1101 Rte Du Val De L Isle
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Astier
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24372
5 376 habitants
150 hab./km²
↑ +13.70%
1 674 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Astier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 628 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Astier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Astier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Astier.
Répartition des ventes par type de bien
72 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,4%
22,2%
Maisons
55 ventes · 76,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
16 ventes · 22,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (55 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Astier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.40%1 771 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 711 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (16 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%1 470 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 476 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -77.40%364 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
364 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Astier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 771 €/m² 55 ventes | ↑ +21.40% | 1 470 €/m² 16 ventes | ↓ -2.00% | 364 €/m² 1 vente | ↓ -77.40% |
| 2024 | 1 459 €/m² 59 ventes | ↓ -11.20% | 1 500 €/m² 14 ventes | ↑ +29.30% | 1 608 €/m² 1 vente | ↑ +155.60% |
| 2023 | 1 644 €/m² 68 ventes | ↑ +9.90% | 1 160 €/m² 13 ventes | ↓ -9.70% | 629 €/m² 6 ventes | +0.00% |
| 2022 | 1 496 €/m² 76 ventes | ↑ +2.40% | 1 285 €/m² 16 ventes | ↑ +10.20% | 629 €/m² 7 ventes | ↑ +34.30% |
| 2021 | 1 460 €/m² 87 ventes | ↑ +4.20% | 1 167 €/m² 13 ventes | ↑ +89.60% | 468 €/m² 2 ventes | ↓ -45.90% |
| 2020 | 1 402 €/m² 31 ventes | - | 615 €/m² 3 ventes | - | 867 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Astier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 301 € de plus au m² que les appartements (1 771 €/m² contre 1 470 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 402 €/m² à 1 771 €/m², soit une variation de +26.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 615 €/m² à 1 470 €/m², soit une variation de +138.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 867 €/m² à 364 €/m², soit une variation de -58.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 77.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Astier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Astier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 941 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 1% | 176 | 19% |
| B | 45 | 5% | 222 | 24% |
| C | 436 | 46% | 293 | 31% |
| D | 259 | 28% | 137 | 15% |
| E | 127 | 13% | 76 | 8% |
| F | 43 | 5% | 31 | 3% |
| G | 19 | 2% | 6 | 1% |
Risques naturels à Saint-Astier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : PERIGUEUX. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/04/2025 - 22/04/2025 | 18/05/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Mouvement de Terrain | 20/04/2020 - 04/01/2021 | 26/07/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2009 - 31/12/2009 | 21/02/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
50 Imp Du Vin De Peche
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
23 Av Jules Ferry
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
2 Rue Simone Veil
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
8 Rue Du Docteur Guichard
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
34 Rue Des Sablieres
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
14 Rue Marechal Foch
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
1157 Les Quatre Routes
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
29 Rue Eugene Leroy
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 210 268 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
1157 Les Quatre Routes
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
1 Le Baty Ouest
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 74 700 €
- Prix/m²
- 1 822 €/m²
2 Rue Simone Veil
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
525 Rte D Isle A Vern
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 125 382 €
- Prix/m²
- 2 162 €/m²
11 Rue Du Tourneur Sur Bois
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 89 180 €
- Prix/m²
- 2 973 €/m²
16 Rue Lan Xang
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
2 Rue Simone Veil
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 634 €/m²
8 Rue Edith Piaf
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 157 350 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
11 Rue Marechal Foch
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 92 350 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
56 Pas De La Mouline
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
56 Pas De La Mouline
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 Rte Du Val De L Isle | 19/05/2025 | Maison | 115 m² | 105 000 € | 913 €/m² |
