521 Rue Du Tasta
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 883 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cubnezais
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33142
1 915 habitants
185 hab./km²
↓ -29.60%
2 204 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cubnezais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 251 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cubnezais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cubnezais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cubnezais.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
22 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cubnezais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -29.60%2 204 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 251 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
833 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
833 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cubnezais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 204 €/m² 22 ventes | ↓ -29.60% | - | - | 833 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 133 €/m² 17 ventes | ↑ +24.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 526 €/m² 16 ventes | ↑ +14.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 202 €/m² 34 ventes | ↓ -2.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 265 €/m² 33 ventes | ↑ +39.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 628 €/m² 13 ventes | - | 1 311 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cubnezais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 893 € de plus au m² que les appartements (2 204 €/m² contre 1 311 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 628 €/m² à 2 204 €/m², soit une variation de +35.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 29.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 311 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 833 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cubnezais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cubnezais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 136 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
32,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 28 | 21% | 70 | 51% |
| B | 16 | 12% | 37 | 27% |
| C | 37 | 27% | 8 | 6% |
| D | 32 | 24% | 12 | 9% |
| E | 17 | 12% | 4 | 3% |
| F | 6 | 4% | 5 | 4% |
Risques naturels à Cubnezais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 19/01/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1576 Rue Du Canton
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
27 Imp Du Hameau Saint Martial
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 325 600 €
- Prix/m²
- 2 142 €/m²
27 Imp Du Hameau Saint Martial
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 325 600 €
- Prix/m²
- 2 142 €/m²
1581 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 368 170 €
- Prix/m²
- 2 854 €/m²
1581 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 368 170 €
- Prix/m²
- 2 854 €/m²
1305 Rue Du Canton
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
1159 Rue De La Gravette
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 227 800 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
82 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 011 €/m²
12 Rue De L'Abreuvoir
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
10 Che De Gauvin
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 360 900 €
- Prix/m²
- 3 504 €/m²
42 Barrail De Chadeuil
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 194 050 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
42 Barrail De Chadeuil
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 194 050 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
149 Lot Domaine De Marengo
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 250 400 €
- Prix/m²
- 2 752 €/m²
5 Manon-Nord
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
36 Lot Domaine De Marengo
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 245 883 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
72 Imp Des Moineaux
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 269 580 €
- Prix/m²
- 2 899 €/m²
156 Rue Des Boutons D Or
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 279 300 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
66 Creon
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 450 900 €
- Prix/m²
- 3 221 €/m²
40 Rue De La Gravette
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 521 Rue Du Tasta | 11/06/2025 | Maison | 60 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² |
| 1576 Rue Du Canton | 22/05/2025 | Maison | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² |
| 27 Imp Du Hameau Saint Martial | 21/05/2025 | Maison | 152 m² | 325 600 € | 2 142 €/m² |
| 27 Imp Du Hameau Saint Martial | 21/05/2025 | Maison | 152 m² | 325 600 € | 2 142 €/m² |
| 1581 Rue Du Moulin | 28/04/2025 | Maison | 129 m² | 368 170 € | 2 854 €/m² |
| 1581 Rue Du Moulin | 28/04/2025 | Maison | 129 m² | 368 170 € | 2 854 €/m² |
| 1305 Rue Du Canton | 06/03/2025 | Local commercial | 216 m² | 180 000 € | 833 €/m² |
| 1159 Rue De La Gravette | 03/03/2025 | Maison | 100 m² | 227 800 € | 2 278 €/m² |
| 82 Rue Des Coquelicots | 07/02/2025 | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 12 Rue De L'Abreuvoir | 28/01/2025 | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 10 Che De Gauvin | 24/01/2025 | Maison | 103 m² | 360 900 € | 3 504 €/m² |
| 42 Barrail De Chadeuil | 23/01/2025 | Maison | 116 m² | 194 050 € | 1 673 €/m² |
| 42 Barrail De Chadeuil | 23/01/2025 | Maison | 116 m² | 194 050 € | 1 673 €/m² |
| 149 Lot Domaine De Marengo | 13/01/2025 | Maison | 91 m² | 250 400 € | 2 752 €/m² |
| 5 Manon-Nord | 05/12/2024 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 36 Lot Domaine De Marengo | 04/12/2024 | Maison | 90 m² | 245 883 € | 2 732 €/m² |
