Prix immobilier et DVF pour Puisseguin
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puisseguin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Puisseguin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puisseguin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puisseguin.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puisseguin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.10%1 389 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
948 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puisseguin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 389 €/m² 7 ventes | ↓ -5.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 462 €/m² 9 ventes | ↓ -33.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 193 €/m² 12 ventes | ↑ +70.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 286 €/m² 13 ventes | ↓ -38.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 107 €/m² 10 ventes | ↓ -28.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 925 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puisseguin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 925 €/m² à 1 389 €/m², soit une variation de -52.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Puisseguin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puisseguin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 20 | 17% |
| B | 8 | 7% | 38 | 33% |
| C | 26 | 23% | 14 | 12% |
| D | 43 | 37% | 20 | 17% |
| E | 22 | 19% | 16 | 14% |
| F | 11 | 10% | 6 | 5% |
| G | 4 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Puisseguin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/03/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 15/07/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
121 Tuiliere
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
1 Rte De St Philippe D'Aiguilhe
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 1 380 000 €
- Prix/m²
- 7 667 €/m²
1 Rte De St Philippe D'Aiguilhe
Maison- Date
- 26/05/2026
- Surface
- 370 m²
- Prix
- 1 380 000 €
- Prix/m²
- 3 730 €/m²
15 Rue De Guillotin
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 287 €/m²
37 Guillotin
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 314 300 €
- Prix/m²
- 1 257 €/m²
37 Guillotin
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 314 300 €
- Prix/m²
- 6 286 €/m²
61 Longues Reges
Maison- Date
- 10/02/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
3 Au Peyra
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 491 €/m²
10 Gasquerie
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 666 000 €
- Prix/m²
- 3 543 €/m²
10 Gasquerie
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 666 000 €
- Prix/m²
- 3 543 €/m²
10 Gasquerie
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 666 000 €
- Prix/m²
- 7 929 €/m²
320 Au Barrail
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 152 450 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
6 Terre Basse
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 312 500 €
- Prix/m²
- 2 604 €/m²
15 Rue De Guillotin
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 85 256 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
49 Seguine
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
8 Terre Basse
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
299 Pleniers De Boissac
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
25 Le Faure
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 058 €/m²
201 Le Chais
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
130 Gironde
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 Tuiliere | 12/06/2026 | Maison | 46 m² | 30 000 € | 652 €/m² |
| 1 Rte De St Philippe D'Aiguilhe | 26/05/2026 | Maison | 180 m² | 1 380 000 € | 7 667 €/m² |
| 1 Rte De St Philippe D'Aiguilhe | 26/05/2026 | Maison | 370 m² | 1 380 000 € | 3 730 €/m² |
| 15 Rue De Guillotin | 29/04/2026 | Maison | 115 m² | 148 000 € | 1 287 €/m² |
| 37 Guillotin | 27/02/2026 | Maison | 250 m² | 314 300 € | 1 257 €/m² |
| 37 Guillotin | 27/02/2026 | Maison | 50 m² | 314 300 € | 6 286 €/m² |
| 61 Longues Reges | 10/02/2026 | Maison | 130 m² | 144 000 € | 1 108 €/m² |
| 3 Au Peyra | 16/06/2025 | Maison | 163 m² | 80 000 € | 491 €/m² |
| 10 Gasquerie | 27/05/2025 | Maison | 188 m² | 666 000 € | 3 543 €/m² |
| 10 Gasquerie | 27/05/2025 | Maison | 188 m² | 666 000 € | 3 543 €/m² |
| 10 Gasquerie | 27/05/2025 | Maison | 84 m² | 666 000 € | 7 929 €/m² |
| 320 Au Barrail | 25/04/2025 | Maison | 75 m² | 152 450 € | 2 033 €/m² |
