106 Rte De Puy Fort Eguille
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 79 500 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fieux
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47098
323 habitants
21 hab./km²
↓ -6.30%
1 407 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 010 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fieux.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.30%1 407 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 010 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 407 €/m² 6 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 502 €/m² 2 ventes | ↓ -8.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 643 €/m² 2 ventes | ↓ -38.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 675 €/m² 6 ventes | ↑ +54.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 734 €/m² 3 ventes | ↓ -37.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 792 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fieux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 792 €/m² à 1 407 €/m², soit une variation de -49.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 33 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 27% |
| B | 3 | 9% | 10 | 30% |
| C | 8 | 24% | 0 | 0% |
| D | 8 | 24% | 3 | 9% |
| E | 10 | 30% | 7 | 21% |
| F | 4 | 12% | 4 | 12% |
Risques naturels à Fieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2012 - 30/11/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1995 - 31/12/1998 | 22/06/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2445 Rte De Rajadis
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 234 650 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
157 Rte De Puy Fort Eguille
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 63 063 €
- Prix/m²
- 3 710 €/m²
1307 Rte De Nerac
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 496 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
1307 Rte De Nerac
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 496 000 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
3247 Rte De Tartifume
Appartement- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 246 670 €
- Prix/m²
- 1 426 €/m²
3247 Rte De Tartifume
Local commercial- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 246 670 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
3247 Rte De Tartifume
Appartement- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 246 670 €
- Prix/m²
- 4 111 €/m²
3247 Rte De Tartifume
Appartement- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 246 670 €
- Prix/m²
- 4 111 €/m²
3247 Rte De Tartifume
Local commercial- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 246 670 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
3247 Rte De Tartifume
Appartement- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 246 670 €
- Prix/m²
- 1 426 €/m²
22 Rte Du Roujan
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
260 Rte Du Village
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 251 670 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
260 Rte Du Village
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 251 670 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
1307 Rte De Nerac
Maison- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
1307 Rte De Nerac
Maison- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
867 Rte Du Roujan
Maison- Date
- 21/12/2022
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
315 Rte De Nerac
Maison- Date
- 28/09/2022
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
3453 Rte De Nerac
Maison- Date
- 02/09/2022
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 38 €/m²
3459 Rte De Nerac
Maison- Date
- 19/08/2022
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 290 230 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 Rte De Puy Fort Eguille | 09/04/2025 | Maison | 125 m² | 79 500 € | 636 €/m² |
| 2445 Rte De Rajadis | 28/02/2025 | Maison | 105 m² | 234 650 € | 2 235 €/m² |
| 157 Rte De Puy Fort Eguille | 20/02/2025 | Maison | 17 m² | 63 063 € | 3 710 €/m² |
| 1307 Rte De Nerac | 19/10/2024 | Maison | 254 m² | 496 000 € | 1 953 €/m² |
| 1307 Rte De Nerac | 19/10/2024 | Maison | 254 m² | 496 000 € | 1 953 €/m² |
| 3247 Rte De Tartifume | 15/02/2024 | Appartement | 173 m² | 246 670 € | 1 426 €/m² |
| 3247 Rte De Tartifume | 15/02/2024 | Local commercial | 92 m² | 246 670 € | 2 681 €/m² |
| 3247 Rte De Tartifume | 15/02/2024 | Appartement | 60 m² | 246 670 € | 4 111 €/m² |
| 3247 Rte De Tartifume | 15/02/2024 | Appartement | 60 m² | 246 670 € | 4 111 €/m² |
| 3247 Rte De Tartifume | 15/02/2024 | Local commercial | 92 m² | 246 670 € | 2 681 €/m² |
