33 Rue Du Gue
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roquefort
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40245
1 990 habitants
163 hab./km²
↓ -22.00%
1 314 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roquefort. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 446 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roquefort
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roquefort au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roquefort.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
27 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roquefort. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.90%1 314 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 446 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roquefort
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 314 €/m² 27 ventes | ↓ -22.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 704 €/m² 34 ventes | ↑ +1.70% | 1 330 €/m² 2 ventes | - | 358 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 675 €/m² 22 ventes | ↓ -2.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 723 €/m² 23 ventes | ↑ +25.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 377 €/m² 36 ventes | ↑ +25.00% | 1 124 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 102 €/m² 19 ventes | - | - | - | 584 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roquefort entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 16 € de plus au m² que les maisons (1 330 €/m² contre 1 314 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 102 €/m² à 1 314 €/m², soit une variation de +19.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 124 €/m² à 1 330 €/m², soit une variation de +18.3 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 584 €/m² à 358 €/m², soit une variation de -38.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roquefort
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roquefort. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 364 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 3% | 81 | 22% |
| B | 16 | 4% | 128 | 35% |
| C | 94 | 26% | 60 | 16% |
| D | 117 | 32% | 58 | 16% |
| E | 77 | 21% | 17 | 5% |
| F | 28 | 8% | 14 | 4% |
| G | 22 | 6% | 6 | 2% |
Risques naturels à Roquefort
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 01/11/2015 - 25/10/2016 | 31/01/2018 |
| Mouvement de Terrain | 06/07/2012 | 30/11/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/05/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
413 Che De La Pouge
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
324 Av De L Armagnac
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 355 €/m²
102 Rue Alphonse Castaing
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 121 031 €
- Prix/m²
- 1 175 €/m²
28 Rue Des Cordeliers
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 243 €/m²
246 Av Du Marsan
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
955 Rue De La Gde Lande
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
15 Rue Porte Le Rang
Local commercial- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
15 Rue Porte Le Rang
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 516 €/m²
15 Rue Porte Le Rang
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 590 €/m²
15 Rue Porte Le Rang
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
15 Rue Porte Le Rang
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
15 Rue Porte Le Rang
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
15 Rue Porte Le Rang
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
116 Rue St Vincent De Paul
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
84 Rue De La Gde Lande
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 874 €/m²
336 Rue De La Haute Lande
Maison- Date
- 01/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 77 800 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
46 Pl Du Pijorin
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 500 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
409 Che Du Bas De Haut
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
409 Che Du Bas De Haut
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue Du Gue | 04/06/2025 | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 413 Che De La Pouge | 27/05/2025 | Maison | 134 m² | 155 000 € | 1 157 €/m² |
| 324 Av De L Armagnac | 15/05/2025 | Maison | 110 m² | 149 000 € | 1 355 €/m² |
| 102 Rue Alphonse Castaing | 24/04/2025 | Maison | 103 m² | 121 031 € | 1 175 €/m² |
| 28 Rue Des Cordeliers | 19/03/2025 | Maison | 37 m² | 9 000 € | 243 €/m² |
| 246 Av Du Marsan | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 955 Rue De La Gde Lande | 06/02/2025 | Maison | 98 m² | 131 000 € | 1 337 €/m² |
| 15 Rue Porte Le Rang | 06/02/2025 | Local commercial | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 15 Rue Porte Le Rang | 06/02/2025 | Appartement | 31 m² | 140 000 € | 4 516 €/m² |
