116 Che De Hillac
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 559 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Calignac
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47045
495 habitants
26 hab./km²
↑ +76.10%
1 717 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Calignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 870 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Calignac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Calignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Calignac.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Calignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +76.10%1 717 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 870 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Calignac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 717 €/m² 5 ventes | ↑ +76.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 975 €/m² 7 ventes | ↓ -2.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 001 €/m² 3 ventes | ↓ -14.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 173 €/m² 6 ventes | ↓ -21.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 498 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Calignac entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 498 €/m² à 1 717 €/m², soit une variation de +14.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +76.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Calignac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Calignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 36 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 11 | 31% |
| B | 3 | 8% | 6 | 17% |
| C | 9 | 25% | 6 | 17% |
| D | 10 | 28% | 4 | 11% |
| E | 7 | 19% | 4 | 11% |
| F | 5 | 14% | 4 | 11% |
| G | 1 | 3% | 1 | 3% |
Risques naturels à Calignac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2023 - 21/06/2023 | 24/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2003 | 29/07/2003 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 31/10/2002 | 24/02/2003 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1074 Rte De Pasquet
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 198 €/m²
549 Rte De La Concade
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 246 €/m²
1300 Rte De Pasquet
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 309 €/m²
6 Pl De La Liberte
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
258 Che De Moussaron
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 1 315 €/m²
2116 Rte D Andiran
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2116 Rte D Andiran
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
30 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 609 €/m²
59 Andiran
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 121 476 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
324 Che Janicot
Maison- Date
- 11/04/2023
- Surface
- 265 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 868 €/m²
27 Pl De La Liberte
Maison- Date
- 06/03/2023
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
116 Che De Ronde
Maison- Date
- 24/11/2022
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 143 150 €
- Prix/m²
- 837 €/m²
15 Che De Lastendes
Maison- Date
- 22/11/2022
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
251 Rte De Fieux
Maison- Date
- 01/09/2022
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 717 €/m²
251 Rte De Fieux
Maison- Date
- 01/09/2022
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 717 €/m²
5001 Gayette
Maison- Date
- 31/08/2022
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
88 Capet
Maison- Date
- 17/03/2022
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
156 Rte De La Grangette
Maison- Date
- 25/01/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 2 440 €
- Prix/m²
- 31 €/m²
95 Che De Labourdette
Maison- Date
- 17/11/2021
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 854 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 Che De Hillac | 24/01/2025 | Maison | 152 m² | 85 000 € | 559 €/m² |
| 1074 Rte De Pasquet | 25/09/2024 | Maison | 101 m² | 121 000 € | 1 198 €/m² |
| 549 Rte De La Concade | 13/09/2024 | Maison | 130 m² | 32 000 € | 246 €/m² |
| 1300 Rte De Pasquet | 17/07/2024 | Maison | 149 m² | 195 000 € | 1 309 €/m² |
| 6 Pl De La Liberte | 28/06/2024 | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 258 Che De Moussaron | 28/06/2024 | Maison | 65 m² | 85 500 € | 1 315 €/m² |
| 2116 Rte D Andiran | 29/04/2024 | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² |
| 2116 Rte D Andiran | 29/04/2024 | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 Rue De La Mairie | 18/03/2024 | Maison | 115 m² | 70 000 € | 609 €/m² |
| 59 Andiran | 28/11/2023 | Maison | 109 m² | 121 476 € | 1 114 €/m² |
| 324 Che Janicot | 11/04/2023 | Maison | 265 m² | 230 000 € | 868 €/m² |
| 27 Pl De La Liberte | 06/03/2023 | Maison | 147 m² | 150 000 € | 1 020 €/m² |
| 116 Che De Ronde | 24/11/2022 | Maison | 171 m² | 143 150 € | 837 €/m² |
| 15 Che De Lastendes | 22/11/2022 | Maison | 117 m² | 247 000 € | 2 111 €/m² |
| 251 Rte De Fieux | 01/09/2022 | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 251 Rte De Fieux | 01/09/2022 | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 5001 Gayette | 31/08/2022 | Maison | 167 m² | 260 000 € | 1 557 €/m² |
| 88 Capet | 17/03/2022 | Maison | 129 m² | 140 000 € | 1 085 €/m² |
| 156 Rte De La Grangette | 25/01/2022 | Maison | 78 m² | 2 440 € | 31 €/m² |
| 95 Che De Labourdette | 17/11/2021 | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Calignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Jouane
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 368 m²
Hillac Sud
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Devant De Guillemot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 272 m²
Vignoble De Matelot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 053 m²
Che De Hillac
2 ventes- Prix m² maison
- 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 121 m²
Hourne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 295 m²
Labourdette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 683 m²
Bois De Perroutet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Les Aubas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 358 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Jouane | 9 ventes | - | - | 2 368 m² |
| Hillac Sud | 6 ventes | - | - | 645 m² |
| Devant De Guillemot | 4 ventes | - | - | 5 272 m² |
| Vignoble De Matelot | 3 ventes | - | - | 4 053 m² |
| Che De Hillac | 2 ventes | 559 €/m² | - | 1 121 m² |
| Hourne | 2 ventes | - | - | 5 295 m² |
| Labourdette | 2 ventes | - | - | 2 683 m² |
| Bois De Perroutet | 1 vente | - | - | 536 m² |
| Les Aubas | 1 vente | - | - | 4 358 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Calignac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Calignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saumont
Prix moyen/m²
1 471 €/m²
Données 2025
47600
240 habitants
3 ventes
Montagnac-sur-Auvignon
Prix moyen/m²
↑ +84.90%
2 226 €/m²
Données 2025
47600
641 habitants
1 vente
Fieux
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
1 407 €/m²
Données 2025
47600
323 habitants
6 ventes
Espiens
Prix moyen/m²
↓ -36.40%
1 536 €/m²
Données 2025
47600
358 habitants
6 ventes
Nérac
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 585 €/m²
Données 2025
47600
6 992 habitants
95 ventes
Moncaut
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 667 €/m²
Données 2025
47310
589 habitants
6 ventes
Lasserre
Prix moyen/m²
1 463 €/m²
Données 2023
47600
99 habitants
2 ventes
Bruch
Prix moyen/m²
↑ +81.10%
1 876 €/m²
Données 2025
47130
688 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 846 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
44,1395, 0,4184
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Calignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Calignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Calignac compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Calignac
1 717 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Calignac
1 870 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Calignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Calignac
9 rues de Calignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Calignac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Calignac :
Prix affiché (1 717 €/m²) :
1 717 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 717 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Calignac
↑ +76.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Calignac :
🏠 Maisons
5 ventes
1 717 €/m²
Prix moyen/m²