10 Che De La Borderie
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 153 500 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chamboret
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87033
782 habitants
35 hab./km²
↑ +70.80%
1 432 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chamboret. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 462 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chamboret
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chamboret au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chamboret.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chamboret. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +70.80%1 432 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 462 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chamboret
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 432 €/m² 12 ventes | ↑ +70.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 838 €/m² 11 ventes | ↓ -9.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 927 €/m² 7 ventes | ↓ -18.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 140 €/m² 17 ventes | ↓ -8.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 245 €/m² 15 ventes | ↑ +15.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 077 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chamboret entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 077 €/m² à 1 432 €/m², soit une variation de +32.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +70.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chamboret
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chamboret. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 17 | 27% |
| B | 4 | 6% | 18 | 28% |
| C | 17 | 27% | 12 | 19% |
| D | 14 | 22% | 6 | 9% |
| E | 10 | 16% | 5 | 8% |
| F | 5 | 8% | 1 | 2% |
| G | 12 | 19% | 5 | 8% |
Risques naturels à Chamboret
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/1984 | 21/09/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Breteix
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 150 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
16 Morcheval
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
4 Che De La Borderie
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 2 210 €/m²
4 Che De La Borderie
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 2 210 €/m²
10 La Barriere
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 104 800 €
- Prix/m²
- 1 092 €/m²
2 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 2 659 €/m²
5 Che Des Graules
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 192 750 €
- Prix/m²
- 2 268 €/m²
5 Che Des Graules
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 192 750 €
- Prix/m²
- 2 268 €/m²
4 Rue Des Roseaux
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 866 €/m²
23 Av Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
5095 Villate
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 212 €/m²
5 All Des Chenes
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5034 Morcheval
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 30 €/m²
6 Juniat
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 274 m²
- Prix
- 383 750 €
- Prix/m²
- 1 401 €/m²
11 All Des Platanes
Maison- Date
- 26/03/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
15 Morcheval
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 50 €/m²
24 Rue Du Stade
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 990 €/m²
9 Morcheval
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
16 Rue Du Stade
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Che De La Borderie | 28/04/2025 | Maison | 141 m² | 153 500 € | 1 089 €/m² |
| 7 Breteix | 11/04/2025 | Maison | 40 m² | 150 € | 4 €/m² |
| 16 Morcheval | 25/02/2025 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 4 Che De La Borderie | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 221 000 € | 2 210 €/m² |
| 4 Che De La Borderie | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 221 000 € | 2 210 €/m² |
| 10 La Barriere | 30/01/2025 | Maison | 96 m² | 104 800 € | 1 092 €/m² |
| 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 23/01/2025 | Maison | 44 m² | 117 000 € | 2 659 €/m² |
| 5 Che Des Graules | 23/12/2024 | Maison | 85 m² | 192 750 € | 2 268 €/m² |
| 5 Che Des Graules | 23/12/2024 | Maison | 85 m² | 192 750 € | 2 268 €/m² |
| 4 Rue Des Roseaux | 19/12/2024 | Maison | 127 m² | 110 000 € | 866 €/m² |
| 23 Av Du Huit Mai 1945 | 19/09/2024 | Maison | 97 m² | 91 000 € | 938 €/m² |
| 5095 Villate | 30/08/2024 | Maison | 80 m² | 17 000 € | 212 €/m² |
| 5 All Des Chenes | 12/07/2024 | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 5034 Morcheval | 30/04/2024 | Maison | 50 m² | 1 500 € | 30 €/m² |
| 6 Juniat | 23/04/2024 | Maison | 274 m² | 383 750 € | 1 401 €/m² |
| 11 All Des Platanes | 26/03/2024 | Maison | 67 m² | 67 000 € | 1 000 €/m² |
| 15 Morcheval | 16/02/2024 | Maison | 40 m² | 2 000 € | 50 €/m² |
| 24 Rue Du Stade | 26/01/2024 | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 9 Morcheval | 10/01/2024 | Maison | 40 m² | 5 000 € | 125 €/m² |
| 16 Rue Du Stade | 08/12/2023 | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chamboret. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Borderie
5 ventes- Prix m² maison
- 1 836 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 917 m²
Breteix
3 ventes- Prix m² maison
- 3 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Morcheval
3 ventes- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 184 m²
Pas Du Fournil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Rue Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- 2 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
La Barriere
1 vente- Prix m² maison
- 1 091 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 425 m²
La Borderie Du Chatain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Le Chatain Nord Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 824 m²
Les Darries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 210 m²
Rte De Limoges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Rue Des Roseaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Borderie | 5 ventes | 1 836 €/m² | - | 917 m² |
| Breteix | 3 ventes | 3 €/m² | - | 322 m² |
| Morcheval | 3 ventes | 714 €/m² | - | 303 m² |
| L Etang | 2 ventes | - | - | 12 184 m² |
| Pas Du Fournil | 2 ventes | - | - | 249 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 2 659 €/m² | - | 384 m² |
| La Barriere | 1 vente | 1 091 €/m² | - | 2 425 m² |
| La Borderie Du Chatain | 1 vente | - | - | 474 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Le Chatain Nord Est | 1 vente | - | - | 4 824 m² |
| Les Darries | 1 vente | - | - | 12 210 m² |
| Rte De Limoges | 1 vente | - | - | 144 m² |
| Rue Des Roseaux | 1 vente | - | - | 602 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chamboret
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chamboret. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vaulry
Prix moyen/m²
↓ -40.10%
966 €/m²
Données 2025
87140
394 habitants
8 ventes
Breuilaufa
Prix moyen/m²
↑ +46.40%
1 402 €/m²
Données 2025
87300
119 habitants
1 vente
Nantiat
Prix moyen/m²
↓ -23.40%
1 069 €/m²
Données 2025
87140
1 580 habitants
31 ventes
Peyrilhac
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 232 €/m²
Données 2025
87510
1 365 habitants
17 ventes
Berneuil
Prix moyen/m²
↑ +26.40%
1 052 €/m²
Données 2025
87300
418 habitants
9 ventes
Le Buis
Prix moyen/m²
↑ +77.60%
1 968 €/m²
Données 2025
87140
178 habitants
1 vente
Thouron
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
1 364 €/m²
Données 2025
87140
563 habitants
4 ventes
Saint-Junien-les-Combes
Prix moyen/m²
↓ -39.90%
870 €/m²
Données 2025
87300
170 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
2 234 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
46,0117, 1,1184
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chamboret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamboret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chamboret compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chamboret
1 432 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chamboret
1 462 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chamboret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chamboret
13 rues de Chamboret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chamboret
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chamboret :
Prix affiché (1 432 €/m²) :
1 432 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 432 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chamboret
↑ +70.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chamboret :
🏠 Maisons
12 ventes
1 432 €/m²
Prix moyen/m²