780 Che Du Marcasson
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Romieu
Données actualisées du marché immobilier
Gers (32)
32345
540 habitants
19 hab./km²
↑ +15.60%
1 452 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Romieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 309 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Romieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Romieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Romieu.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Romieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.30%1 452 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 309 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Romieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 452 €/m² 13 ventes | ↓ -2.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 487 €/m² 3 ventes | ↓ -35.70% | 566 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 312 €/m² 7 ventes | ↑ +40.80% | - | - | 1 550 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 642 €/m² 11 ventes | ↓ -8.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 798 €/m² 13 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 838 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Romieu entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 886 € de plus au m² que les appartements (1 452 €/m² contre 566 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 838 €/m² à 1 452 €/m², soit une variation de -21.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 566 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 550 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Romieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Romieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 24 | 30% |
| B | 8 | 10% | 30 | 37% |
| C | 18 | 22% | 6 | 7% |
| D | 36 | 44% | 14 | 17% |
| E | 10 | 12% | 4 | 5% |
| F | 5 | 6% | 2 | 2% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à La Romieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 - 22/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 31/12/2002 | 11/01/2005 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/06/1998 | 29/12/1998 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
32 All Des Remparts
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 584 €/m²
290 Rte De Lagarde
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
5098 Au Vallon
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 364 000 €
- Prix/m²
- 3 640 €/m²
5043 Saint Caprais
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 262 500 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
13 Av Roger Lacroix
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
8 Rue Du Docteur Lucante
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 749 €/m²
5084 Jaulin
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 202 €/m²
5084 Jaulin
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 3 690 €/m²
8 Pl E Bouet
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 241 m²
- Prix
- 136 500 €
- Prix/m²
- 566 €/m²
6 All Du Moulin Du Haut
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 384 500 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
Av Roger Lacroix
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
6 Bd Betous
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
4 Rte Du Moulin Du Bas
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 168 €/m²
4 Rte Du Moulin Du Bas
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 11 667 €/m²
5366 Av Roger Lacroix
Local commercial- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
5069 A Carreton
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
6 Rue Du Puits
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 2 555 €/m²
4 Rue Jasmin
Maison- Date
- 09/11/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 800 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
5140 Bd Betous
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 780 Che Du Marcasson | 13/05/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 32 All Des Remparts | 17/04/2025 | Maison | 77 m² | 45 000 € | 584 €/m² |
| 290 Rte De Lagarde | 18/03/2025 | Maison | 131 m² | 212 000 € | 1 618 €/m² |
| 5098 Au Vallon | 21/01/2025 | Maison | 100 m² | 364 000 € | 3 640 €/m² |
| 5043 Saint Caprais | 20/01/2025 | Maison | 140 m² | 262 500 € | 1 875 €/m² |
| 13 Av Roger Lacroix | 15/01/2025 | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 8 Rue Du Docteur Lucante | 10/01/2025 | Maison | 167 m² | 125 000 € | 749 €/m² |
| 5084 Jaulin | 20/12/2024 | Maison | 119 m² | 262 000 € | 2 202 €/m² |
| 5084 Jaulin | 20/12/2024 | Maison | 71 m² | 262 000 € | 3 690 €/m² |
| 8 Pl E Bouet | 18/12/2024 | Appartement | 241 m² | 136 500 € | 566 €/m² |
| 6 All Du Moulin Du Haut | 01/08/2024 | Maison | 177 m² | 384 500 € | 2 172 €/m² |
| Av Roger Lacroix | 22/05/2024 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 Bd Betous | 01/03/2024 | Maison | 209 m² | 165 000 € | 789 €/m² |
| 4 Rte Du Moulin Du Bas | 21/02/2024 | Maison | 113 m² | 245 000 € | 2 168 €/m² |
| 4 Rte Du Moulin Du Bas | 21/02/2024 | Maison | 21 m² | 245 000 € | 11 667 €/m² |
| 5366 Av Roger Lacroix | 31/01/2024 | Local commercial | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 5069 A Carreton | 22/12/2023 | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 6 Rue Du Puits | 15/11/2023 | Maison | 110 m² | 281 000 € | 2 555 €/m² |
