5 Imp Carnot
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 455 500 €
- Prix/m²
- 4 795 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Magescq
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40168
2 698 habitants
34 hab./km²
↓ -5.80%
2 811 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Magescq. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 044 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Magescq
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Magescq au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Magescq.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,5%
Maisons
38 ventes · 90,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 7,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Magescq. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.20%2 741 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 947 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +19.20%3 232 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 357 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
13 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
13 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Magescq
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 741 €/m² 38 ventes | ↓ -10.20% | 3 232 €/m² 3 ventes | ↑ +19.20% | 13 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 053 €/m² 20 ventes | ↓ -6.50% | 2 711 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 3 266 €/m² 17 ventes | ↓ -13.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 780 €/m² 25 ventes | ↑ +25.90% | 2 021 €/m² 1 vente | ↓ -4.00% | - | - |
| 2021 | 3 003 €/m² 29 ventes | ↑ +20.00% | 2 105 €/m² 2 ventes | ↑ +3.00% | 1 519 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 502 €/m² 17 ventes | - | 2 044 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Magescq entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 491 € de plus au m² que les maisons (3 232 €/m² contre 2 741 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 502 €/m² à 2 741 €/m², soit une variation de +9.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 044 €/m² à 3 232 €/m², soit une variation de +58.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +19.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 519 €/m² à 13 €/m², soit une variation de -99.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Magescq
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Magescq. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 410 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
25,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 66 | 16% | 167 | 41% |
| B | 39 | 10% | 121 | 30% |
| C | 158 | 39% | 98 | 24% |
| D | 85 | 21% | 13 | 3% |
| E | 45 | 11% | 8 | 2% |
| F | 15 | 4% | 3 | 1% |
| G | 2 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Magescq
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/12/2020 - 29/12/2020 | 19/04/2021 |
| Inondations Remontée Nappe | 30/01/2014 - 06/02/2014 | 26/05/2016 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Imp Carnot
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 455 500 €
- Prix/m²
- 9 490 €/m²
3280 Rte De Balenton
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 231 €/m²
8 Rue Cassanha
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 161 380 €
- Prix/m²
- 3 362 €/m²
312 Che De Caloye
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 557 218 €
- Prix/m²
- 2 948 €/m²
1452 Rte De Soustons
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 3 730 €/m²
1452 Rte De Soustons
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 3 730 €/m²
1452 Rte De Soustons
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 3 730 €/m²
309 Rte De Sarremale
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 345 600 €
- Prix/m²
- 2 904 €/m²
309 Rte De Sarremale
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 345 600 €
- Prix/m²
- 2 904 €/m²
8 Rue Cassanha
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 357 €/m²
5251 Rte De Tinon
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
5251 Rte De Tinon
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
721 Che Des Sources
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 411 170 €
- Prix/m²
- 2 507 €/m²
721 Che Des Sources
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 411 170 €
- Prix/m²
- 2 507 €/m²
458 Rte De Sarremale
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
1 Rue Robert Dubaa
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 7 222 €/m²
1 Rue Robert Dubaa
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
60 Rue Larroze
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 417 850 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
1968 Rte De Soustons
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 489 800 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Imp Carnot | 16/06/2025 | Maison | 95 m² | 455 500 € | 4 795 €/m² |
| 5 Imp Carnot | 16/06/2025 | Maison | 48 m² | 455 500 € | 9 490 €/m² |
| 3280 Rte De Balenton | 06/06/2025 | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² |
| 8 Rue Cassanha | 30/05/2025 | Appartement | 48 m² | 161 380 € | 3 362 €/m² |
| 312 Che De Caloye | 30/05/2025 | Maison | 189 m² | 557 218 € | 2 948 €/m² |
| 1452 Rte De Soustons | 24/04/2025 | Maison | 122 m² | 455 000 € | 3 730 €/m² |
| 1452 Rte De Soustons | 24/04/2025 | Maison | 122 m² | 455 000 € | 3 730 €/m² |
| 1452 Rte De Soustons | 24/04/2025 | Maison | 122 m² | 455 000 € | 3 730 €/m² |
| 309 Rte De Sarremale | 02/04/2025 | Maison | 119 m² | 345 600 € | 2 904 €/m² |
| 309 Rte De Sarremale | 02/04/2025 | Maison | 119 m² | 345 600 € | 2 904 €/m² |
| 8 Rue Cassanha | 31/03/2025 | Appartement | 70 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² |
| 5251 Rte De Tinon | 27/03/2025 | Maison | 135 m² | 137 500 € | 1 019 €/m² |
