7 Rue Charles Dopter
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 364 050 €
- Prix/m²
- 4 283 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Créon
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33140
4 950 habitants
621 hab./km²
↓ -0.10%
2 675 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Créon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 716 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
73
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Créon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Créon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Créon.
Répartition des ventes par type de bien
78 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,6%
Maisons
66 ventes · 84,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 9,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 6,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (66 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Créon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.60%2 680 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 723 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -11.80%2 312 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 252 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -50.60%1 392 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 032 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Créon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 680 €/m² 66 ventes | ↑ +0.60% | 2 312 €/m² 7 ventes | ↓ -11.80% | 1 392 €/m² 5 ventes | ↓ -50.60% |
| 2024 | 2 664 €/m² 40 ventes | ↓ -5.30% | 2 623 €/m² 14 ventes | ↓ -10.40% | 2 816 €/m² 2 ventes | ↑ +28.10% |
| 2023 | 2 815 €/m² 55 ventes | ↓ -2.40% | 2 927 €/m² 12 ventes | ↑ +1.40% | 2 198 €/m² 4 ventes | ↑ +0.30% |
| 2022 | 2 885 €/m² 70 ventes | ↓ -12.90% | 2 888 €/m² 12 ventes | ↑ +14.30% | 2 192 €/m² 3 ventes | ↑ +298.00% |
| 2021 | 3 312 €/m² 55 ventes | ↑ +15.50% | 2 526 €/m² 17 ventes | ↑ +9.40% | 551 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 2 868 €/m² 38 ventes | - | 2 308 €/m² 14 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Créon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 368 € de plus au m² que les appartements (2 680 €/m² contre 2 312 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 868 €/m² à 2 680 €/m², soit une variation de -6.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 308 €/m² à 2 312 €/m², soit une variation de +0.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 11.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 551 €/m² à 1 392 €/m², soit une variation de +152.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 50.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Créon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Créon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 940 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 43 | 5% | 305 | 32% |
| B | 69 | 7% | 326 | 35% |
| C | 415 | 44% | 190 | 20% |
| D | 281 | 30% | 84 | 9% |
| E | 107 | 11% | 27 | 3% |
| F | 20 | 2% | 5 | 1% |
| G | 5 | 1% | 3 | 0% |
Risques naturels à Créon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 12/03/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/2021 - 19/06/2021 | 26/07/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 28/02/2002 | 30/04/2003 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1990 | 30/04/2003 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Charles Dopter
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 364 050 €
- Prix/m²
- 3 640 €/m²
3 Rue Des Chataigniers
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 237 200 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
2 Lot Domaine Des Lavandes
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 261 960 €
- Prix/m²
- 3 195 €/m²
7 Rue Bernard Palissy
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
36 Bd Victor Hugo
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 440 m²
- Prix
- 437 918 €
- Prix/m²
- 995 €/m²
37 Av De La Croix Blanche
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 3 091 €/m²
15 Rue George Sand
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 277 500 €
- Prix/m²
- 2 952 €/m²
15 Rue George Sand
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 277 500 €
- Prix/m²
- 2 952 €/m²
2 Rue Voltaire
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 224 800 €
- Prix/m²
- 4 996 €/m²
2 Rue Voltaire
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 224 800 €
- Prix/m²
- 3 747 €/m²
14 Rue Montuard
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 562 €/m²
