Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-d'Eyraud

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24487 1 795 habitants 68 hab./km²
↑ +18.10%
1 625 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-d'Eyraud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 706 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
25
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-d'Eyraud

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-d'Eyraud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-d'Eyraud.

Répartition des ventes par type de bien

25 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

25 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (25 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-d'Eyraud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +18.10%

1 625 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 706 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-d'Eyraud

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 625 €/m² 25 ventes ↑ +18.10% - - - -
2024 1 376 €/m² 14 ventes ↓ -26.60% - - 86 €/m² 1 vente -
2023 1 875 €/m² 12 ventes ↑ +19.80% - - - -
2022 1 566 €/m² 17 ventes ↓ -3.90% - - 773 €/m² 1 vente -
2021 1 630 €/m² 27 ventes ↑ +18.50% 2 427 €/m² 1 vente - - -
2020 1 375 €/m² 12 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-d'Eyraud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2021, les appartements se vendent en moyenne 802 € de plus au m² que les maisons (2 427 €/m² contre 1 625 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 375 €/m² à 1 625 €/m², soit une variation de +18.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 427 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 773 €/m² à 86 €/m², soit une variation de -88.9 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Pierre-d'Eyraud

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-d'Eyraud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 129 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

15,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 7 5% 37 29%
B 13 10% 40 31%
C 41 32% 23 18%
D 35 27% 11 9%
E 18 14% 11 9%
F 15 12% 7 5%

Risques naturels à Saint-Pierre-d'Eyraud

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : BERGERAC. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 31/12/2022 22/07/2023
Sécheresse 01/07/2015 - 30/09/2015 22/11/2016
Sécheresse 01/04/2011 - 30/06/2011 11/07/2012
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 20/02/2008
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/12/1993 - 15/01/1994 26/01/1994
Tempête 06/07/1989 15/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/04/1986 - 29/04/1986 18/07/1986
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

19 Rte De Maduran

Maison
Date
31/03/2025
Surface
131 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
1 107 €/m²

19 Rte De Maduran

Maison
Date
31/03/2025
Surface
131 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
1 107 €/m²

3 Rte Du Metadier

Maison
Date
31/03/2025
Surface
56 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 607 €/m²

3 Rte Du Metadier

Maison
Date
31/03/2025
Surface
56 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 607 €/m²

51 Rue De La Resistance

Maison
Date
24/03/2025
Surface
107 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 869 €/m²

51 Rue De La Resistance

Maison
Date
24/03/2025
Surface
107 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 869 €/m²

47 Rte Du Dry

Maison
Date
12/03/2025
Surface
79 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
949 €/m²

47 Rte Du Dry

Maison
Date
12/03/2025
Surface
79 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
949 €/m²

30 Rue Des Deportes

Maison
Date
04/03/2025
Surface
116 m²
Prix
299 000 €
Prix/m²
2 578 €/m²

23 Rte Du Bourg D'Abren

Maison
Date
07/02/2025
Surface
88 m²
Prix
3 000 €
Prix/m²
34 €/m²

38 Rue De La Resistance

Maison
Date
20/01/2025
Surface
220 m²
Prix
283 600 €
Prix/m²
1 289 €/m²

1760 Rte Du Fleix

Maison
Date
14/01/2025
Surface
50 m²
Prix
124 000 €
Prix/m²
2 480 €/m²

1760 Rte Du Fleix

Maison
Date
14/01/2025
Surface
50 m²
Prix
124 000 €
Prix/m²
2 480 €/m²

1760 Rte Du Fleix

Maison
Date
14/01/2025
Surface
50 m²
Prix
124 000 €
Prix/m²
2 480 €/m²

1720 Rte Du Fleix

Maison
Date
14/01/2025
Surface
83 m²
Prix
124 000 €
Prix/m²
1 494 €/m²

1720 Rte Du Fleix

Maison
Date
14/01/2025
Surface
83 m²
Prix
124 000 €
Prix/m²
1 494 €/m²

123 Rte Du Landet

Maison
Date
16/12/2024
Surface
110 m²
Prix
275 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

123 Rte Du Landet

Maison
Date
16/12/2024
Surface
110 m²
Prix
275 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

123 Rte Du Landet

Maison
Date
16/12/2024
Surface
110 m²
Prix
275 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

60 Rte De La Capelle

Maison
Date
13/12/2024
Surface
135 m²
Prix
257 000 €
Prix/m²
1 904 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-d'Eyraud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue De La Resistance

6 ventes
Prix m² maison
1 676 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 263 m²

Les Eymaries

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 209 m²

Rte De Maduran

5 ventes
Prix m² maison
1 106 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 867 m²

Rte Du Fleix

5 ventes
Prix m² maison
2 085 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 430 m²

Lareverserie

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 007 m²

Le Vignaud

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
680 m²

Beylieu Nord

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 638 m²

Le Bourg

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
167 m²

Parneuf

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
400 m²

Rte Du Bourg D'Abren

2 ventes
Prix m² maison
34 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rte Du Dry

2 ventes
Prix m² maison
949 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 148 m²

Rte Du Metadier

2 ventes
Prix m² maison
1 607 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
874 m²

Rue Des Deportes

2 ventes
Prix m² maison
2 577 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 281 m²

Bories Monsempey Ouest

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
79 m²

Courtaudou

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 682 m²

Guillonnet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 159 m²

La Raufie Ouest

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
544 m²

Le Pradelou

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 890 m²

Les Barreaux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
32 m²

Les Ribaux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 692 m²

Varneuil

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 228 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-d'Eyraud

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-d'Eyraud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Dordogne (24)
Surface : 2 624 hectares
Densité : 68 hab./km²
Coordonnées : 44,8776, 0,3209

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Pierre-d'Eyraud

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Pierre-d'Eyraud

Trouvez des réponses aux questions fréquentes