2 All Des Verdiers
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 529 600 €
- Prix/m²
- 3 810 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marcheprime
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33555
5 696 habitants
230 hab./km²
↓ -1.10%
3 353 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marcheprime. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 385 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marcheprime
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marcheprime au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marcheprime.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,6%
24,4%
Maisons
31 ventes · 75,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 24,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marcheprime. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%3 270 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 232 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.40%3 480 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 480 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marcheprime
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 270 €/m² 31 ventes | ↓ -0.90% | 3 480 €/m² 10 ventes | ↓ -1.40% | - | - |
| 2024 | 3 298 €/m² 35 ventes | ↓ -0.70% | 3 530 €/m² 10 ventes | ↑ +9.40% | 489 €/m² 1 vente | ↓ -39.40% |
| 2023 | 3 323 €/m² 33 ventes | ↓ -7.90% | 3 226 €/m² 11 ventes | ↑ +6.80% | 807 €/m² 1 vente | ↓ -68.80% |
| 2022 | 3 608 €/m² 56 ventes | ↑ +11.50% | 3 020 €/m² 25 ventes | ↓ -5.10% | 2 589 €/m² 2 ventes | ↑ +246.70% |
| 2021 | 3 236 €/m² 70 ventes | ↓ -3.00% | 3 181 €/m² 19 ventes | ↓ -3.70% | 747 €/m² 3 ventes | ↓ -47.50% |
| 2020 | 3 336 €/m² 33 ventes | - | 3 305 €/m² 8 ventes | - | 1 422 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marcheprime entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 210 € de plus au m² que les maisons (3 480 €/m² contre 3 270 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 336 €/m² à 3 270 €/m², soit une variation de -2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 305 €/m² à 3 480 €/m², soit une variation de +5.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 422 €/m² à 489 €/m², soit une variation de -65.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 39.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marcheprime
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marcheprime. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 650 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 57 | 9% | 232 | 36% |
| B | 71 | 11% | 120 | 18% |
| C | 369 | 57% | 222 | 34% |
| D | 122 | 19% | 58 | 9% |
| E | 22 | 3% | 13 | 2% |
| F | 4 | 1% | 4 | 1% |
| G | 5 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Marcheprime
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Imp Des Chataigniers
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 336 695 €
- Prix/m²
- 3 783 €/m²
3 Imp Du Quartz
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 252 950 €
- Prix/m²
- 3 243 €/m²
17 All Des Acacias
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
2 Av De La Republique
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 122 036 €
- Prix/m²
- 3 051 €/m²
1 All Des Violettes
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 3 239 €/m²
10 Rue De L'Olivine
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 161 667 €
- Prix/m²
- 2 608 €/m²
13 All Des Acacias
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 326 €/m²
18 All Des Sittelles
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 357 446 €
- Prix/m²
- 3 647 €/m²
21 Bd Des Girondins Croix D Hins
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 265 €/m²
21 Bd Des Girondins Croix D Hins
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 265 €/m²
34 Av D Aquitaine
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 131 429 €
- Prix/m²
- 2 306 €/m²
45 Av De Testemaure
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 242 120 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
28 Av D Aquitaine
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 123 810 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
28 Av D Aquitaine
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 123 810 €
- Prix/m²
- 2 751 €/m²
24 Rue De Cantelaude
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
43 Av De La Cote D Argent
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 740 000 €
- Prix/m²
- 7 708 €/m²
43 Av De La Cote D Argent
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 740 000 €
- Prix/m²
- 5 649 €/m²
43 Av De La Cote D Argent
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 740 000 €
- Prix/m²
- 7 629 €/m²
43 Av De La Cote D Argent
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 740 000 €
- Prix/m²
- 12 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 All Des Verdiers | 18/06/2025 | Maison | 139 m² | 529 600 € | 3 810 €/m² |
| 18 Imp Des Chataigniers | 16/06/2025 | Maison | 89 m² | 336 695 € | 3 783 €/m² |
| 3 Imp Du Quartz | 26/05/2025 | Maison | 78 m² | 252 950 € | 3 243 €/m² |
| 17 All Des Acacias | 16/04/2025 | Maison | 88 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 Av De La Republique | 16/04/2025 | Appartement | 40 m² | 122 036 € | 3 051 €/m² |
| 1 All Des Violettes | 11/04/2025 | Maison | 92 m² | 298 000 € | 3 239 €/m² |
| 10 Rue De L'Olivine | 04/04/2025 | Appartement | 62 m² | 161 667 € | 2 608 €/m² |
| 13 All Des Acacias | 27/03/2025 | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 €/m² |
| 18 All Des Sittelles | 26/03/2025 | Maison | 98 m² | 357 446 € | 3 647 €/m² |
| 21 Bd Des Girondins Croix D Hins | 14/03/2025 | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 21 Bd Des Girondins Croix D Hins | 14/03/2025 | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 34 Av D Aquitaine | 13/03/2025 | Maison | 57 m² | 131 429 € | 2 306 €/m² |
| 45 Av De Testemaure | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 242 120 € | 2 690 €/m² |
| 28 Av D Aquitaine | 28/02/2025 | Maison | 74 m² | 123 810 € | 1 673 €/m² |
| 28 Av D Aquitaine | 28/02/2025 | Maison | 45 m² | 123 810 € | 2 751 €/m² |
| 24 Rue De Cantelaude | 27/02/2025 | Maison | 135 m² | 570 000 € | 4 222 €/m² |
| 43 Av De La Cote D Argent | 21/02/2025 | Local commercial | 96 m² | 740 000 € | 7 708 €/m² |
| 43 Av De La Cote D Argent | 21/02/2025 | Local commercial | 131 m² | 740 000 € | 5 649 €/m² |
| 43 Av De La Cote D Argent | 21/02/2025 | Local commercial | 97 m² | 740 000 € | 7 629 €/m² |
| 43 Av De La Cote D Argent | 21/02/2025 | Local commercial | 60 m² | 740 000 € | 12 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marcheprime. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Cote D Argent
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 323 m²
Bd Des Girondins Croix D Hins
6 ventes- Prix m² maison
- 3 265 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Av D Aquitaine
5 ventes- Prix m² maison
- 2 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue De L'Olivine
5 ventes- Prix m² maison
- 3 615 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 056 €/m²
- Surface terrain moy.
