Que signifient les données DVF pour Bonnac-la-Côte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnac-la-Côte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonnac-la-Côte compte 17 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonnac-la-Côte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonnac-la-Côte, le prix moyen est de 1 783 €/m² et le prix médian de 1 802 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonnac-la-Côte n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonnac-la-Côte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Bonnac-la-Côte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonnac-la-Côte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonnac-la-Côte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonnac-la-Côte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonnac-la-Côte au prix de 1 783 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonnac-la-Côte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonnac-la-Côte entre 2024 et 2025 est de +10.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonnac-la-Côte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonnac-la-Côte, il y a 17 ventes de maisons au prix moyen de 1 783 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bonnac-la-Côte

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87020 1 631 habitants 62 hab./km²

↑ +10.70%

1 783 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonnac-la-Côte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 802 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonnac-la-Côte

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonnac-la-Côte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonnac-la-Côte.

Répartition des ventes par type de bien

17 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

17 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (17 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonnac-la-Côte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.70%

1 783 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 802 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonnac-la-Côte

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 783 €/m² 17 ventes	↑ +10.70%	-	-	-	-
2024	1 611 €/m² 14 ventes	↑ +20.60%	-	-	-	-
2023	1 336 €/m² 13 ventes	↓ -19.30%	-	-	-	-
2022	1 654 €/m² 16 ventes	↑ +2.80%	-	-	-	-
2021	1 609 €/m² 20 ventes	↑ +17.10%	-	-	-	-
2020	1 374 €/m² 10 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonnac-la-Côte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 374 €/m² à 1 783 €/m², soit une variation de +29.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bonnac-la-Côte

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonnac-la-Côte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 171 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	4%	49	29%
B	15	9%	57	33%
C	38	22%	21	12%
D	40	23%	8	5%
E	40	23%	20	12%
F	18	11%	9	5%
G	13	8%	7	4%

Risques naturels à Bonnac-la-Côte

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/07/1993 - 06/07/1993	28/09/1993
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Mte Du Masbatin

Appartement

Date: 25/04/2025
Surface: 93 m²
Prix: 73 500 €
Prix/m²: 790 €/m²

4 Mte Du Masbatin

Appartement

Date: 25/04/2025
Surface: 52 m²
Prix: 73 500 €
Prix/m²: 1 413 €/m²

7 Av De La Vergne

Local commercial

Date: 15/04/2025
Surface: 8 350 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 11 €/m²

7 Av De La Vergne

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 160 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 562 €/m²

7 Av De La Vergne

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 98 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 918 €/m²

8 Imp Du Haut Tramont

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 85 m²
Prix: 172 000 €
Prix/m²: 2 024 €/m²

8 Imp Du Haut Tramont

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 85 m²
Prix: 172 000 €
Prix/m²: 2 024 €/m²

84 Rue De Bled

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 98 m²
Prix: 95 360 €
Prix/m²: 973 €/m²

84 Rue De Bled

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 98 m²
Prix: 95 360 €
Prix/m²: 973 €/m²

5 All De La Drouille Blanche

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 93 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 882 €/m²

3 Imp De La Pecherie

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 115 m²
Prix: 173 000 €
Prix/m²: 1 504 €/m²

1 Clos Du Masbatin

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 117 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 795 €/m²

1 Clos Du Masbatin

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 117 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 1 795 €/m²

5001 Rte Du Puy Du Loup

Maison

Date: 02/01/2025
Surface: 86 m²
Prix: 196 500 €
Prix/m²: 2 285 €/m²

5001 Rte Du Puy Du Loup

Maison

Date: 02/01/2025
Surface: 86 m²
Prix: 196 500 €
Prix/m²: 2 285 €/m²

5001 Rte Du Puy Du Loup

Maison

Date: 02/01/2025
Surface: 86 m²
Prix: 196 500 €
Prix/m²: 2 285 €/m²

12 Pas De L Age

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 40 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

7 Rue De La Faucherie

Appartement

Date: 12/12/2024
Surface: 205 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 537 €/m²

7 Rue De La Faucherie

Appartement

Date: 12/12/2024
Surface: 65 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 692 €/m²