| 15 Rue Porte Le Rang | 06/02/2025 | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
| 15 Rue Porte Le Rang | 06/02/2025 | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 15 Rue Porte Le Rang | 06/02/2025 | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 15 Rue Porte Le Rang | 06/02/2025 | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 15 Rue Porte Le Rang | 06/02/2025 | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² |
| 116 Rue St Vincent De Paul | 24/01/2025 | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 84 Rue De La Gde Lande | 15/01/2025 | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 336 Rue De La Haute Lande | 01/01/2025 | Maison | 97 m² | 77 800 € | 802 €/m² |
| 46 Pl Du Pijorin | 26/12/2024 | Maison | 54 m² | 75 500 € | 1 398 €/m² |
| 409 Che Du Bas De Haut | 17/12/2024 | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 409 Che Du Bas De Haut | 17/12/2024 | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roquefort. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Porte Le Rang
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 454 €/m²
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Betgoua
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 001 m²
Che De La Pouge
3 ventes- Prix m² maison
- 1 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 894 m²
Paulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 889 m²
Rue De La Haute Lande
3 ventes- Prix m² maison
- 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Rue Du Gue
3 ventes- Prix m² maison
- 1 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Av Du Marsan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Rue De La Gde Lande
2 ventes- Prix m² maison
- 1 104 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Rue Des Cordeliers
2 ventes- Prix m² maison
- 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Av De L Armagnac
1 vente- Prix m² maison
- 1 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Rue Alphonse Castaing
1 vente- Prix m² maison
- 1 175 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue Des Vieilles Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue St Vincent De Paul
1 vente- Prix m² maison
- 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Porte Le Rang | 9 ventes | - | 3 454 €/m² | 56 m² |
| Betgoua | 3 ventes | - | - | 1 001 m² |
| Che De La Pouge | 3 ventes | 1 156 €/m² | - | 3 894 m² |
| Paulin | 3 ventes | - | - | 2 889 m² |
| Rue De La Haute Lande | 3 ventes | 802 €/m² | - | 635 m² |
| Rue Du Gue | 3 ventes | 1 235 €/m² | - | 307 m² |
| Av Du Marsan | 2 ventes | 1 555 €/m² | - | 528 m² |
| Rue De La Gde Lande | 2 ventes | 1 104 €/m² | - | 1 006 m² |
| Rue Des Cordeliers | 2 ventes | 243 €/m² | - | 69 m² |
| Av De L Armagnac | 1 vente | 1 354 €/m² | - | 765 m² |
| Rue Alphonse Castaing | 1 vente | 1 175 €/m² | - | 70 m² |
| Rue Des Vieilles Ecoles | 1 vente | - | - | 120 m² |
| Rue St Vincent De Paul | 1 vente | 850 €/m² | - | 101 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Roquefort
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roquefort. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arue
Prix moyen/m²
↑ +61.70%
2 349 €/m²
Données 2025
40120
356 habitants
2 ventes
Sarbazan
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 526 €/m²
Données 2025
40120
1 167 habitants
10 ventes
Pouydesseaux
Prix moyen/m²
↓ -20.50%
1 513 €/m²
Données 2025
40120
869 habitants
4 ventes
Bostens
Prix moyen/m²
↑ +69.70%
2 277 €/m²
Données 2025
40090
206 habitants
1 vente
Saint-Gor
Prix moyen/m²
↓ -25.70%
1 484 €/m²
Données 2025
40120
308 habitants
7 ventes
Cachen
Prix moyen/m²
↑ +95.90%
2 531 €/m²
Données 2025
40120
233 habitants
3 ventes
Maillères
Prix moyen/m²
↑ +141.70%
1 844 €/m²
Données 2025
40120
230 habitants
1 vente
Lacquy
Prix moyen/m²
↑ +286.40%
2 303 €/m²
Données 2025
40120
289 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
1 214 hectares
Densité :
163 hab./km²
Coordonnées :
44,0378, -0,3287
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roquefort
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roquefort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roquefort compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roquefort
1 314 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roquefort
1 446 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roquefort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roquefort
13 rues de Roquefort ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roquefort
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roquefort :
Prix affiché (1 314 €/m²) :
1 314 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 314 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roquefort
↓ -22.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roquefort :
🏠 Maisons
27 ventes
1 314 €/m²
Prix moyen/m²