25 Lot Domaine Des Mesanges
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 225 650 €
- Prix/m²
- 2 453 €/m²
19 Rte De Camblanes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 733 €/m²
19 Rte De Camblanes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 733 €/m²
37 Av De La Croix Blanche
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 150 235 €
- Prix/m²
- 2 504 €/m²
34 Rue Galilee
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 476 €/m²
13 Rue Louis Et Auguste Lumiere
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 309 000 €
- Prix/m²
- 1 030 €/m²
7 Rue Bernard Palissy
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
4 Rue La Pimpine
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 277 400 €
- Prix/m²
- 2 774 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Charles Dopter | 30/06/2025 | Maison | 85 m² | 364 050 € | 4 283 €/m² |
| 7 Rue Charles Dopter | 30/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 364 050 € | 3 640 €/m² |
| 3 Rue Des Chataigniers | 27/06/2025 | Maison | 92 m² | 237 200 € | 2 578 €/m² |
| 2 Lot Domaine Des Lavandes | 19/05/2025 | Maison | 82 m² | 261 960 € | 3 195 €/m² |
| 7 Rue Bernard Palissy | 19/05/2025 | Appartement | 28 m² | 55 000 € | 1 964 €/m² |
| 36 Bd Victor Hugo | 16/05/2025 | Local commercial | 440 m² | 437 918 € | 995 €/m² |
| 37 Av De La Croix Blanche | 12/05/2025 | Maison | 44 m² | 136 000 € | 3 091 €/m² |
| 15 Rue George Sand | 07/05/2025 | Maison | 94 m² | 277 500 € | 2 952 €/m² |
| 15 Rue George Sand | 07/05/2025 | Maison | 94 m² | 277 500 € | 2 952 €/m² |
| 2 Rue Voltaire | 28/04/2025 | Local commercial | 45 m² | 224 800 € | 4 996 €/m² |
| 2 Rue Voltaire | 28/04/2025 | Maison | 60 m² | 224 800 € | 3 747 €/m² |
| 14 Rue Montuard | 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 562 €/m² |
| 25 Lot Domaine Des Mesanges | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 225 650 € | 2 453 €/m² |
| 19 Rte De Camblanes | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 246 000 € | 2 733 €/m² |
| 19 Rte De Camblanes | 18/04/2025 | Maison | 90 m² | 246 000 € | 2 733 €/m² |
| 37 Av De La Croix Blanche | 16/04/2025 | Appartement | 60 m² | 150 235 € | 2 504 €/m² |
| 34 Rue Galilee | 02/04/2025 | Maison | 105 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
| 13 Rue Louis Et Auguste Lumiere | 31/03/2025 | Local commercial | 300 m² | 309 000 € | 1 030 €/m² |
| 7 Rue Bernard Palissy | 19/03/2025 | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 €/m² |
| 4 Rue La Pimpine | 14/03/2025 | Maison | 100 m² | 277 400 € | 2 774 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Créon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Marches
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 892 m²
Camparian
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 031 m²
Av De La Croix Blanche
6 ventes- Prix m² maison
- 3 090 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 503 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lafon
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Rte De Camblanes
6 ventes- Prix m² maison
- 2 872 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
La Tuilerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Les Sept Journaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Lot Domaine Des Lavandes
4 ventes- Prix m² maison
- 3 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Rue Charles Dopter
4 ventes- Prix m² maison
- 4 282 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 575 €/m²
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Rue Galilee
4 ventes- Prix m² maison
- 2 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Baudin-Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 350 m²
Rue La Pimpine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Rue Riboutet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Baudin-Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 084 m²
Bd De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 3 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 192 m²
La Verrerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Lot Le Clos Des Sarments
2 ventes- Prix m² maison
- 3 067 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Pl De La Prevote
2 ventes- Prix m² maison
- 2 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Riboutet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rpt Espace Des Erables
2 ventes- Prix m² maison
