7 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 928 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Virelade
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33552
1 124 habitants
81 hab./km²
↓ -11.80%
2 034 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Virelade. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 862 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Virelade
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Virelade au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Virelade.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Virelade. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.80%2 034 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 862 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Virelade
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 034 €/m² 7 ventes | ↓ -11.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 307 €/m² 9 ventes | ↑ +6.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 176 €/m² 11 ventes | ↓ -14.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 537 €/m² 18 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 705 €/m² 9 ventes | ↑ +21.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 230 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Virelade entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 230 €/m² à 2 034 €/m², soit une variation de -8.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Virelade
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Virelade. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 86 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 7% | 32 | 37% |
| B | 12 | 14% | 18 | 21% |
| C | 29 | 34% | 15 | 17% |
| D | 20 | 23% | 10 | 12% |
| E | 13 | 15% | 8 | 9% |
| F | 6 | 7% | 3 | 3% |
Risques naturels à Virelade
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 09/02/2021 | 19/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 928 €/m²
7 Qua Majereau
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
9 Rue Lacoye
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
189 L Escloupey-Nord
Local commercial- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
189 L Escloupey-Nord
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 706 €/m²
7 Lot La Vireladaise
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 293 220 €
- Prix/m²
- 3 410 €/m²
7 Lot La Vireladaise
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 293 220 €
- Prix/m²
- 3 410 €/m²
3 Clos Nodoy
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 136 €/m²
1 Lot Les Ecureuils
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 231 700 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
39 Av Charles De Gaulle
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 145 750 €
- Prix/m²
- 736 €/m²
17 Rue Lacoye
Maison- Date
- 10/08/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 408 210 €
- Prix/m²
- 3 024 €/m²
17 Rue Lacoye
Maison- Date
- 10/08/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 408 210 €
- Prix/m²
- 3 024 €/m²
27 Rue Nodoy
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 155 879 €
- Prix/m²
- 2 598 €/m²
5 Av Joseph De Carayon Latour
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
2 Lot La Vireladaise
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
15 Rue L Escloupey
Maison- Date
- 24/02/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
11 Pl De La Halle
Maison- Date
- 09/12/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
5 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 18/10/2023
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 364 500 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
1 Rue Danseperre
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Du Chateau D'Eau | 16/05/2025 | Maison | 69 m² | 202 000 € | 2 928 €/m² |
| 7 Rue Du Chateau D'Eau | 16/05/2025 | Maison | 69 m² | 202 000 € | 2 928 €/m² |
| 7 Qua Majereau | 07/04/2025 | Maison | 42 m² | 53 000 € | 1 262 €/m² |
| 9 Rue Lacoye | 03/02/2025 | Maison | 89 m² | 158 000 € | 1 775 €/m² |
| 189 L Escloupey-Nord | 08/10/2024 | Local commercial | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² |
| 189 L Escloupey-Nord | 08/10/2024 | Maison | 34 m² | 160 000 € | 4 706 €/m² |
| 7 Lot La Vireladaise | 27/09/2024 | Maison | 86 m² | 293 220 € | 3 410 €/m² |
| 7 Lot La Vireladaise | 27/09/2024 | Maison | 86 m² | 293 220 € | 3 410 €/m² |
| 3 Clos Nodoy | 27/09/2024 | Maison | 140 m² | 299 000 € | 2 136 €/m² |
| 1 Lot Les Ecureuils | 23/09/2024 | Maison | 105 m² | 231 700 € | 2 207 €/m² |
| 39 Av Charles De Gaulle | 05/09/2024 | Maison | 198 m² | 145 750 € | 736 €/m² |
| 17 Rue Lacoye | 10/08/2024 | Maison | 135 m² | 408 210 € | 3 024 €/m² |
| 17 Rue Lacoye | 10/08/2024 | Maison | 135 m² | 408 210 € | 3 024 €/m² |
| 27 Rue Nodoy | 17/06/2024 | Maison | 60 m² | 155 879 € | 2 598 €/m² |
| 5 Av Joseph De Carayon Latour | 07/06/2024 | Maison | 168 m² | 180 000 € | 1 071 €/m² |
| 2 Lot La Vireladaise | 07/03/2024 | Maison | 99 m² | 267 000 € | 2 697 €/m² |
| 15 Rue L Escloupey | 24/02/2024 | Maison | 56 m² | 104 000 € | 1 857 €/m² |
| 11 Pl De La Halle | 09/12/2023 | Maison | 66 m² | 108 000 € | 1 636 €/m² |
| 5 Rue Du Bourg | 18/10/2023 | Maison | 159 m² | 364 500 € | 2 292 €/m² |
| 1 Rue Danseperre | 15/09/2023 | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Virelade. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Long Pre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Rue Du Chateau D'Eau
3 ventes- Prix m² maison
- 2 927 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
L Escloupey-Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Le Bourg-Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Majereau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Pl De La Halle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Qua Majereau
1 vente- Prix m² maison
- 1 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Rue Lacoye
1 vente- Prix m² maison
- 1 775 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 831 m²
Rue Lagrave
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Long Pre | 5 ventes | - | - | 835 m² |
| Rue Du Chateau D'Eau | 3 ventes | 2 927 €/m² | - | 590 m² |
| L Escloupey-Nord | 1 vente | - | - | 221 m² |
| Le Bourg-Sud | 1 vente | - | - | 110 m² |
| Majereau | 1 vente | - | - | 290 m² |
| Pl De La Halle | 1 vente | - | - | 628 m² |
| Qua Majereau | 1 vente | 1 261 €/m² | - | 213 m² |
| Rue Lacoye | 1 vente | 1 775 €/m² | - | 831 m² |
| Rue Lagrave | 1 vente | - | - | 100 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Virelade
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Virelade. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arbanats
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
2 416 €/m²
Données 2025
33640
1 357 habitants
9 ventes
Podensac
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 367 €/m²
Données 2025
33720
3 269 habitants
29 ventes
Portets
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 372 €/m²
Données 2025
33640
2 618 habitants
35 ventes
Lestiac-sur-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 262 €/m²
Données 2025
33550
585 habitants
8 ventes
Paillet
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 791 €/m²
Données 2025
33550
1 175 habitants
16 ventes
Saint-Michel-de-Rieufret
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
2 288 €/m²
Données 2025
33720
868 habitants
5 ventes
Illats
Prix moyen/m²
↑ +36.90%
2 388 €/m²
Données 2025
33720
1 413 habitants
17 ventes
Rions
Prix moyen/m²
↓ -28.30%
1 773 €/m²
Données 2025
33410
1 470 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 373 hectares
Densité :
81 hab./km²
Coordonnées :
44,6565, -0,3981
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Virelade
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Virelade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Virelade compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Virelade
2 034 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Virelade
1 862 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Virelade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Virelade
9 rues de Virelade ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Virelade
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Virelade :
Prix affiché (2 034 €/m²) :
2 034 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 034 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Virelade
↓ -11.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Virelade :
🏠 Maisons
7 ventes
2 034 €/m²
Prix moyen/m²