Prix immobilier et DVF pour La Sauve
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Sauve. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à La Sauve
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Sauve au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Sauve.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Sauve. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.90%2 336 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 434 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 496 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 496 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Sauve
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 336 €/m² 17 ventes | ↓ -3.90% | 2 496 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 431 €/m² 6 ventes | ↓ -1.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 462 €/m² 11 ventes | ↓ -1.50% | - | - | 2 062 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 500 €/m² 17 ventes | ↑ +0.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 496 €/m² 26 ventes | ↑ +19.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 088 €/m² 10 ventes | - | - | - | 69 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Sauve entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 160 € de plus au m² que les maisons (2 496 €/m² contre 2 336 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 088 €/m² à 2 336 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 496 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 69 €/m² à 2 062 €/m², soit une variation de +2888.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Sauve
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Sauve. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 199 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 7% | 62 | 31% |
| B | 14 | 7% | 52 | 26% |
| C | 94 | 47% | 59 | 30% |
| D | 47 | 24% | 17 | 9% |
| E | 15 | 8% | 4 | 2% |
| F | 13 | 7% | 3 | 2% |
| G | 2 | 1% | 2 | 1% |
Risques naturels à La Sauve
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 12/03/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 - 19/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2020 | 14/09/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/2013 | 21/11/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
401 Rue De Curton
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 280 450 €
- Prix/m²
- 3 116 €/m²
1465 Rte De Grimard
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 264 500 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
1465 Rte De Grimard
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 264 500 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
21 Rue De L Eglise Saint Pierre
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 646 €/m²
5 Rue De Barrie
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 264 550 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
14 Rue De Lauriere
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 82 100 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
14 Rue De Lauriere
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 82 100 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
10 Che De Colinneau
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 10 071 €/m²
10 Che De Colinneau
Maison- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
2 Imp Peruchet
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
53 Rue Saint Jean
Local commercial- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
53 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
53 Rue Saint Jean
Local commercial- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 729 €/m²
2637 Rte De Haux
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 7 101 €/m²
2637 Rte De Haux
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 30 000 €/m²
2637 Rte De Haux
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
2637 Rte De Haux
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 30 000 €/m²
7 Lot La Tuiliere
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
11 Rue De Barrie
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 1 910 €/m²
46 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 07/01/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 Rue De Curton | 30/06/2026 | Maison | 90 m² | 280 450 € | 3 116 €/m² |
| 1465 Rte De Grimard | 30/04/2026 | Maison | 92 m² | 264 500 € | 2 875 €/m² |
| 1465 Rte De Grimard | 30/04/2026 | Maison | 92 m² | 264 500 € | 2 875 €/m² |
| 21 Rue De L Eglise Saint Pierre | 27/04/2026 | Maison | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| 5 Rue De Barrie | 22/04/2026 | Maison | 134 m² | 264 550 € | 1 974 €/m² |
| 14 Rue De Lauriere | 21/04/2026 | Maison | 77 m² | 82 100 € | 1 066 €/m² |
| 14 Rue De Lauriere | 21/04/2026 | Maison | 77 m² | 82 100 € | 1 066 €/m² |
| 10 Che De Colinneau | 16/04/2026 | Maison | 28 m² | 282 000 € | 10 071 €/m² |
| 10 Che De Colinneau | 16/04/2026 | Maison | 97 m² | 282 000 € | 2 907 €/m² |
| 2 Imp Peruchet | 25/03/2026 | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 53 Rue Saint Jean | 12/03/2026 | Local commercial | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 53 Rue Saint Jean | 12/03/2026 | Maison | 165 m² | 140 000 € | 848 €/m² |