| 6 Terre Basse | 24/04/2025 | Maison | 120 m² | 312 500 € | 2 604 €/m² |
| 15 Rue De Guillotin | 12/02/2025 | Maison | 115 m² | 85 256 € | 741 €/m² |
| 49 Seguine | 28/11/2024 | Maison | 75 m² | 98 000 € | 1 307 €/m² |
| 8 Terre Basse | 25/11/2024 | Maison | 204 m² | 285 000 € | 1 397 €/m² |
| 299 Pleniers De Boissac | 31/07/2024 | Maison | 109 m² | 140 000 € | 1 284 €/m² |
| 25 Le Faure | 18/07/2024 | Maison | 120 m² | 247 000 € | 2 058 €/m² |
| 201 Le Chais | 01/07/2024 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 130 Gironde | 26/06/2024 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puisseguin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Cote Du Sud
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 502 m²
Le Bernat
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 801 m²
Tuiliere
8 ventes- Prix m² maison
- 652 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 532 m²
Terre Basse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 505 m²
Courdouneyre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 682 m²
Rte De St Philippe D'Aiguilhe
4 ventes- Prix m² maison
- 5 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 674 m²
Champs Des Boys
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 488 m²
Plainiers De Guillotin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Rue De Guillotin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 286 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Bois Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 640 m²
Guillotin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
L Anglais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Longues Reges
2 ventes- Prix m² maison
- 1 107 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Au Claou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Le Faure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Tillac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Treuil Rompu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 062 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cote Du Sud | 11 ventes | - | - | 2 502 m² |
| Le Bernat | 10 ventes | - | - | 1 801 m² |
| Tuiliere | 8 ventes | 652 €/m² | - | 1 532 m² |
| Terre Basse | 5 ventes | - | - | 3 505 m² |
| Courdouneyre | 4 ventes | - | - | 2 682 m² |
| Rte De St Philippe D'Aiguilhe | 4 ventes | 5 698 €/m² | - | 3 674 m² |
| Champs Des Boys | 3 ventes | - | - | 3 488 m² |
| Plainiers De Guillotin | 3 ventes | - | - | 652 m² |
| Rue De Guillotin | 3 ventes | 1 286 €/m² | - | 225 m² |
| Bois Du Moulin | 2 ventes | - | - | 1 640 m² |
| Guillotin | 2 ventes | 3 772 €/m² | - | 440 m² |
| L Anglais | 2 ventes | - | - | 720 m² |
| Longues Reges | 2 ventes | 1 107 €/m² | - | 432 m² |
| Au Claou | 1 vente | - | - | 805 m² |
| Le Faure | 1 vente | - | - | 428 m² |
| Tillac | 1 vente | - | - | 550 m² |
| Treuil Rompu | 1 vente | - | - | 2 062 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Puisseguin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Puisseguin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Philippe-d'Aiguilhe
1 215 €/m²
Données 2025
Saint-Cibard
1 162 €/m²
Données 2025
Saint-Genès-de-Castillon
2 090 €/m²
Données 2025
Tayac
1 334 €/m²
Données 2025
Lussac
1 628 €/m²
Données 2025
Francs
1 026 €/m²
Données 2025
Montagne
2 122 €/m²
Données 2025
Gardegan-et-Tourtirac
2 186 €/m²
Données 2025
Minzac
Dordogne
1 773 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-de-Montaigne
Dordogne
2 624 €/m²
Données 2025
Villefranche-de-Lonchat
Dordogne
1 375 €/m²
Données 2025
Montpeyroux
Dordogne
1 376 €/m²
Données 2025
Bossugan
1 466 €/m²
Données 2021
Castelmoron-d'Albret
2 136 €/m²
Données 2025
Saint-Antoine-du-Queyret
788 €/m²
Données 2024
Coubeyrac
2 344 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Puisseguin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puisseguin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Puisseguin compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Puisseguin
1 389 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Puisseguin
948 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Puisseguin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Puisseguin
17 rues de Puisseguin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Puisseguin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Puisseguin :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 389 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Puisseguin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Puisseguin :
🏠 Maisons
7 ventes
1 389 €/m²
Prix moyen/m²