2 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Cyr
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87141
676 habitants
31 hab./km²
↑ +1.50%
977 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cyr. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 036 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cyr au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cyr.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cyr. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.50%977 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 036 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cyr
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 977 €/m² 14 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 962 €/m² 17 ventes | ↓ -13.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 115 €/m² 10 ventes | ↑ +23.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 901 €/m² 11 ventes | ↓ -16.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 081 €/m² 12 ventes | ↑ +2.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 060 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cyr entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 060 €/m² à 977 €/m², soit une variation de -7.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Cyr
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cyr. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 12% |
| B | 2 | 2% | 35 | 39% |
| C | 15 | 17% | 13 | 15% |
| D | 23 | 26% | 5 | 6% |
| E | 24 | 27% | 12 | 13% |
| F | 13 | 15% | 4 | 4% |
| G | 12 | 13% | 9 | 10% |
Risques naturels à Saint-Cyr
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5081 Le Petit Vedeix
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 368 €/m²
5 Le Grand Vedeix
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 7 500 €
- Prix/m²
- 62 €/m²
2 Rue Gabrielle Sansonnet
Local commercial- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 6 875 €/m²
2 Rue Gabrielle Sansonnet
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2 Rue Gabrielle Sansonnet
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 821 €/m²
2 Rue Gabrielle Sansonnet
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
2 Rue Gabrielle Sansonnet
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
3 Le Petit Vedeix
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
6 Rue Des Pres Du Bouquet
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 177 250 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
6 Rue Des Pres Du Bouquet
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 177 250 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
22 Rue Gabrielle Sansonnet
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
22 Rue Gabrielle Sansonnet
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
22 Rue Gabrielle Sansonnet
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
1 La Bourgonie
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 89 900 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
5126 Puy D Eau
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 314 481 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
5126 Puy D Eau
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 314 481 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
2 Puydeau
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 314 481 €
- Prix/m²
- 11 231 €/m²
1 Puyriol
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
1 Puyriol
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Liberte | 14/05/2025 | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 5081 Le Petit Vedeix | 29/04/2025 | Maison | 87 m² | 32 000 € | 368 €/m² |
| 5 Le Grand Vedeix | 26/02/2025 | Maison | 120 m² | 7 500 € | 62 €/m² |
| 2 Rue Gabrielle Sansonnet | 10/12/2024 | Local commercial | 16 m² | 110 000 € | 6 875 €/m² |
| 2 Rue Gabrielle Sansonnet | 10/12/2024 | Appartement | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Rue Gabrielle Sansonnet | 10/12/2024 | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² |
| 2 Rue Gabrielle Sansonnet | 10/12/2024 | Appartement | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 2 Rue Gabrielle Sansonnet | 10/12/2024 | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 3 Le Petit Vedeix | 15/11/2024 | Maison | 80 m² | 69 000 € | 862 €/m² |
| 6 Rue Des Pres Du Bouquet | 31/10/2024 | Maison | 95 m² | 177 250 € | 1 866 €/m² |
| 6 Rue Des Pres Du Bouquet | 31/10/2024 | Maison | 95 m² | 177 250 € | 1 866 €/m² |
| 22 Rue Gabrielle Sansonnet | 28/10/2024 | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 22 Rue Gabrielle Sansonnet | 28/10/2024 | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 22 Rue Gabrielle Sansonnet | 28/10/2024 | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 1 La Bourgonie | 09/09/2024 | Maison | 78 m² | 89 900 € | 1 153 €/m² |
| 5126 Puy D Eau | 12/07/2024 | Maison | 148 m² | 314 481 € | 2 125 €/m² |
| 5126 Puy D Eau | 12/07/2024 | Maison | 148 m² | 314 481 € | 2 125 €/m² |
| 2 Puydeau | 12/07/2024 | Maison | 28 m² | 314 481 € | 11 231 €/m² |
| 1 Puyriol | 31/05/2024 | Maison | 120 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² |
| 1 Puyriol | 31/05/2024 | Maison | 120 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cyr. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Landes
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 299 m²
Foret De Lascaux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 654 m²
Les Betoulles De La Brunie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 886 m²
L Etanchou
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 127 m²
Les Pieux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 695 m²
Le Petit Vedeix
5 ventes- Prix m² maison
- 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Les Landes De La Bucherie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 870 m²
Le Bouquet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Les Landes Ouest
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 426 m²
Le Pont De Guenie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 723 m²
La Font Des Anes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 380 m²
Le Grand Vedeix
2 ventes- Prix m² maison
- 62 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Les Bois De Linia
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 575 m²
Pre Mou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 990 m²
La Bucherie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Rue De La Liberte
1 vente- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Landes | 11 ventes | - | - | 3 299 m² |
| Foret De Lascaux | 7 ventes | - | - | 19 654 m² |
| Les Betoulles De La Brunie | 7 ventes | - | - | 1 886 m² |
| L Etanchou | 6 ventes | - | - | 6 127 m² |
| Les Pieux | 6 ventes | - | - | 1 695 m² |
| Le Petit Vedeix | 5 ventes | 367 €/m² | - | 350 m² |
| Les Landes De La Bucherie | 5 ventes | - | - | 2 870 m² |
| Le Bouquet | 4 ventes | - | - | 372 m² |
| Les Landes Ouest | 4 ventes | - | - | 6 426 m² |
| Le Pont De Guenie | 3 ventes | - | - | 5 723 m² |
| La Font Des Anes | 2 ventes | - | - | 3 380 m² |
| Le Grand Vedeix | 2 ventes | 62 €/m² | - | 845 m² |
| Les Bois De Linia | 2 ventes | - | - | 4 575 m² |
| Pre Mou | 2 ventes | - | - | 1 990 m² |
| La Bucherie | 1 vente | - | - | 50 m² |
| Rue De La Liberte | 1 vente | 666 €/m² | - | 120 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Cyr
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Cyr. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Laurent-sur-Gorre
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 095 €/m²
Données 2025
87310
1 378 habitants
23 ventes
Cognac-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +17.10%
1 258 €/m²
Données 2025
87310
1 188 habitants
20 ventes
Saint-Auvent
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
1 171 €/m²
Données 2025
87310
974 habitants
20 ventes
Gorre
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 360 €/m²
Données 2025
87310
388 habitants
7 ventes
Séreilhac
Prix moyen/m²
↑ +30.10%
1 524 €/m²
Données 2025
87620
2 003 habitants
27 ventes
Saint-Martin-de-Jussac
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 741 €/m²
Données 2025
87200
571 habitants
7 ventes
Saint-Priest-sous-Aixe
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
1 365 €/m²
Données 2025
87700
1 743 habitants
19 ventes
Saint-Yrieix-sous-Aixe
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
1 150 €/m²
Données 2025
87700
449 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
2 130 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
45,7982, 0,9909
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Cyr
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Cyr compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Cyr
977 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Cyr
1 036 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Cyr n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Cyr
16 rues de Saint-Cyr ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Cyr
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Cyr :
Prix affiché (977 €/m²) :
977 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 977 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Cyr
↑ +1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Cyr :
🏠 Maisons
14 ventes
977 €/m²
Prix moyen/m²