17 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pauillac
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33314
5 190 habitants
165 hab./km²
↓ -7.30%
1 630 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pauillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 585 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
53
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pauillac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pauillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pauillac.
Répartition des ventes par type de bien
54 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
48 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 9,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (48 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pauillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.60%1 673 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 654 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -13.40%1 365 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 167 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -77.80%333 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
333 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pauillac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 673 €/m² 48 ventes | ↓ -6.60% | 1 365 €/m² 5 ventes | ↓ -13.40% | 333 €/m² 1 vente | ↓ -77.80% |
| 2024 | 1 791 €/m² 49 ventes | ↓ -9.80% | 1 576 €/m² 7 ventes | ↑ +17.90% | 1 500 €/m² 2 ventes | ↑ +70.10% |
| 2023 | 1 986 €/m² 45 ventes | ↑ +4.60% | 1 336 €/m² 3 ventes | ↓ -9.20% | 882 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 898 €/m² 60 ventes | ↑ +1.20% | 1 471 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2021 | 1 876 €/m² 56 ventes | ↓ -59.00% | - | - | 1 166 €/m² 2 ventes | ↑ +133.20% |
| 2020 | 4 572 €/m² 28 ventes | - | - | - | 500 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pauillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 308 € de plus au m² que les appartements (1 673 €/m² contre 1 365 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 572 €/m² à 1 673 €/m², soit une variation de -63.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 471 €/m² à 1 365 €/m², soit une variation de -7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 13.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 333 €/m², soit une variation de -33.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 77.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pauillac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pauillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 998 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 141 | 14% |
| B | 30 | 3% | 323 | 32% |
| C | 377 | 38% | 262 | 26% |
| D | 324 | 32% | 157 | 16% |
| E | 184 | 18% | 84 | 8% |
| F | 54 | 5% | 28 | 3% |
| G | 22 | 2% | 3 | 0% |
Risques naturels à Pauillac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/03/2012 | 29/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 28/02/2010 | 30/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/10/1999 | 03/03/2000 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
38 Rue Rabie
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 231 600 €
- Prix/m²
- 1 287 €/m²
17 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 167 800 €
- Prix/m²
- 1 661 €/m²
14 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
11 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
16 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 75 113 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
8 Rue De Bergue
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
9039 La Fon De Mouton
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
1 Rue Albert 1Er
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 176 756 €
- Prix/m²
- 3 928 €/m²
1 Rue Albert 1Er
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 176 756 €
- Prix/m²
- 3 607 €/m²
1 Rue Albert 1Er
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 176 756 €
- Prix/m²
- 3 928 €/m²
1 Rue Albert 1Er
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 176 756 €
- Prix/m²
- 3 607 €/m²
1 Rue Albert 1Er
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 176 756 €
- Prix/m²
- 4 651 €/m²
1 Rue Albert 1Er
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 176 756 €
- Prix/m²
- 3 607 €/m²
20 Quai Antoine Ferchaud
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
11 Rue Des Erables
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
4 Rue Corneille
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
4 Rue Corneille
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
46 Rue Rabie
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
18 Rue Rabie
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De La Fontaine | 10/06/2025 | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
| 38 Rue Rabie | 05/06/2025 | Maison | 180 m² | 231 600 € | 1 287 €/m² |
| 17 Rue Jeanne D Arc | 27/05/2025 | Maison | 101 m² | 167 800 € | 1 661 €/m² |
| 14 Rue Victor Hugo | 26/05/2025 | Maison | 154 m² | 163 000 € | 1 058 €/m² |
| 11 Rue Des Acacias | 21/05/2025 | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² |
| 16 Rue Du Marechal Joffre | 28/04/2025 | Maison | 73 m² | 75 113 € | 1 029 €/m² |
| 8 Rue De Bergue | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 9039 La Fon De Mouton | 22/04/2025 | Maison | 157 m² | 284 000 € | 1 809 €/m² |
| 1 Rue Albert 1Er | 18/04/2025 | Appartement | 45 m² | 176 756 € | 3 928 €/m² |
| 1 Rue Albert 1Er | 18/04/2025 | Appartement | 49 m² | 176 756 € | 3 607 €/m² |
| 1 Rue Albert 1Er | 18/04/2025 | Appartement | 45 m² | 176 756 € | 3 928 €/m² |
| 1 Rue Albert 1Er | 18/04/2025 | Appartement | 49 m² | 176 756 € | 3 607 €/m² |
| 1 Rue Albert 1Er | 18/04/2025 | Local commercial | 38 m² | 176 756 € | 4 651 €/m² |
| 1 Rue Albert 1Er | 18/04/2025 | Appartement | 49 m² | 176 756 € | 3 607 €/m² |
| 20 Quai Antoine Ferchaud | 07/04/2025 | Maison | 102 m² | 153 000 € | 1 500 €/m² |
