751 Av Loys Labeque
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 4 628 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Léon
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40150
2 306 habitants
34 hab./km²
↑ +0.60%
3 770 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Léon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 732 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
54
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Léon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Léon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Léon.
Répartition des ventes par type de bien
56 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,1%
30,4%
Maisons
37 ventes · 66,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
17 ventes · 30,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Léon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.70%3 679 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 721 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (17 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.90%4 123 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 400 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -20.80%1 845 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 845 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Léon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 679 €/m² 37 ventes | ↓ -7.70% | 4 123 €/m² 17 ventes | ↑ +10.90% | 1 845 €/m² 2 ventes | ↓ -20.80% |
| 2024 | 3 986 €/m² 27 ventes | ↓ -9.20% | 3 719 €/m² 16 ventes | ↓ -3.70% | 2 329 €/m² 4 ventes | ↑ +403.00% |
| 2023 | 4 389 €/m² 33 ventes | ↑ +23.80% | 3 862 €/m² 21 ventes | ↓ -14.00% | 463 €/m² 1 vente | ↓ -85.10% |
| 2022 | 3 547 €/m² 36 ventes | ↓ -6.50% | 4 491 €/m² 11 ventes | ↑ +111.10% | 3 107 €/m² 1 vente | ↑ +321.30% |
| 2021 | 3 794 €/m² 36 ventes | ↑ +22.40% | 2 128 €/m² 23 ventes | ↓ -13.70% | 738 €/m² 2 ventes | ↓ -45.20% |
| 2020 | 3 100 €/m² 25 ventes | - | 2 466 €/m² 18 ventes | - | 1 347 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Léon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 444 € de plus au m² que les maisons (4 123 €/m² contre 3 679 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 100 €/m² à 3 679 €/m², soit une variation de +18.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 466 €/m² à 4 123 €/m², soit une variation de +67.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 347 €/m² à 1 845 €/m², soit une variation de +37.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 20.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Léon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Léon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 468 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 26 | 6% | 147 | 31% |
| B | 31 | 7% | 214 | 46% |
| C | 156 | 33% | 63 | 13% |
| D | 139 | 30% | 16 | 3% |
| E | 71 | 15% | 11 | 2% |
| F | 29 | 6% | 13 | 3% |
| G | 16 | 3% | 4 | 1% |
Risques naturels à Léon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/2000 - 07/11/2000 | 06/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1999 | 29/11/1999 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
80 Rte De Betoy
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 562 000 €
- Prix/m²
- 3 903 €/m²
4 Piteou
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 564 €/m²
900 Rte De Betoy
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
900 Rte De Betoy
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
2753 Av De L Ocean
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
137 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
96 Imp Des Catalpas
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 648 037 €
- Prix/m²
- 9 970 €/m²
310 Rue De La Heste
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 270 153 €
- Prix/m²
- 3 602 €/m²
60 Che Du Micq
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
5046 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 5 333 €/m²
Nouines
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 689 €/m²
2753 Av De L Ocean
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 115 100 €
- Prix/m²
- 4 604 €/m²
596 Rte De La Nasse
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
20 Imp De La Boha
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 714 €/m²
38 Imp Des Rameaux
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 4 237 €/m²
355 Che De Jean D Herm
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 803 600 €
- Prix/m²
- 5 357 €/m²
375 Che De Jean D Herm
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 803 600 €
- Prix/m²
- 11 161 €/m²
67 Rte De La Nasse
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
107 Rue Des Artigaous
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 4 898 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 751 Av Loys Labeque | 25/06/2025 | Appartement | 43 m² | 199 000 € | 4 628 €/m² |
| 80 Rte De Betoy | 28/05/2025 | Maison | 144 m² | 562 000 € | 3 903 €/m² |
| 4 Piteou | 28/05/2025 | Maison | 101 m² | 360 000 € | 3 564 €/m² |
| 900 Rte De Betoy | 27/05/2025 | Maison | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 900 Rte De Betoy | 27/05/2025 | Maison | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 2753 Av De L Ocean | 26/05/2025 | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 137 Rue Des Acacias | 26/05/2025 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 96 Imp Des Catalpas | 20/05/2025 | Maison | 65 m² | 648 037 € | 9 970 €/m² |
| 310 Rue De La Heste | 07/05/2025 | Maison | 75 m² | 270 153 € | 3 602 €/m² |
| 60 Che Du Micq | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² |
| 5046 Gr Grand Rue | 07/05/2025 | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| Nouines | 05/05/2025 | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 €/m² |
| 2753 Av De L Ocean | 17/04/2025 | Appartement | 25 m² | 115 100 € | 4 604 €/m² |
| 596 Rte De La Nasse | 03/04/2025 | Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| 20 Imp De La Boha | 01/04/2025 | Maison | 105 m² | 390 000 € | 3 714 €/m² |
| 38 Imp Des Rameaux | 06/03/2025 | Maison | 118 m² | 500 000 € | 4 237 €/m² |
| 355 Che De Jean D Herm | 05/03/2025 | Maison | 150 m² | 803 600 € | 5 357 €/m² |