| 72 Imp Des Moineaux | 25/11/2024 | Maison | 93 m² | 269 580 € | 2 899 €/m² |
| 156 Rue Des Boutons D Or | 06/11/2024 | Maison | 115 m² | 279 300 € | 2 429 €/m² |
| 66 Creon | 15/10/2024 | Maison | 140 m² | 450 900 € | 3 221 €/m² |
| 40 Rue De La Gravette | 23/08/2024 | Maison | 99 m² | 261 000 € | 2 636 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cubnezais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Croix De Merlet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
La Belue-Ouest
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 451 m²
Barrail De Chadeuil
6 ventes- Prix m² maison
- 1 672 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Guilhem Marceau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 508 m²
Imp Du Hameau Saint Martial
4 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Rue De La Gravette
3 ventes- Prix m² maison
- 2 278 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Che De Gauvin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 503 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 650 m²
Le Bourg Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Les Berneries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
Rue Des Coquelicots
2 ventes- Prix m² maison
- 3 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Rue Du Canton
2 ventes- Prix m² maison
- 1 305 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 242 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Au Maine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 085 m²
Lot Domaine De Marengo
1 vente- Prix m² maison
- 2 751 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Merlet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Rue De L'Abreuvoir
1 vente- Prix m² maison
- 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Rue Du Tasta
1 vente- Prix m² maison
- 2 883 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Sabotin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 142 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Croix De Merlet | 7 ventes | - | - | 298 m² |
| La Belue-Ouest | 7 ventes | - | - | 27 451 m² |
| Barrail De Chadeuil | 6 ventes | 1 672 €/m² | - | 788 m² |
| Guilhem Marceau | 4 ventes | - | - | 1 508 m² |
| Imp Du Hameau Saint Martial | 4 ventes | 2 142 €/m² | - | 520 m² |
| Rue De La Gravette | 3 ventes | 2 278 €/m² | - | 404 m² |
| Che De Gauvin | 2 ventes | 3 503 €/m² | - | 1 650 m² |
| Le Bourg Nord | 2 ventes | - | - | 624 m² |
| Les Berneries | 2 ventes | - | - | 562 m² |
| Rue Des Coquelicots | 2 ventes | 3 010 €/m² | - | 501 m² |
| Rue Du Canton | 2 ventes | 1 305 €/m² | - | 18 242 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 2 854 €/m² | - | 542 m² |
| Au Maine | 1 vente | - | - | 2 085 m² |
| Lot Domaine De Marengo | 1 vente | 2 751 €/m² | - | 524 m² |
| Merlet | 1 vente | - | - | 77 m² |
| Rue De L'Abreuvoir | 1 vente | 967 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Du Tasta | 1 vente | 2 883 €/m² | - | 732 m² |
| Sabotin | 1 vente | - | - | 37 142 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cubnezais
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cubnezais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cézac
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
2 092 €/m²
Données 2025
33620
2 727 habitants
21 ventes
Peujard
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
2 121 €/m²
Données 2025
33240
2 195 habitants
20 ventes
Marsas
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 046 €/m²
Données 2025
33620
1 247 habitants
7 ventes
Gauriaguet
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
1 606 €/m²
Données 2025
33240
1 599 habitants
10 ventes
Cavignac
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
2 008 €/m²
Données 2025
33620
2 372 habitants
39 ventes
Civrac-de-Blaye
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 903 €/m²
Données 2025
33920
795 habitants
8 ventes
Saint-Laurent-d'Arce
Prix moyen/m²
↓ -28.80%
1 902 €/m²
Données 2025
33240
1 580 habitants
16 ventes
Saint-Mariens
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 750 €/m²
Données 2025
33620
1 639 habitants
15 ventes
Bussac-Forêt
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
1 843 €/m²
Données 2025
17210
1 074 habitants
11 ventes
Bedenac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 044 €/m²
Données 2025
17210
699 habitants
2 ventes
Cercoux
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -38.20%
1 421 €/m²
Données 2025
17270
1 302 habitants
14 ventes
Clérac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 554 €/m²
Données 2025
17270
1 074 habitants
12 ventes
Chaunac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Le Pin
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 899 €/m²
Données 2022
17210
71 habitants
2 ventes
Mouillac
Prix moyen/m²
1 188 €/m²
Données 2025
33240
90 habitants
1 vente
Sauvignac
Charente
Prix moyen/m²
1 975 €/m²
Données 2025
16480
95 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 035 hectares
Densité :
185 hab./km²
Coordonnées :
45,0744, -0,4202
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cubnezais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cubnezais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cubnezais compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cubnezais
2 204 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cubnezais
2 251 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cubnezais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cubnezais
18 rues de Cubnezais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cubnezais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cubnezais :
Prix affiché (2 204 €/m²) :
2 204 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 204 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cubnezais
↓ -29.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cubnezais :
🏠 Maisons
22 ventes
2 204 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
833 €/m²
Prix moyen/m²