| 4 Rue Jasmin | 09/11/2023 | Maison | 120 m² | 210 800 € | 1 757 €/m² |
| 5140 Bd Betous | 04/08/2023 | Maison | 70 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Romieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Laplanette
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 247 m²
Pinouat Est
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 986 m²
Lacassagne
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 877 m²
A Barac
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 749 m²
Bidalane
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 714 m²
Bidet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 516 m²
Au Maillau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 128 m²
Au Vallon
4 ventes- Prix m² maison
- 3 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 285 m²
Au Coupet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Saint Caprais
3 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 717 m²
Salabert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 232 m²
A La Condomoise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 870 m²
Av Roger Lacroix
2 ventes- Prix m² maison
- 2 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 864 m²
Che Du Marcasson
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 630 m²
A La Bourdette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 694 m²
A Moncade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
All Des Remparts
1 vente- Prix m² maison
- 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Au Pinouat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 518 m²
Aux Bois Condeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 688 m²
Bd Quintilla
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Belmont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Roquebernard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 280 m²
Rte De Lagarde
1 vente- Prix m² maison
- 1 618 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Rue Du Docteur Lucante
1 vente- Prix m² maison
- 748 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Laplanette | 14 ventes | - | - | 8 247 m² |
| Pinouat Est | 13 ventes | - | - | 5 986 m² |
| Lacassagne | 8 ventes | - | - | 24 877 m² |
| A Barac | 7 ventes | - | - | 3 749 m² |
| Bidalane | 6 ventes | - | - | 5 714 m² |
| Bidet | 5 ventes | - | - | 6 516 m² |
| Au Maillau | 4 ventes | - | - | 5 128 m² |
| Au Vallon | 4 ventes | 3 640 €/m² | - | 10 285 m² |
| Au Coupet | 3 ventes | - | - | 370 m² |
| Saint Caprais | 3 ventes | 1 875 €/m² | - | 1 717 m² |
| Salabert | 3 ventes | - | - | 5 232 m² |
| A La Condomoise | 2 ventes | - | - | 1 870 m² |
| Av Roger Lacroix | 2 ventes | 2 040 €/m² | - | 2 864 m² |
| Che Du Marcasson | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 2 630 m² |
| A La Bourdette | 1 vente | - | - | 1 694 m² |
| A Moncade | 1 vente | - | - | 844 m² |
| All Des Remparts | 1 vente | 584 €/m² | - | 94 m² |
| Au Pinouat | 1 vente | - | - | 11 518 m² |
| Aux Bois Condeaux | 1 vente | - | - | 5 688 m² |
| Bd Quintilla | 1 vente | - | - | 92 m² |
| Belmont | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Roquebernard | 1 vente | - | - | 7 280 m² |
| Rte De Lagarde | 1 vente | 1 618 €/m² | - | 97 m² |
| Rue Du Docteur Lucante | 1 vente | 748 €/m² | - | 223 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Romieu
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Romieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gazaupouy
Prix moyen/m²
↑ +51.90%
1 812 €/m²
Données 2025
32480
252 habitants
2 ventes
Castelnau-sur-l'Auvignon
Prix moyen/m²
↑ +66.90%
3 933 €/m²
Données 2025
32100
150 habitants
1 vente
Larroque-Engalin
Prix moyen/m²
↑ +458.00%
2 232 €/m²
Données 2025
32480
44 habitants
3 ventes
Berrac
Prix moyen/m²
↑ +70.00%
2 114 €/m²
Données 2024
32480
110 habitants
2 ventes
Lagarde
Prix moyen/m²
↑ +68.00%
1 934 €/m²
Données 2025
32700
123 habitants
2 ventes
Marsolan
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 308 €/m²
Données 2025
32700
438 habitants
2 ventes
Pouy-Roquelaure
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
1 458 €/m²
Données 2025
32480
114 habitants
2 ventes
Ligardes
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 350 €/m²
Données 2025
32480
208 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gers (32)
Surface :
2 782 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
43,9881, 0,4998
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Romieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Romieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Romieu compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Romieu
1 452 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Romieu
1 309 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Romieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Romieu
24 rues de La Romieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Romieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Romieu :
Prix affiché (1 452 €/m²) :
1 452 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 452 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Romieu
↑ +15.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Romieu :
🏠 Maisons
13 ventes
1 452 €/m²
Prix moyen/m²