- 2 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Rue Bernard Palissy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 910 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Chataigniers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
Rue George Sand
2 ventes- Prix m² maison
- 2 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Rue Louis Et Auguste Lumiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marches | 21 ventes | - | - | 2 892 m² |
| Camparian | 10 ventes | - | - | 2 031 m² |
| Av De La Croix Blanche | 6 ventes | 3 090 €/m² | 2 503 €/m² | - |
| Lafon | 6 ventes | - | - | 157 m² |
| Rte De Camblanes | 6 ventes | 2 872 €/m² | - | 446 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 267 m² |
| La Tuilerie | 4 ventes | - | - | 422 m² |
| Les Sept Journaux | 4 ventes | - | - | 284 m² |
| Lot Domaine Des Lavandes | 4 ventes | 3 194 €/m² | - | 99 m² |
| Rue Charles Dopter | 4 ventes | 4 282 €/m² | 2 575 €/m² | 168 m² |
| Rue Galilee | 4 ventes | 2 476 €/m² | - | 37 m² |
| Baudin-Village | 3 ventes | - | - | 2 350 m² |
| Rue La Pimpine | 3 ventes | 2 774 €/m² | - | 516 m² |
| Rue Riboutet | 3 ventes | - | - | 299 m² |
| Baudin-Nord | 2 ventes | - | - | 1 084 m² |
| Bd De Verdun | 2 ventes | 3 166 €/m² | - | 1 192 m² |
| La Verrerie | 2 ventes | - | - | 5 m² |
| Lot Le Clos Des Sarments | 2 ventes | 3 067 €/m² | - | 500 m² |
| Pl De La Prevote | 2 ventes | 2 137 €/m² | - | 138 m² |
| Riboutet | 2 ventes | - | - | 164 m² |
| Rpt Espace Des Erables | 2 ventes | 2 772 €/m² | - | 745 m² |
| Rue Bernard Palissy | 2 ventes | - | 1 910 €/m² | - |
| Rue Des Chataigniers | 2 ventes | 2 578 €/m² | - | 923 m² |
| Rue George Sand | 2 ventes | 2 952 €/m² | - | 364 m² |
| Rue Louis Et Auguste Lumiere | 2 ventes | - | - | 322 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Créon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Créon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Sauve
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 331 €/m²
Données 2025
33670
1 589 habitants
18 ventes
Cursan
Prix moyen/m²
↓ -51.60%
1 311 €/m²
Données 2025
33670
663 habitants
4 ventes
Saint-Genès-de-Lombaud
Prix moyen/m²
↑ +48.50%
3 512 €/m²
Données 2025
33670
394 habitants
5 ventes
Haux
Prix moyen/m²
↑ +27.70%
2 299 €/m²
Données 2025
33550
840 habitants
10 ventes
Le Pout
Prix moyen/m²
↓ -37.70%
1 780 €/m²
Données 2025
33670
616 habitants
2 ventes
Madirac
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
3 109 €/m²
Données 2025
33670
307 habitants
2 ventes
Sadirac
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
2 948 €/m²
Données 2025
33670
4 769 habitants
46 ventes
Camiac-et-Saint-Denis
Prix moyen/m²
↑ +90.20%
3 073 €/m²
Données 2025
33420
344 habitants
4 ventes
Lamothe-Montravel
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 342 €/m²
Données 2025
24230
1 443 habitants
18 ventes
Saint-Michel-de-Montaigne
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +55.80%
2 624 €/m²
Données 2025
24230
336 habitants
4 ventes
Bossugan
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Castelmoron-d'Albret
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Saint-Antoine-du-Queyret
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
788 €/m²
Données 2024
33790
62 habitants
2 ventes
Saint-Hilaire-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
1 773 €/m²
Données 2021
33540
79 habitants
1 vente
Saint-Laurent-du-Plan
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 306 €/m²
Données 2025
33190
85 habitants
1 vente
Coutures
Prix moyen/m²
↑ +44.00%
2 042 €/m²
Données 2025
33580
89 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
797 hectares
Densité :
621 hab./km²
Coordonnées :
44,7688, -0,3444
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Créon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Créon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Créon compte 73 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Créon
2 675 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Créon
2 716 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Créon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Créon
39 rues de Créon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Créon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Créon :
Prix affiché (2 675 €/m²) :
2 675 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 675 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Créon
↓ -0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Créon :
🏠 Maisons
66 ventes
2 680 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 312 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 392 €/m²
Prix moyen/m²