| 53 Rue Saint Jean | 12/03/2026 | Local commercial | 192 m² | 140 000 € | 729 €/m² |
| 2637 Rte De Haux | 27/02/2026 | Maison | 169 m² | 1 200 000 € | 7 101 €/m² |
| 2637 Rte De Haux | 27/02/2026 | Maison | 40 m² | 1 200 000 € | 30 000 €/m² |
| 2637 Rte De Haux | 27/02/2026 | Maison | 330 m² | 1 200 000 € | 3 636 €/m² |
| 2637 Rte De Haux | 27/02/2026 | Maison | 40 m² | 1 200 000 € | 30 000 €/m² |
| 7 Lot La Tuiliere | 17/02/2026 | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 11 Rue De Barrie | 09/01/2026 | Maison | 100 m² | 191 000 € | 1 910 €/m² |
| 46 Rue Saint Jean | 07/01/2026 | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Sauve. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Haux
9 ventes- Prix m² maison
- 17 684 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 320 m²
Jeanganne
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 447 m²
La Garenne
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 492 m²
Pres De Brive
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Che De Colinneau
5 ventes- Prix m² maison
- 6 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Le Bourg-Est
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rte De Grimard
4 ventes- Prix m² maison
- 2 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
Rue De Lauriere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 863 m²
Rue Saint Jean
4 ventes- Prix m² maison
- 1 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Colinneau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
La Clide
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 025 m²
Le Champ De La Luzerne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 065 m²
Rue De Barrie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 942 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Imp Peruchet
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
La Fond De Piveteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 726 m²
Lot La Tuiliere
1 vente- Prix m² maison
- 2 187 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Puy De Cadant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Rue De Curton
1 vente- Prix m² maison
- 3 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 011 m²
Rue De L Eglise Saint Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 3 645 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Haux | 9 ventes | 17 684 €/m² | - | 8 320 m² |
| Jeanganne | 8 ventes | - | - | 6 447 m² |
| La Garenne | 6 ventes | - | - | 9 492 m² |
| Pres De Brive | 6 ventes | - | - | 170 m² |
| Che De Colinneau | 5 ventes | 6 489 €/m² | - | 250 m² |
| Le Bourg-Est | 4 ventes | - | - | 180 m² |
| Rte De Grimard | 4 ventes | 2 875 €/m² | - | 2 500 m² |
| Rue De Lauriere | 4 ventes | 1 066 €/m² | - | 863 m² |
| Rue Saint Jean | 4 ventes | 1 096 €/m² | - | 337 m² |
| Colinneau | 3 ventes | - | - | 354 m² |
| La Clide | 3 ventes | - | - | 7 025 m² |
| Le Champ De La Luzerne | 3 ventes | - | - | 19 065 m² |
| Rue De Barrie | 2 ventes | 1 942 €/m² | - | 260 m² |
| Imp Peruchet | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 511 m² |
| La Fond De Piveteau | 1 vente | - | - | 2 726 m² |
| Lot La Tuiliere | 1 vente | 2 187 €/m² | - | 810 m² |
| Puy De Cadant | 1 vente | - | - | 606 m² |
| Rue De Curton | 1 vente | 3 116 €/m² | - | 1 011 m² |
| Rue De L Eglise Saint Pierre | 1 vente | 3 645 €/m² | - | 200 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Sauve
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Sauve. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Créon
2 675 €/m²
Données 2025
Saint-Léon
2 071 €/m²
Données 2025
Cursan
1 311 €/m²
Données 2025
Camiac-et-Saint-Denis
3 073 €/m²
Données 2025
Targon
2 228 €/m²
Données 2025
Haux
2 299 €/m²
Données 2025
Blésignac
2 458 €/m²
Données 2025
Capian
2 022 €/m²
Données 2025
Lamothe-Montravel
Dordogne
1 342 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-de-Montaigne
Dordogne
2 624 €/m²
Données 2025
Saint-Seurin-de-Prats
Dordogne
1 805 €/m²
Données 2025
Montcaret
Dordogne
1 590 €/m²
Données 2025
Bossugan
1 466 €/m²
Données 2021
Castelmoron-d'Albret
2 136 €/m²
Données 2025
Saint-Antoine-du-Queyret
788 €/m²
Données 2024
Coubeyrac
2 344 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Sauve
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Sauve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Sauve compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Sauve
2 331 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Sauve
2 434 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Sauve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Sauve
19 rues de La Sauve ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Sauve
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Sauve :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 331 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Sauve
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Sauve :
🏠 Maisons
17 ventes
2 336 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 496 €/m²
Prix moyen/m²