| 5251 Rte De Tinon | 27/03/2025 | Maison | 135 m² | 137 500 € | 1 019 €/m² |
| 721 Che Des Sources | 25/03/2025 | Maison | 164 m² | 411 170 € | 2 507 €/m² |
| 721 Che Des Sources | 25/03/2025 | Maison | 164 m² | 411 170 € | 2 507 €/m² |
| 458 Rte De Sarremale | 18/03/2025 | Maison | 147 m² | 164 000 € | 1 116 €/m² |
| 1 Rue Robert Dubaa | 26/02/2025 | Maison | 90 m² | 650 000 € | 7 222 €/m² |
| 1 Rue Robert Dubaa | 26/02/2025 | Maison | 500 m² | 650 000 € | 1 300 €/m² |
| 60 Rue Larroze | 20/02/2025 | Maison | 117 m² | 417 850 € | 3 571 €/m² |
| 1968 Rte De Soustons | 19/02/2025 | Maison | 167 m² | 489 800 € | 2 933 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Magescq. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bourg
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Rue Cassanha
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 360 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Barrat De Tinon
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 320 m²
Che Des Sources
6 ventes- Prix m² maison
- 2 507 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 583 m²
Rte De Sarremale
6 ventes- Prix m² maison
- 2 308 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 216 m²
Mathiou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Rte De Soustons
5 ventes- Prix m² maison
- 3 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 571 m²
Rue Robert Dubaa
5 ventes- Prix m² maison
- 4 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Juntrans
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 550 m²
Rte De Leon
3 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 898 m²
Che De Caloye
2 ventes- Prix m² maison
- 2 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Imp Carnot
2 ventes- Prix m² maison
- 7 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 102 m²
Rte De Tinon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 729 m²
Rue De L'Hiver
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
Rue Larroze
2 ventes- Prix m² maison
- 3 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Cere Et Couyrac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Collonque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 624 m²
Houec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 043 m²
Imp De La Taoulere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 867 m²
Imp Lou Yeme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 601 m²
Rte De Balenton
1 vente- Prix m² maison
- 2 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Sarremale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bourg | 16 ventes | - | - | 318 m² |
| Rue Cassanha | 16 ventes | - | 3 360 €/m² | - |
| Barrat De Tinon | 8 ventes | - | - | 13 320 m² |
| Che Des Sources | 6 ventes | 2 507 €/m² | - | 1 583 m² |
| Rte De Sarremale | 6 ventes | 2 308 €/m² | - | 1 216 m² |
| Mathiou | 5 ventes | - | - | 755 m² |
| Rte De Soustons | 5 ventes | 3 410 €/m² | - | 1 571 m² |
| Rue Robert Dubaa | 5 ventes | 4 261 €/m² | - | - |
| Juntrans | 4 ventes | - | - | 3 550 m² |
| Rte De Leon | 3 ventes | 2 500 €/m² | - | 898 m² |
| Che De Caloye | 2 ventes | 2 948 €/m² | - | 1 190 m² |
| Imp Carnot | 2 ventes | 7 142 €/m² | - | 1 102 m² |
| Rte De Tinon | 2 ventes | 1 018 €/m² | - | 729 m² |
| Rue De L'Hiver | 2 ventes | - | - | 507 m² |
| Rue Larroze | 2 ventes | 3 571 €/m² | - | 602 m² |
| Cere Et Couyrac | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Collonque | 1 vente | - | - | 1 624 m² |
| Houec | 1 vente | - | - | 2 043 m² |
| Imp De La Taoulere | 1 vente | - | - | 867 m² |
| Imp Lou Yeme | 1 vente | - | - | 601 m² |
| Rte De Balenton | 1 vente | 2 230 €/m² | - | - |
| Sarremale | 1 vente | - | - | 595 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Magescq
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Magescq. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Herm
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
2 154 €/m²
Données 2025
40990
1 185 habitants
17 ventes
Saint-Paul-lès-Dax
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 872 €/m²
Données 2025
40990
14 481 habitants
265 ventes
Angoumé
Prix moyen/m²
↑ +65.00%
4 026 €/m²
Données 2025
40990
261 habitants
2 ventes
Mées
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
2 739 €/m²
Données 2025
40990
2 036 habitants
32 ventes
Rivière-Saas-et-Gourby
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 874 €/m²
Données 2025
40180
1 476 habitants
15 ventes
Azur
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
3 297 €/m²
Données 2025
40140
988 habitants
15 ventes
Saint-Geours-de-Maremne
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
3 611 €/m²
Données 2025
40230
3 089 habitants
36 ventes
Léon
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
3 770 €/m²
Données 2025
40550
2 306 habitants
54 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
7 719 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
43,7753, -1,1841
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Magescq
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Magescq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Magescq compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Magescq
2 811 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Magescq
3 044 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Magescq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Magescq
22 rues de Magescq ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Magescq
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Magescq :
Prix affiché (2 811 €/m²) :
2 811 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 811 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Magescq
↓ -5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Magescq :
🏠 Maisons
38 ventes
2 741 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 232 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
13 €/m²
Prix moyen/m²