8 Rte Du Rabey
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Isle-Saint-Georges
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33206
502 habitants
115 hab./km²
↑ +45.60%
2 770 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Isle-Saint-Georges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 825 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Isle-Saint-Georges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Isle-Saint-Georges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Isle-Saint-Georges.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Isle-Saint-Georges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +45.60%2 770 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 825 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Isle-Saint-Georges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 770 €/m² 7 ventes | ↑ +45.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 903 €/m² 10 ventes | ↓ -16.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 286 €/m² 4 ventes | ↓ -24.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 018 €/m² 14 ventes | ↑ +52.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 981 €/m² 7 ventes | ↓ -26.00% | 2 571 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 679 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Isle-Saint-Georges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 199 € de plus au m² que les appartements (2 770 €/m² contre 2 571 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 679 €/m² à 2 770 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +45.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 571 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Isle-Saint-Georges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Isle-Saint-Georges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 67 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 16 | 24% |
| B | 4 | 6% | 22 | 33% |
| C | 20 | 30% | 14 | 21% |
| D | 18 | 27% | 6 | 9% |
| E | 15 | 22% | 5 | 7% |
| F | 9 | 13% | 4 | 6% |
Risques naturels à Isle-Saint-Georges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/03/2024 - 13/03/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue De La Villa Verdelet
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 8 750 €/m²
6 Rue De La Villa Verdelet
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 823 €/m²
6 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 269 500 €
- Prix/m²
- 2 929 €/m²
10 Rte D Ayguemorte
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 297 140 €
- Prix/m²
- 2 913 €/m²
5 Rue De La Villa Verdelet
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 171 080 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
10 Rue Du Pont
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
8 Rue Du Pont
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
24 Rte Du Rabey
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
3 Rue De Touyac
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
18 Lot Communal Les Gravettes
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 239 200 €
- Prix/m²
- 4 513 €/m²
15 Rte De Saint Medard
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 161 400 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
15 All De Pelletan
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 9 950 €
- Prix/m²
- 276 €/m²
15 All De Pelletan
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 9 950 €
- Prix/m²
- 276 €/m²
15 All De Pelletan
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 9 950 €
- Prix/m²
- 276 €/m²
4 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
6 Rue Du Port
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
25 Rue De Touyac
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 614 €/m²
18 Rte D Ayguemorte
Maison- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 2 464 €/m²
18 Rte D Ayguemorte
Maison- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 2 464 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte Du Rabey | 28/05/2025 | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 6 Rue De La Villa Verdelet | 21/03/2025 | Local commercial | 20 m² | 175 000 € | 8 750 €/m² |
| 6 Rue De La Villa Verdelet | 21/03/2025 | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |
| 6 Pl De L Eglise | 15/03/2025 | Maison | 92 m² | 269 500 € | 2 929 €/m² |
| 10 Rte D Ayguemorte | 04/03/2025 | Maison | 102 m² | 297 140 € | 2 913 €/m² |
| 5 Rue De La Villa Verdelet | 04/03/2025 | Maison | 65 m² | 171 080 € | 2 632 €/m² |
| 10 Rue Du Pont | 18/02/2025 | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 8 Rue Du Pont | 18/02/2025 | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 24 Rte Du Rabey | 18/11/2024 | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
| 3 Rue De Touyac | 14/10/2024 | Maison | 80 m² | 164 000 € | 2 050 €/m² |
| 18 Lot Communal Les Gravettes | 27/09/2024 | Maison | 53 m² | 239 200 € | 4 513 €/m² |
| 15 Rte De Saint Medard | 17/09/2024 | Maison | 65 m² | 161 400 € | 2 483 €/m² |
| 15 All De Pelletan | 01/08/2024 | Maison | 36 m² | 9 950 € | 276 €/m² |
| 15 All De Pelletan | 01/08/2024 | Maison | 36 m² | 9 950 € | 276 €/m² |
| 15 All De Pelletan | 01/08/2024 | Maison | 36 m² | 9 950 € | 276 €/m² |
| 4 Rue Du Lavoir | 11/07/2024 | Maison | 80 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² |
| 6 Rue Du Port | 20/06/2024 | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 25 Rue De Touyac | 04/06/2024 | Maison | 114 m² | 70 000 € | 614 €/m² |
| 18 Rte D Ayguemorte | 10/05/2024 | Maison | 125 m² | 308 000 € | 2 464 €/m² |
| 18 Rte D Ayguemorte | 10/05/2024 | Maison | 125 m² | 308 000 € | 2 464 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Isle-Saint-Georges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg-Nord
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 268 m²
Rue Du Pont
5 ventes- Prix m² maison
- 4 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Pont-Castel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue De La Villa Verdelet
3 ventes- Prix m² maison
- 2 227 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Les Vignotes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 085 m²
Rte D Ayguemorte
2 ventes- Prix m² maison
- 2 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Rte Du Rabey
2 ventes- Prix m² maison
- 2 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Le Bourg-Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Le Verderas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 986 m²
Les Mates
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Madonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 815 m²
Pl De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 2 929 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Teste-Rougey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Vigneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg-Nord | 6 ventes | - | - | 4 268 m² |
| Rue Du Pont | 5 ventes | 4 114 €/m² | - | 418 m² |
| Pont-Castel | 3 ventes | - | - | 335 m² |
| Rue De La Villa Verdelet | 3 ventes | 2 227 €/m² | - | 63 m² |
| Les Vignotes | 2 ventes | - | - | 6 085 m² |
| Rte D Ayguemorte | 2 ventes | 2 913 €/m² | - | 198 m² |
| Rte Du Rabey | 2 ventes | 2 962 €/m² | - | 212 m² |
| Le Bourg-Sud | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Le Verderas | 1 vente | - | - | 8 986 m² |
| Les Mates | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Madonne | 1 vente | - | - | 2 815 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | 2 929 €/m² | - | 248 m² |
| Teste-Rougey | 1 vente | - | - | 120 m² |
| Vigneau | 1 vente | - | - | 13 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Isle-Saint-Georges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Isle-Saint-Georges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cambes
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
2 466 €/m²
Données 2025
33880
1 897 habitants
22 ventes
Quinsac
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
3 135 €/m²
Données 2025
33360
2 217 habitants
26 ventes
Ayguemorte-les-Graves
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
2 671 €/m²
Données 2025
33640
1 425 habitants
10 ventes
Beautiran
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
2 811 €/m²
Données 2025
33640
2 488 habitants
25 ventes
Saint-Médard-d'Eyrans
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
2 880 €/m²
Données 2025
33650
3 409 habitants
25 ventes
Baurech
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 440 €/m²
Données 2025
33880
907 habitants
6 ventes
Camblanes-et-Meynac
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
3 648 €/m²
Données 2025
33360
3 181 habitants
41 ventes
Castres-Gironde
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
2 623 €/m²
Données 2025
33640
2 695 habitants
30 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
436 hectares
Densité :
115 hab./km²
Coordonnées :
44,7277, -0,4755
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Isle-Saint-Georges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Isle-Saint-Georges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Isle-Saint-Georges compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Isle-Saint-Georges
2 770 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Isle-Saint-Georges
2 825 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Isle-Saint-Georges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Isle-Saint-Georges
14 rues de Isle-Saint-Georges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Isle-Saint-Georges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Isle-Saint-Georges :
Prix affiché (2 770 €/m²) :
2 770 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 770 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Isle-Saint-Georges
↑ +45.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Isle-Saint-Georges :
🏠 Maisons
7 ventes
2 770 €/m²
Prix moyen/m²