Rte De Lavaud

Maison

Date: 18/11/2024
Surface: 136 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 809 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Mte Du Masbatin	25/04/2025	Appartement	93 m²	73 500 €	790 €/m²
4 Mte Du Masbatin	25/04/2025	Appartement	52 m²	73 500 €	1 413 €/m²
7 Av De La Vergne	15/04/2025	Local commercial	8 350 m²	90 000 €	11 €/m²
7 Av De La Vergne	15/04/2025	Maison	160 m²	90 000 €	562 €/m²
7 Av De La Vergne	15/04/2025	Maison	98 m²	90 000 €	918 €/m²
8 Imp Du Haut Tramont	15/04/2025	Maison	85 m²	172 000 €	2 024 €/m²
8 Imp Du Haut Tramont	15/04/2025	Maison	85 m²	172 000 €	2 024 €/m²
84 Rue De Bled	31/03/2025	Maison	98 m²	95 360 €	973 €/m²
84 Rue De Bled	31/03/2025	Maison	98 m²	95 360 €	973 €/m²
5 All De La Drouille Blanche	07/03/2025	Maison	93 m²	175 000 €	1 882 €/m²
3 Imp De La Pecherie	13/02/2025	Maison	115 m²	173 000 €	1 504 €/m²
1 Clos Du Masbatin	07/02/2025	Maison	117 m²	210 000 €	1 795 €/m²
1 Clos Du Masbatin	07/02/2025	Maison	117 m²	210 000 €	1 795 €/m²
5001 Rte Du Puy Du Loup	02/01/2025	Maison	86 m²	196 500 €	2 285 €/m²
5001 Rte Du Puy Du Loup	02/01/2025	Maison	86 m²	196 500 €	2 285 €/m²
5001 Rte Du Puy Du Loup	02/01/2025	Maison	86 m²	196 500 €	2 285 €/m²
12 Pas De L Age	13/12/2024	Maison	40 m²	100 000 €	2 500 €/m²
7 Rue De La Faucherie	12/12/2024	Appartement	205 m²	110 000 €	537 €/m²
7 Rue De La Faucherie	12/12/2024	Appartement	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
Rte De Lavaud	18/11/2024	Maison	136 m²	110 000 €	809 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonnac-la-Côte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Mte Du Masbatin

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 102 €/m²
Surface terrain moy.: 557 m²

La Mouillere

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 320 m²

Rue De Bled

5 ventes

Prix m² maison: 973 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 555 m²

Av De La Vergne

4 ventes

Prix m² maison: 740 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 593 m²

Les Bruyeres

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 797 m²

Rte Du Puy Du Loup

4 ventes

Prix m² maison: 2 284 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 864 m²

Che Du Puy Chatenet

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 273 m²

All De La Drouille Blanche

2 ventes

Prix m² maison: 1 881 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 362 m²

Clos Du Masbatin

2 ventes

Prix m² maison: 1 794 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 355 m²

Imp Du Haut Tramont

2 ventes

Prix m² maison: 2 023 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 023 m²

Rte De Vedrenne

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 474 m²

All De Vedrenne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 211 m²

Imp De La Pecherie

1 vente

Prix m² maison: 1 504 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 255 m²

La Basse Cote

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 322 m²

Le Puy Du Loup

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 22 m²

Les Prades

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 124 m²

Rte De La Drouille Blanche

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 249 m²

Rte Des Pacages Du Masbatin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 000 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Mte Du Masbatin	9 ventes	-	1 102 €/m²	557 m²
La Mouillere	6 ventes	-	-	2 320 m²
Rue De Bled	5 ventes	973 €/m²	-	555 m²
Av De La Vergne	4 ventes	740 €/m²	-	593 m²
Les Bruyeres	4 ventes	-	-	4 797 m²
Rte Du Puy Du Loup	4 ventes	2 284 €/m²	-	864 m²
Che Du Puy Chatenet	3 ventes	-	-	1 273 m²
All De La Drouille Blanche	2 ventes	1 881 €/m²	-	362 m²
Clos Du Masbatin	2 ventes	1 794 €/m²	-	1 355 m²
Imp Du Haut Tramont	2 ventes	2 023 €/m²	-	1 023 m²
Rte De Vedrenne	2 ventes	-	-	8 474 m²
All De Vedrenne	1 vente	-	-	1 211 m²
Imp De La Pecherie	1 vente	1 504 €/m²	-	255 m²
La Basse Cote	1 vente	-	-	2 322 m²
Le Puy Du Loup	1 vente	-	-	22 m²
Les Prades	1 vente	-	-	124 m²
Rte De La Drouille Blanche	1 vente	-	-	249 m²
Rte Des Pacages Du Masbatin	1 vente	-	-	2 000 m²

Prix de l'immobilier autour de Bonnac-la-Côte

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bonnac-la-Côte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,1 km