Prix immobilier et DVF pour Le Tourne
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Tourne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Le Tourne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Tourne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Tourne.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
15 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Tourne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.30%1 939 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 550 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 024 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 024 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -6.10%1 587 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 587 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Tourne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 939 €/m² 15 ventes | ↓ -14.30% | 2 024 €/m² 2 ventes | - | 1 587 €/m² 1 vente | ↓ -6.10% |
| 2024 | 2 261 €/m² 10 ventes | ↓ -14.70% | - | - | 1 690 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 651 €/m² 6 ventes | ↓ -10.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 958 €/m² 6 ventes | ↑ +14.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 592 €/m² 15 ventes | ↓ -1.80% | 1 377 €/m² 1 vente | ↓ -31.80% | - | - |
| 2020 | 2 641 €/m² 4 ventes | - | 2 019 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Tourne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 86 € de plus au m² que les maisons (2 024 €/m² contre 1 939 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 641 €/m² à 1 939 €/m², soit une variation de -26.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 019 €/m² à 2 024 €/m², soit une variation de +0.3 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 690 €/m² à 1 587 €/m², soit une variation de -6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 6.1 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Tourne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Tourne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 113 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 20 | 18% |
| B | 2 | 2% | 37 | 33% |
| C | 38 | 34% | 19 | 17% |
| D | 44 | 39% | 26 | 23% |
| E | 20 | 18% | 7 | 6% |
| F | 8 | 7% | 4 | 4% |
Risques naturels à Le Tourne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 - 19/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 23/11/2020 |
| Mouvement de Terrain | 15/03/2020 | 16/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2015 - 30/09/2015 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/07/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/2014 | 02/10/2014 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
7 Che De La Palue
Maison- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
12 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
10 Rte De Tabanac
Appartement- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 8 450 €/m²
10 Rte De Tabanac
Appartement- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 2 253 €/m²
13 Che De L Estey
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
19 Rue Lieutenant Rouch
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
19 Rue Lieutenant Rouch
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
27 Rue Du Pont De Rose
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 184 240 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
2 Rue Du Mascaret
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 650 €/m²
33 Rue De Verdun
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
5 Rue Des Tisserands
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 327 000 €
- Prix/m²
- 3 144 €/m²
3 Rue De Mores
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
3 Rue De Mores
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
2 Pl D Armes
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 220 600 €
- Prix/m²
- 2 479 €/m²
13 Av Des Ecoles
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
3 All Auguste Rodin
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 895 €/m²
3 All Auguste Rodin
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 895 €/m²
12 Rue Fontaine Du Bayle
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
31 Rue De Verdun
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
71 Le Bayle
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Che De La Palue | 20/05/2026 | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 10/04/2026 | Maison | 119 m² | 340 000 € | 2 857 €/m² |
| 10 Rte De Tabanac | 16/02/2026 | Appartement | 40 m² | 338 000 € | 8 450 €/m² |
| 10 Rte De Tabanac | 16/02/2026 | Appartement | 150 m² | 338 000 € | 2 253 €/m² |
| 13 Che De L Estey | 20/05/2025 | Maison | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² |
| 19 Rue Lieutenant Rouch | 20/05/2025 | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| 19 Rue Lieutenant Rouch | 20/05/2025 | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² |
| 27 Rue Du Pont De Rose | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 184 240 € | 1 842 €/m² |
| 2 Rue Du Mascaret | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 78 000 € | 650 €/m² |
| 33 Rue De Verdun | 18/03/2025 | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 5 Rue Des Tisserands | 27/02/2025 | Maison | 104 m² | 327 000 € | 3 144 €/m² |
| 3 Rue De Mores | 31/01/2025 | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 3 Rue De Mores | 31/01/2025 | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 2 Pl D Armes | 31/01/2025 | Maison | 89 m² | 220 600 € | 2 479 €/m² |
| 13 Av Des Ecoles | 14/01/2025 | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 3 All Auguste Rodin | 10/01/2025 | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² |
| 3 All Auguste Rodin | 10/01/2025 | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² |
| 12 Rue Fontaine Du Bayle | 19/12/2024 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 31 Rue De Verdun | 18/12/2024 | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² |
| 71 Le Bayle | 26/11/2024 | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Tourne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Tabanac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Le Mesnil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
Au Canton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 655 m²
Rue Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Palue
1 vente- Prix m² maison
- 2 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
La Fosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Tabanac | 5 ventes | - | 5 352 €/m² | 600 m² |
| Le Mesnil | 3 ventes | - | - | 1 090 m² |
| Au Canton | 2 ventes | - | - | 2 655 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 2 857 €/m² | - | - |
| Che De La Palue | 1 vente | 2 160 €/m² | - | 236 m² |
| La Fosse | 1 vente | - | - | 1 010 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Tourne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Tourne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tabanac
2 774 €/m²
Données 2025
Langoiran
2 347 €/m²
Données 2025
Baurech
2 440 €/m²
Données 2025
Lestiac-sur-Garonne
2 262 €/m²
Données 2025
Haux
2 299 €/m²
Données 2025
Saint-Genès-de-Lombaud
3 512 €/m²
Données 2025
Madirac
3 109 €/m²
Données 2025
Paillet
1 791 €/m²
Données 2025
Bossugan
1 466 €/m²
Données 2021
Castelmoron-d'Albret
2 136 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-du-Bois
1 773 €/m²
Données 2021
Saint-Laurent-du-Plan
1 306 €/m²
Données 2025
Mouillac
1 188 €/m²
Données 2025
Dardenac
1 100 €/m²
Données 2025
Landerrouet-sur-Ségur
1 611 €/m²
Données 2025
Floudès
1 499 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Tourne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Tourne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Tourne compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Tourne
1 996 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Tourne
1 754 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Tourne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Tourne
6 rues de Le Tourne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Tourne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Tourne :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 996 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Tourne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Tourne :
🏠 Maisons
15 ventes
1 939 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 024 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 587 €/m²
Prix moyen/m²