3 Che De Papoula
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 3 011 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Portets
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33334
2 618 habitants
169 hab./km²
↑ +4.60%
2 372 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Portets. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 116 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Portets
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Portets au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Portets.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
32 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Portets. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%2 403 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 116 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -23.70%2 438 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 438 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +39.00%952 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
952 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Portets
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 403 €/m² 32 ventes | ↑ +7.20% | 2 438 €/m² 3 ventes | ↓ -23.70% | 952 €/m² 1 vente | ↑ +39.00% |
| 2024 | 2 240 €/m² 22 ventes | ↓ -13.90% | 3 194 €/m² 2 ventes | ↑ +13.60% | 685 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 604 €/m² 35 ventes | ↓ -5.60% | 2 813 €/m² 3 ventes | ↓ -36.60% | - | - |
| 2022 | 2 758 €/m² 35 ventes | ↑ +5.50% | 4 435 €/m² 5 ventes | ↑ +76.90% | 1 360 €/m² 1 vente | ↓ -16.60% |
| 2021 | 2 615 €/m² 31 ventes | ↓ -2.30% | 2 507 €/m² 5 ventes | ↓ -21.50% | 1 631 €/m² 2 ventes | ↑ +131.00% |
| 2020 | 2 678 €/m² 8 ventes | - | 3 194 €/m² 1 vente | - | 706 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Portets entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 35 € de plus au m² que les maisons (2 438 €/m² contre 2 403 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 678 €/m² à 2 403 €/m², soit une variation de -10.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 194 €/m² à 2 438 €/m², soit une variation de -23.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 23.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 706 €/m² à 952 €/m², soit une variation de +34.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +39.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Portets
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Portets. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 333 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 5% | 83 | 25% |
| B | 13 | 4% | 131 | 39% |
| C | 108 | 32% | 46 | 14% |
| D | 132 | 40% | 47 | 14% |
| E | 47 | 14% | 18 | 5% |
| F | 14 | 4% | 7 | 2% |
| G | 4 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Portets
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 09/02/2021 | 19/02/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2015 - 30/09/2015 | 16/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/1998 - 06/06/1998 | 19/11/1998 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
259 Moutin
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
4 Imp Batie
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
6 Imp Batie
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
1 Che De L'Agacat
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 3 114 €/m²
3 Rte De Rapin
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 2 871 €/m²
9 Che Batie
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 398 €/m²
13 Che Batie
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 909 €/m²
30 Gr Grand'Rue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 302 €/m²
4 Che De La Muscadelle
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 423 €/m²
4 Che De La Muscadelle
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 423 €/m²
10 Che De Papoula
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 262 500 €
- Prix/m²
- 3 163 €/m²
7 Che De Moutin
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
637 Gueydon
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 2 164 €/m²
3 Che De La Muscadelle
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 11 500 €/m²
1 Che De La Muscadelle
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
30 Rte De Mathas
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 234 300 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
2 Imp Notre Dame
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 259 600 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
53 Rte Du Courneau
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 322 000 €
- Prix/m²
- 3 253 €/m²
53 Rte Du Courneau
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 322 000 €
- Prix/m²
- 3 253 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Che De Papoula | 16/05/2025 | Maison | 95 m² | 286 000 € | 3 011 €/m² |
| 259 Moutin | 09/05/2025 | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² |
| 4 Imp Batie | 28/04/2025 | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 6 Imp Batie | 28/04/2025 | Maison | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
| 1 Che De L'Agacat | 18/04/2025 | Maison | 70 m² | 218 000 € | 3 114 €/m² |
| 3 Rte De Rapin | 15/04/2025 | Maison | 70 m² | 201 000 € | 2 871 €/m² |
| 9 Che Batie | 10/04/2025 | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 13 Che Batie | 08/04/2025 | Maison | 88 m² | 256 000 € | 2 909 €/m² |
| 30 Gr Grand'Rue | 28/03/2025 | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² |
| 4 Che De La Muscadelle | 18/03/2025 | Maison | 130 m² | 55 000 € | 423 €/m² |
| 4 Che De La Muscadelle | 18/03/2025 | Maison | 130 m² | 55 000 € | 423 €/m² |
| 10 Che De Papoula | 21/01/2025 | Maison | 83 m² | 262 500 € | 3 163 €/m² |
| 7 Che De Moutin | 15/01/2025 | Maison | 59 m² | 35 000 € | 593 €/m² |
| 637 Gueydon | 16/12/2024 | Maison | 55 m² | 119 000 € | 2 164 €/m² |