| 11 Rue Des Erables | 27/03/2025 | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 4 Rue Corneille | 25/03/2025 | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 4 Rue Corneille | 25/03/2025 | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 46 Rue Rabie | 24/03/2025 | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 18 Rue Rabie | 21/03/2025 | Local commercial | 180 m² | 60 000 € | 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pauillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Vignes
6 ventes- Prix m² maison
- 2 487 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Rue Albert 1Er
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 736 €/m²
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rue De L Horte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 737 €/m²
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Rte De Bordeaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 158 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Rue Adrien De Chauvet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 861 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Rue Bossuet
3 ventes- Prix m² maison
- 2 359 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rue Des Erables
3 ventes- Prix m² maison
- 1 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Rue Rabie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 961 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Artigues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
La Fon De Mouton
2 ventes- Prix m² maison
- 1 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 683 m²
La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
La Gravette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Rte Des Chateaux
2 ventes- Prix m² maison
- 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Rue Corneille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 925 €/m²
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Rue De Bergue
2 ventes- Prix m² maison
- 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue De La Riviere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Rue Jeanne D Arc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 661 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Saint Lambert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Bouhoubrun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Le Pre Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Les Gabareys
1 vente- Prix m² maison
- 2 089 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Les Tretins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Lot Lafon De Mouton
1 vente- Prix m² maison
- 1 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Mousset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Vignes | 6 ventes | 2 487 €/m² | - | 678 m² |
| Rue Albert 1Er | 6 ventes | - | 3 736 €/m² | 142 m² |
| Rue De L Horte | 4 ventes | - | 2 737 €/m² | 304 m² |
| Rte De Bordeaux | 3 ventes | 1 158 €/m² | - | 403 m² |
| Rue Adrien De Chauvet | 3 ventes | 1 861 €/m² | - | 176 m² |
| Rue Bossuet | 3 ventes | 2 359 €/m² | - | 380 m² |
| Rue Des Erables | 3 ventes | 1 454 €/m² | - | 257 m² |
| Rue Rabie | 3 ventes | 1 961 €/m² | - | 220 m² |
| Artigues | 2 ventes | - | - | 188 m² |
| La Fon De Mouton | 2 ventes | 1 808 €/m² | - | 683 m² |
| La Gare | 2 ventes | - | - | 175 m² |
| La Gravette | 2 ventes | - | - | 224 m² |
| Rte Des Chateaux | 2 ventes | 840 €/m² | - | 427 m² |
| Rue Corneille | 2 ventes | - | 1 925 €/m² | 64 m² |
| Rue De Bergue | 2 ventes | 869 €/m² | - | 82 m² |
| Rue De La Riviere | 2 ventes | 1 609 €/m² | - | 219 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 2 ventes | 1 661 €/m² | - | 377 m² |
| Saint Lambert | 2 ventes | - | - | 40 m² |
| Bouhoubrun | 1 vente | - | - | 40 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 346 m² |
| Le Pre Neuf | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Les Gabareys | 1 vente | 2 089 €/m² | - | 260 m² |
| Les Tretins | 1 vente | - | - | 280 m² |
| Lot Lafon De Mouton | 1 vente | 1 282 €/m² | - | 766 m² |
| Mousset | 1 vente | - | - | 188 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pauillac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pauillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Julien-Beychevelle
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 609 €/m²
Données 2025
33250
606 habitants
9 ventes
Saint-Sauveur
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 926 €/m²
Données 2025
33250
1 245 habitants
13 ventes
Saint-Androny
Prix moyen/m²
↑ +14.80%
1 544 €/m²
Données 2025
33390
582 habitants
11 ventes
Saint-Estèphe
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 338 €/m²
Données 2025
33180
1 638 habitants
18 ventes
Cissac-Médoc
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
1 887 €/m²
Données 2025
33250
2 332 habitants
26 ventes
Saint-Genès-de-Blaye
Prix moyen/m²
↑ +23.50%
1 429 €/m²
Données 2025
33390
491 habitants
8 ventes
Cussac-Fort-Médoc
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 222 €/m²
Données 2025
33460
2 279 habitants
18 ventes
Anglade
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 356 €/m²
Données 2025
33390
887 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
3 138 hectares
Densité :
165 hab./km²
Coordonnées :
45,1983, -0,7550
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pauillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pauillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pauillac compte 53 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pauillac
1 630 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pauillac
1 585 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pauillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pauillac
34 rues de Pauillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pauillac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pauillac :
Prix affiché (1 630 €/m²) :
1 630 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 630 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pauillac
↓ -7.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pauillac :
🏠 Maisons
48 ventes
1 673 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 365 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
333 €/m²
Prix moyen/m²