41 Rue Pons De Castillon
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bruch
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47041
688 habitants
42 hab./km²
↑ +81.10%
1 876 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bruch. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 561 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bruch
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bruch au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bruch.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bruch. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +81.10%1 876 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 561 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bruch
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 876 €/m² 10 ventes | ↑ +81.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 036 €/m² 9 ventes | ↓ -26.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 413 €/m² 6 ventes | ↓ -8.70% | 1 368 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 548 €/m² 8 ventes | ↑ +27.20% | - | - | 165 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 217 €/m² 7 ventes | ↑ +14.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 061 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bruch entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 508 € de plus au m² que les appartements (1 876 €/m² contre 1 368 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 061 €/m² à 1 876 €/m², soit une variation de +76.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +81.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 368 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 165 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bruch
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bruch. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 73 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 20 | 27% |
| B | 5 | 7% | 23 | 32% |
| C | 21 | 29% | 12 | 16% |
| D | 19 | 26% | 6 | 8% |
| E | 17 | 23% | 9 | 12% |
| F | 9 | 12% | 2 | 3% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Bruch
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2023 - 21/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2020 - 01/01/2021 | 19/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/01/2013 - 21/01/2013 | 10/09/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 20/02/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2003 | 29/07/2003 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 31/12/2002 | 30/04/2003 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
91 Rue Des Remparts
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 149 600 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
145 Che De L'Auvignon
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 251 900 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
145 Che De L'Auvignon
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 251 900 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
476 Rte De Calignac
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 186 500 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
476 Rte De Calignac
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 186 500 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
487 Rte De Calignac
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
28 Rue Arnaud De Pardaillan
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 172 €/m²
1498 Rte Du Confluent
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 243 m²
- Prix
- 226 350 €
- Prix/m²
- 931 €/m²
1498 Rte Du Confluent
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 243 m²
- Prix
- 226 350 €
- Prix/m²
- 931 €/m²
1498 Rte Du Confluent
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 243 m²
- Prix
- 226 350 €
- Prix/m²
- 931 €/m²
5481 Boudon
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 35 500 €
- Prix/m²
- 592 €/m²
5481 Boudon
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 35 500 €
- Prix/m²
- 592 €/m²
333 Rte De Matalis
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
333 Rte De Matalis
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
333 Rte De Matalis
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
333 Rte De Matalis
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
333 Rte De Matalis
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
333 Rte De Matalis
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
1596 Rte De L'Albret
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 529 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Pons De Castillon | 20/03/2025 | Maison | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
| 91 Rue Des Remparts | 14/03/2025 | Maison | 100 m² | 149 600 € | 1 496 €/m² |
| 145 Che De L'Auvignon | 03/03/2025 | Maison | 137 m² | 251 900 € | 1 839 €/m² |
| 145 Che De L'Auvignon | 03/03/2025 | Maison | 137 m² | 251 900 € | 1 839 €/m² |
| 476 Rte De Calignac | 10/02/2025 | Maison | 105 m² | 186 500 € | 1 776 €/m² |
| 476 Rte De Calignac | 10/02/2025 | Maison | 105 m² | 186 500 € | 1 776 €/m² |
| 487 Rte De Calignac | 24/01/2025 | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 28 Rue Arnaud De Pardaillan | 27/09/2024 | Maison | 58 m² | 68 000 € | 1 172 €/m² |
| 1498 Rte Du Confluent | 25/09/2024 | Maison | 243 m² | 226 350 € | 931 €/m² |
| 1498 Rte Du Confluent | 25/09/2024 | Maison | 243 m² | 226 350 € | 931 €/m² |
| 1498 Rte Du Confluent | 25/09/2024 | Maison | 243 m² | 226 350 € | 931 €/m² |
| 5481 Boudon | 17/09/2024 | Maison | 60 m² | 35 500 € | 592 €/m² |
| 5481 Boudon | 17/09/2024 | Maison | 60 m² | 35 500 € | 592 €/m² |
| 333 Rte De Matalis | 31/08/2024 | Maison | 149 m² | 120 000 € | 805 €/m² |
| 333 Rte De Matalis | 31/08/2024 | Maison | 149 m² | 120 000 € | 805 €/m² |
| 333 Rte De Matalis | 31/08/2024 | Maison | 149 m² | 120 000 € | 805 €/m² |
| 333 Rte De Matalis | 31/08/2024 | Maison | 149 m² | 120 000 € | 805 €/m² |
| 333 Rte De Matalis | 31/08/2024 | Maison | 149 m² | 120 000 € | 805 €/m² |
| 333 Rte De Matalis | 31/08/2024 | Maison | 149 m² | 120 000 € | 805 €/m² |
| 1596 Rte De L'Albret | 02/08/2024 | Maison | 170 m² | 90 000 € | 529 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bruch. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De L'Auvignon
4 ventes- Prix m² maison
- 1 838 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 249 m²
Peilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 180 m²
Rte De Calignac
3 ventes- Prix m² maison
- 2 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 797 m²
All Du Truc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Boudon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 600 m²
Beauredon Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
Boscla
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 420 m²
Jordy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Rue Des Remparts
1 vente- Prix m² maison
- 1 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue Pons De Castillon
1 vente- Prix m² maison
- 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Vignes De La Gougette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De L'Auvignon | 4 ventes | 1 838 €/m² | - | 1 249 m² |
| Peilles | 3 ventes | - | - | 3 180 m² |
| Rte De Calignac | 3 ventes | 2 034 €/m² | - | 1 797 m² |
| All Du Truc | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Boudon | 2 ventes | - | - | 4 600 m² |
| Beauredon Haut | 1 vente | - | - | 1 420 m² |
| Boscla | 1 vente | - | - | 2 420 m² |
| Jordy | 1 vente | - | - | 247 m² |
| Rue Des Remparts | 1 vente | 1 496 €/m² | - | 101 m² |
| Rue Pons De Castillon | 1 vente | 692 €/m² | - | 85 m² |
| Vignes De La Gougette | 1 vente | - | - | 1 420 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bruch
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bruch. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Laurent
Prix moyen/m²
↑ +52.30%
1 227 €/m²
Données 2025
47130
431 habitants
7 ventes
Feugarolles
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
1 355 €/m²
Données 2025
47230
1 015 habitants
17 ventes
Montesquieu
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 620 €/m²
Données 2025
47130
733 habitants
13 ventes
Espiens
Prix moyen/m²
↓ -36.40%
1 536 €/m²
Données 2025
47600
358 habitants
6 ventes
Montagnac-sur-Auvignon
Prix moyen/m²
↑ +84.90%
2 226 €/m²
Données 2025
47600
641 habitants
1 vente
Clermont-Dessous
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 158 €/m²
Données 2025
47130
798 habitants
7 ventes
Vianne
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 472 €/m²
Données 2025
47230
979 habitants
15 ventes
Port-Sainte-Marie
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
691 €/m²
Données 2025
47130
1 887 habitants
20 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 603 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
44,2069, 0,4053
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bruch
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruch, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bruch compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bruch
1 876 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bruch
1 561 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bruch n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bruch
11 rues de Bruch ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bruch
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bruch :
Prix affiché (1 876 €/m²) :
1 876 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 876 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bruch
↑ +81.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bruch :
🏠 Maisons
10 ventes
1 876 €/m²
Prix moyen/m²