- 450 m²
All Des Violettes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
Av De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 050 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lande Du Phis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 285 m²
All Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 1 912 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
All Des Sittelles
2 ventes- Prix m² maison
- 3 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Av De Testemaure
2 ventes- Prix m² maison
- 2 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 549 m²
Biard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 187 m²
Croix D Hins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 464 m²
Imp Des Arbousiers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 480 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 791 m²
Imp Des Chataigniers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 783 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Rue Daniel Digneaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 695 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Cantelaude
2 ventes- Prix m² maison
- 4 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
Rue Des Grives
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Daniel Brettes
1 vente- Prix m² maison
- 4 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
All Des Verdiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Bd Des Girondins Crx D Hins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Bois De Biard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Imp De La Rose Des Sables
1 vente- Prix m² maison
- 3 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Quartz
1 vente- Prix m² maison
- 3 242 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
La Possession
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Lot Du Centre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Cote D Argent | 8 ventes | - | - | 4 323 m² |
| Bd Des Girondins Croix D Hins | 6 ventes | 3 265 €/m² | - | 268 m² |
| Av D Aquitaine | 5 ventes | 2 243 €/m² | - | 268 m² |
| Rue De L'Olivine | 5 ventes | 3 615 €/m² | 3 056 €/m² | 450 m² |
| All Des Violettes | 3 ventes | 3 239 €/m² | - | 728 m² |
| Av De La Republique | 3 ventes | - | 3 050 €/m² | - |
| Lande Du Phis | 3 ventes | - | - | 25 285 m² |
| All Des Acacias | 2 ventes | 1 912 €/m² | - | 672 m² |
| All Des Sittelles | 2 ventes | 3 647 €/m² | - | 124 m² |
| Av De Testemaure | 2 ventes | 2 690 €/m² | - | 549 m² |
| Biard | 2 ventes | - | - | 2 187 m² |
| Croix D Hins | 2 ventes | - | - | 21 464 m² |
| Imp Des Arbousiers | 2 ventes | 3 480 €/m² | - | 791 m² |
| Imp Des Chataigniers | 2 ventes | 3 783 €/m² | - | 632 m² |
| Rue Daniel Digneaux | 2 ventes | - | 2 695 €/m² | - |
| Rue De Cantelaude | 2 ventes | 4 222 €/m² | - | 1 004 m² |
| Rue Des Grives | 2 ventes | - | 4 500 €/m² | - |
| All Daniel Brettes | 1 vente | 4 444 €/m² | - | 642 m² |
| All Des Verdiers | 1 vente | 3 810 €/m² | - | 580 m² |
| Bd Des Girondins Crx D Hins | 1 vente | - | - | 218 m² |
| Bois De Biard | 1 vente | - | - | 405 m² |
| Imp De La Rose Des Sables | 1 vente | 3 351 €/m² | - | - |
| Imp Du Quartz | 1 vente | 3 242 €/m² | - | 195 m² |
| La Possession | 1 vente | - | - | 44 m² |
| Lot Du Centre | 1 vente | - | - | 32 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Marcheprime
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marcheprime. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Audenge
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
3 557 €/m²
Données 2025
33980
9 596 habitants
158 ventes
Biganos
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
3 413 €/m²
Données 2025
33380
11 431 habitants
156 ventes
Cestas
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
3 784 €/m²
Données 2025
33610
16 666 habitants
128 ventes
Mios
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
3 517 €/m²
Données 2025
33380
12 043 habitants
136 ventes
Saint-Jean-d'Illac
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
3 541 €/m²
Données 2025
33127
9 616 habitants
107 ventes
Le Barp
Prix moyen/m²
↓ -31.80%
3 170 €/m²
Données 2025
33114
5 806 habitants
74 ventes
Lanton
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
4 154 €/m²
Données 2025
33138
7 337 habitants
119 ventes
Martignas-sur-Jalle
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
3 626 €/m²
Données 2025
33127
8 056 habitants
95 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
2 467 hectares
Densité :
230 hab./km²
Coordonnées :
44,7033, -0,8557
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marcheprime
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcheprime, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcheprime compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcheprime
3 353 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcheprime
3 385 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcheprime n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcheprime
28 rues de Marcheprime ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcheprime
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcheprime :
Prix affiché (3 353 €/m²) :
3 353 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 353 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcheprime
↓ -1.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcheprime :
🏠 Maisons
31 ventes
3 270 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 480 €/m²
Prix moyen/m²