| 3247 Rte De Tartifume | 15/02/2024 | Appartement | 173 m² | 246 670 € | 1 426 €/m² |
| 22 Rte Du Roujan | 25/01/2024 | Maison | 120 m² | 126 000 € | 1 050 €/m² |
| 260 Rte Du Village | 11/09/2023 | Maison | 173 m² | 251 670 € | 1 455 €/m² |
| 260 Rte Du Village | 11/09/2023 | Maison | 173 m² | 251 670 € | 1 455 €/m² |
| 1307 Rte De Nerac | 16/05/2023 | Maison | 254 m² | 465 000 € | 1 831 €/m² |
| 1307 Rte De Nerac | 16/05/2023 | Maison | 254 m² | 465 000 € | 1 831 €/m² |
| 867 Rte Du Roujan | 21/12/2022 | Maison | 135 m² | 350 000 € | 2 593 €/m² |
| 315 Rte De Nerac | 28/09/2022 | Maison | 143 m² | 220 000 € | 1 538 €/m² |
| 3453 Rte De Nerac | 02/09/2022 | Maison | 260 m² | 10 000 € | 38 €/m² |
| 3459 Rte De Nerac | 19/08/2022 | Maison | 107 m² | 290 230 € | 2 712 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sous La Cote
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 621 m²
Champs Du Pic
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 832 m²
La Cote
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 120 m²
A Pelet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 199 m²
Au Petit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 160 m²
Brisconvielle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Labarraille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 342 m²
Petit Peyrot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Rte De Puy Fort Eguille
2 ventes- Prix m² maison
- 2 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 166 m²
Rte De Tartifume
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 416 m²
Champs Du Luc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Chante Alouette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 020 m²
Garlies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Honblanque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Le Hauret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Rageadis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
Rte De Rajadis
1 vente- Prix m² maison
- 2 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 675 m²
Sous Le Roc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 537 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sous La Cote | 8 ventes | - | - | 3 621 m² |
| Champs Du Pic | 6 ventes | - | - | 5 832 m² |
| La Cote | 4 ventes | - | - | 11 120 m² |
| A Pelet | 3 ventes | - | - | 3 199 m² |
| Au Petit | 2 ventes | - | - | 3 160 m² |
| Brisconvielle | 2 ventes | - | - | 545 m² |
| Labarraille | 2 ventes | - | - | 1 342 m² |
| Petit Peyrot | 2 ventes | - | - | 128 m² |
| Rte De Puy Fort Eguille | 2 ventes | 2 172 €/m² | - | 1 166 m² |
| Rte De Tartifume | 2 ventes | - | - | 12 416 m² |
| Champs Du Luc | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Chante Alouette | 1 vente | - | - | 13 020 m² |
| Garlies | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Honblanque | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Le Hauret | 1 vente | - | - | 780 m² |
| Rageadis | 1 vente | - | - | 1 660 m² |
| Rte De Rajadis | 1 vente | 2 234 €/m² | - | 2 675 m² |
| Sous Le Roc | 1 vente | - | - | 1 537 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fieux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lasserre
Prix moyen/m²
1 463 €/m²
Données 2023
47600
99 habitants
2 ventes
Francescas
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 423 €/m²
Données 2025
47600
750 habitants
7 ventes
Calignac
Prix moyen/m²
↑ +76.10%
1 717 €/m²
Données 2025
47600
495 habitants
5 ventes
Saumont
Prix moyen/m²
1 471 €/m²
Données 2025
47600
240 habitants
3 ventes
Nomdieu
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 549 €/m²
Données 2025
47600
256 habitants
6 ventes
Moncrabeau
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 322 €/m²
Données 2025
47600
745 habitants
7 ventes
Fréchou
Prix moyen/m²
↓ -26.80%
1 142 €/m²
Données 2025
47600
220 habitants
3 ventes
Saint-Vincent-de-Lamontjoie
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
2 222 €/m²
Données 2025
47310
223 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 492 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
44,1009, 0,4184
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fieux compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fieux
1 407 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fieux
1 010 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fieux
18 rues de Fieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fieux :
Prix affiché (1 407 €/m²) :
1 407 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 407 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fieux
↓ -6.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fieux :
🏠 Maisons
6 ventes
1 407 €/m²
Prix moyen/m²