| 3 Che De La Muscadelle | 12/12/2024 | Maison | 30 m² | 345 000 € | 11 500 €/m² |
| 1 Che De La Muscadelle | 12/12/2024 | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 €/m² |
| 30 Rte De Mathas | 21/11/2024 | Maison | 77 m² | 234 300 € | 3 043 €/m² |
| 2 Imp Notre Dame | 08/11/2024 | Maison | 102 m² | 259 600 € | 2 545 €/m² |
| 53 Rte Du Courneau | 25/10/2024 | Maison | 99 m² | 322 000 € | 3 253 €/m² |
| 53 Rte Du Courneau | 25/10/2024 | Maison | 99 m² | 322 000 € | 3 253 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Portets. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Muscadelle
6 ventes- Prix m² maison
- 423 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Moutin
5 ventes- Prix m² maison
- 1 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Gr Grand'Rue
4 ventes- Prix m² maison
- 3 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
Imp Batie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Au Mirail
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Che Batie
3 ventes- Prix m² maison
- 2 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Che De Papoula
3 ventes- Prix m² maison
- 3 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Cluchon-Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Papoula
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Che De Moutin
2 ventes- Prix m² maison
- 593 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Coulomb
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 838 m²
Gueydon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Rte De Rapin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 871 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Batie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Castaing
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 884 m²
Che De L'Agacat
1 vente- Prix m² maison
- 3 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
La Tuilliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Les Gravieres-Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 683 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Muscadelle | 6 ventes | 423 €/m² | - | 261 m² |
| Moutin | 5 ventes | 1 312 €/m² | - | 189 m² |
| Gr Grand'Rue | 4 ventes | 3 301 €/m² | - | 492 m² |
| Imp Batie | 4 ventes | 2 489 €/m² | - | 201 m² |
| Au Mirail | 3 ventes | - | - | 83 m² |
| Che Batie | 3 ventes | 2 653 €/m² | - | 676 m² |
| Che De Papoula | 3 ventes | 3 086 €/m² | - | 295 m² |
| Cluchon-Est | 3 ventes | - | - | 676 m² |
| Papoula | 3 ventes | - | - | 138 m² |
| Che De Moutin | 2 ventes | 593 €/m² | - | 135 m² |
| Coulomb | 2 ventes | - | - | 838 m² |
| Gueydon | 2 ventes | - | - | 116 m² |
| Rte De Rapin | 2 ventes | 2 871 €/m² | - | 547 m² |
| Batie | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Castaing | 1 vente | - | - | 884 m² |
| Che De L'Agacat | 1 vente | 3 114 €/m² | - | 76 m² |
| La Tuilliere | 1 vente | - | - | 215 m² |
| Les Gravieres-Nord | 1 vente | - | - | 683 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Portets
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Portets. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arbanats
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
2 416 €/m²
Données 2025
33640
1 357 habitants
9 ventes
Castres-Gironde
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 623 €/m²
Données 2025
33640
2 695 habitants
30 ventes
Virelade
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
2 034 €/m²
Données 2025
33720
1 124 habitants
7 ventes
Beautiran
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
2 811 €/m²
Données 2025
33640
2 488 habitants
25 ventes
Lestiac-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 262 €/m²
Données 2025
33550
585 habitants
8 ventes
Saint-Selve
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
2 876 €/m²
Données 2025
33650
3 746 habitants
29 ventes
Le Tourne
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 996 €/m²
Données 2025
33550
833 habitants
17 ventes
Tabanac
Prix moyen/m²
↓ -30.60%
2 774 €/m²
Données 2025
33550
1 083 habitants
15 ventes
Mano
Landes
Prix moyen/m²
↑ +226.30%
2 475 €/m²
Données 2025
40410
149 habitants
3 ventes
Bossugan
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Saint-Hilaire-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
1 773 €/m²
Données 2021
33540
79 habitants
1 vente
Saint-Laurent-du-Plan
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 306 €/m²
Données 2025
33190
85 habitants
1 vente
Dardenac
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 100 €/m²
Données 2025
33420
98 habitants
2 ventes
Floudès
Prix moyen/m²
1 499 €/m²
Données 2024
33190
103 habitants
1 vente
Martres
Prix moyen/m²
↓ -32.30%
1 538 €/m²
Données 2025
33760
105 habitants
2 ventes
Saint-Hippolyte
Prix moyen/m²
2 081 €/m²
Données 2020
33330
118 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 546 hectares
Densité :
169 hab./km²
Coordonnées :
44,6783, -0,4263
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Portets
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Portets, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Portets compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Portets
2 372 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Portets
2 116 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Portets n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Portets
18 rues de Portets ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Portets
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Portets :
Prix affiché (2 372 €/m²) :
2 372 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 372 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Portets
↑ +4.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Portets :
🏠 Maisons
32 ventes
2 403 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 438 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
952 €/m²
Prix moyen/m²