison
- 787 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 907 m²
Rue Saint Andre
1 vente- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Vigne Du Cure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 183 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Tourelle | 15 ventes | 3 099 €/m² | - | 3 132 m² |
| Rue Eliane Gouery | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 1 500 m² |
| Bertouneche | 1 vente | - | - | 128 m² |
| Bois De Cabillou | 1 vente | - | - | 1 105 m² |
| Grand Buc | 1 vente | - | - | 2 557 m² |
| Rte De Monbahus | 1 vente | 1 379 €/m² | - | 734 m² |
| Rue Gilbert Louvezy | 1 vente | 787 €/m² | - | 907 m² |
| Rue Saint Andre | 1 vente | 1 071 €/m² | - | 768 m² |
| Vigne Du Cure | 1 vente | - | - | 2 183 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Colomb-de-Lauzun
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Colomb-de-Lauzun. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lauzun
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
1 557 €/m²
Données 2025
47410
735 habitants
13 ventes
Montignac-de-Lauzun
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 167 €/m²
Données 2025
47800
286 habitants
7 ventes
Bourgougnague
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 888 €/m²
Données 2025
47410
285 habitants
3 ventes
Sérignac-Péboudou
Prix moyen/m²
↑ +61.40%
2 347 €/m²
Données 2025
47410
178 habitants
8 ventes
Ségalas
Prix moyen/m²
↓ -18.20%
1 335 €/m²
Données 2025
47410
155 habitants
4 ventes
Lavergne
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 487 €/m²
Données 2025
47800
554 habitants
8 ventes
Douzains
Prix moyen/m²
↓ -30.60%
1 422 €/m²
Données 2025
47330
255 habitants
2 ventes
Monviel
Prix moyen/m²
↑ +50.40%
2 307 €/m²
Données 2025
47290
76 habitants
1 vente
Serres-et-Montguyard
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -55.80%
1 423 €/m²
Données 2025
24500
231 habitants
5 ventes
Saint-Aubin-de-Cadelech
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
1 899 €/m²
Données 2025
24500
346 habitants
8 ventes
Eymet
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 559 €/m²
Données 2025
24500
2 569 habitants
55 ventes
Razac-d'Eymet
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +304.30%
2 325 €/m²
Données 2025
24500
328 habitants
5 ventes
Saint-Cassien
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
2 083 €/m²
Données 2025
24540
31 habitants
1 vente
Verdon
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +96.00%
3 417 €/m²
Données 2025
24520
35 habitants
1 vente
Faurilles
Dordogne
Prix moyen/m²
850 €/m²
Données 2020
24560
36 habitants
1 vente
Bardou
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 955 €/m²
Données 2024
24560
44 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
2 333 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
44,6063, 0,4741
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Colomb-de-Lauzun
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Colomb-de-Lauzun
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Colomb-de-Lauzun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Colomb-de-Lauzun compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Colomb-de-Lauzun
1 141 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Colomb-de-Lauzun
1 071 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Colomb-de-Lauzun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Colomb-de-Lauzun
9 rues de Saint-Colomb-de-Lauzun ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Colomb-de-Lauzun
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Colomb-de-Lauzun :
Prix affiché (1 141 €/m²) :
1 141 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 141 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Colomb-de-Lauzun
↓ -39.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Colomb-de-Lauzun :
🏠 Maisons
5 ventes
1 141 €/m²
Prix moyen/m²