| 375 Che De Jean D Herm | 05/03/2025 | Maison | 72 m² | 803 600 € | 11 161 €/m² |
| 67 Rte De La Nasse | 21/02/2025 | Maison | 130 m² | 450 000 € | 3 462 €/m² |
| 107 Rue Des Artigaous | 20/02/2025 | Maison | 98 m² | 480 000 € | 4 898 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Léon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De L Ocean
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 520 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Laguen
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 511 m²
Imp Des Catalpas
7 ventes- Prix m² maison
- 6 699 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 205 m²
Rte De La Nasse
6 ventes- Prix m² maison
- 6 036 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 734 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 886 m²
Nouines
5 ventes- Prix m² maison
- 2 689 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Av Loys Labeque
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 627 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Marquis
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 058 m²
Rte De Betoy
4 ventes- Prix m² maison
- 1 717 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Che De Poutiche
3 ventes- Prix m² maison
- 6 341 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De Jean D Herm
2 ventes- Prix m² maison
- 8 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Che Du Micq
2 ventes- Prix m² maison
- 3 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Gr Grand Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 5 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 096 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Rameaux
2 ventes- Prix m² maison
- 4 237 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
Piteou
2 ventes- Prix m² maison
- 3 564 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 799 m²
Rue De La Heste
2 ventes- Prix m² maison
- 3 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Rue De Piteou
2 ventes- Prix m² maison
- 3 982 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 806 m²
Rue Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 3 214 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Rue Des Artigaous
2 ventes- Prix m² maison
- 4 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Imp De La Boha
1 vente- Prix m² maison
- 3 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Imp Du Baron
1 vente- Prix m² maison
- 4 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 771 m²
Labarreyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Loustanaou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 710 m²
Menoy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 453 m²
Nabet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De L Ocean | 8 ventes | - | 4 520 €/m² | - |
| Laguen | 8 ventes | - | - | 3 511 m² |
| Imp Des Catalpas | 7 ventes | 6 699 €/m² | - | 1 205 m² |
| Rte De La Nasse | 6 ventes | 6 036 €/m² | 2 734 €/m² | 1 886 m² |
| Nouines | 5 ventes | 2 689 €/m² | - | 403 m² |
| Av Loys Labeque | 4 ventes | - | 4 627 €/m² | - |
| Marquis | 4 ventes | - | - | 4 058 m² |
| Rte De Betoy | 4 ventes | 1 717 €/m² | - | 730 m² |
| Che De Poutiche | 3 ventes | 6 341 €/m² | - | - |
| Che De Jean D Herm | 2 ventes | 8 259 €/m² | - | 1 140 m² |
| Che Du Micq | 2 ventes | 3 494 €/m² | - | 655 m² |
| Gr Grand Rue | 2 ventes | 5 333 €/m² | - | - |
| Imp De La Gare | 2 ventes | - | 3 096 €/m² | - |
| Imp Des Rameaux | 2 ventes | 4 237 €/m² | - | 752 m² |
| Piteou | 2 ventes | 3 564 €/m² | - | 799 m² |
| Rue De La Heste | 2 ventes | 3 602 €/m² | - | 150 m² |
| Rue De Piteou | 2 ventes | 3 982 €/m² | - | 806 m² |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | 3 214 €/m² | - | 756 m² |
| Rue Des Artigaous | 2 ventes | 4 897 €/m² | - | 845 m² |
| Imp De La Boha | 1 vente | 3 714 €/m² | - | 613 m² |
| Imp Du Baron | 1 vente | 4 680 €/m² | - | 771 m² |
| Labarreyre | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Loustanaou | 1 vente | - | - | 2 710 m² |
| Menoy | 1 vente | - | - | 1 453 m² |
| Nabet | 1 vente | - | - | 252 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Léon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Léon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Michel-Escalus
Prix moyen/m²
↑ +21.40%
3 136 €/m²
Données 2025
40550
332 habitants
6 ventes
Azur
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
3 297 €/m²
Données 2025
40140
988 habitants
15 ventes
Moliets-et-Maa
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
5 157 €/m²
Données 2025
40660
1 299 habitants
104 ventes
Messanges
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
4 661 €/m²
Données 2025
40660
1 086 habitants
25 ventes
Linxe
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
2 897 €/m²
Données 2025
40260
1 552 habitants
15 ventes
Castets
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 360 €/m²
Données 2025
40260
2 516 habitants
29 ventes
Magescq
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 811 €/m²
Données 2025
40140
2 698 habitants
41 ventes
Soustons
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
4 519 €/m²
Données 2025
40140
8 701 habitants
184 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
6 677 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
43,8474, -1,2768
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Léon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Léon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Léon compte 54 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Léon
3 770 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Léon
3 732 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Léon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Léon
25 rues de Léon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Léon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Léon :
Prix affiché (3 770 €/m²) :
3 770 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 770 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Léon
↑ +0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Léon :
🏠 Maisons
37 ventes
3 679 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
4 123 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 845 €/m²
Prix moyen/m²