| 50 Imp Du Vin De Peche | 30/04/2025 | Maison | 63 m² | 72 000 € | 1 143 €/m² |
| 23 Av Jules Ferry | 16/04/2025 | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² |
| 2 Rue Simone Veil | 11/04/2025 | Appartement | 58 m² | 81 000 € | 1 397 €/m² |
| 8 Rue Du Docteur Guichard | 11/04/2025 | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 34 Rue Des Sablieres | 27/03/2025 | Maison | 60 m² | 77 500 € | 1 292 €/m² |
| 14 Rue Marechal Foch | 24/03/2025 | Maison | 77 m² | 138 000 € | 1 792 €/m² |
| 1157 Les Quatre Routes | 12/03/2025 | Appartement | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 29 Rue Eugene Leroy | 03/03/2025 | Maison | 93 m² | 210 268 € | 2 261 €/m² |
| 1157 Les Quatre Routes | 28/02/2025 | Appartement | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 1 Le Baty Ouest | 21/02/2025 | Appartement | 41 m² | 74 700 € | 1 822 €/m² |
| 2 Rue Simone Veil | 17/02/2025 | Appartement | 41 m² | 54 000 € | 1 317 €/m² |
| 525 Rte D Isle A Vern | 31/01/2025 | Maison | 58 m² | 125 382 € | 2 162 €/m² |
| 11 Rue Du Tourneur Sur Bois | 31/01/2025 | Maison | 30 m² | 89 180 € | 2 973 €/m² |
| 16 Rue Lan Xang | 31/01/2025 | Maison | 100 m² | 172 000 € | 1 720 €/m² |
| 2 Rue Simone Veil | 29/01/2025 | Appartement | 41 m² | 67 000 € | 1 634 €/m² |
| 8 Rue Edith Piaf | 21/01/2025 | Maison | 69 m² | 157 350 € | 2 280 €/m² |
| 11 Rue Marechal Foch | 20/01/2025 | Maison | 62 m² | 92 350 € | 1 490 €/m² |
| 56 Pas De La Mouline | 07/01/2025 | Maison | 42 m² | 48 000 € | 1 143 €/m² |
| 56 Pas De La Mouline | 07/01/2025 | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Astier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fontaneau
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 314 m²
Brouillaud
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 553 m²
Rue Simone Veil
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 449 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Quatre Routes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 985 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Roudier Est
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 855 m²
Brouillaud Ouest
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 407 m²
Rue Marechal Foch
4 ventes- Prix m² maison
- 1 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
La Grange
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 894 m²
Pas De La Mouline
3 ventes- Prix m² maison
- 1 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Rte Du Val De L Isle
3 ventes- Prix m² maison
- 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
Imp Du Vin De Peche
2 ventes- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 876 m²
La Bassonie Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 243 m²
Le Baty Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 821 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Deux Vaures
2 ventes- Prix m² maison
- 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Edith Piaf
2 ventes- Prix m² maison
- 2 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue Eugene Leroy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Rue Lan Xang
2 ventes- Prix m² maison
- 1 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Rue Roger Salengro
2 ventes- Prix m² maison
- 1 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Tamarelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Av Jules Ferry
1 vente- Prix m² maison
- 1 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Chassaing
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 508 m²
Crognac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
La Combette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 320 m²
La Jarthe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 768 m²
La Mouline
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fontaneau | 22 ventes | - | - | 2 314 m² |
| Brouillaud | 8 ventes | - | - | 2 553 m² |
| Rue Simone Veil | 7 ventes | - | 1 449 €/m² | - |
| Les Quatre Routes | 6 ventes | - | 985 €/m² | - |
| Le Roudier Est | 5 ventes | - | - | 855 m² |
| Brouillaud Ouest | 4 ventes | - | - | 3 407 m² |
| Rue Marechal Foch | 4 ventes | 1 640 €/m² | - | 184 m² |
| La Grange | 3 ventes | - | - | 1 894 m² |
| Pas De La Mouline | 3 ventes | 1 171 €/m² | - | 970 m² |
| Rte Du Val De L Isle | 3 ventes | 913 €/m² | - | 1 020 m² |
| Imp Du Vin De Peche | 2 ventes | 1 142 €/m² | - | 876 m² |
| La Bassonie Nord | 2 ventes | - | - | 2 243 m² |
| Le Baty Ouest | 2 ventes | - | 1 821 €/m² | - |
| Rue Des Deux Vaures | 2 ventes | 269 €/m² | - | - |
| Rue Edith Piaf | 2 ventes | 2 280 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Eugene Leroy | 2 ventes | 2 260 €/m² | - | 570 m² |
| Rue Lan Xang | 2 ventes | 1 720 €/m² | - | 495 m² |
| Rue Roger Salengro | 2 ventes | 1 080 €/m² | - | 526 m² |
| Tamarelle | 2 ventes | - | - | 32 m² |
| Av Jules Ferry | 1 vente | 1 739 €/m² | - | 40 m² |
| Chassaing | 1 vente | - | - | 1 508 m² |
| Crognac | 1 vente | - | - | 63 m² |
| La Combette | 1 vente | - | - | 9 320 m² |
| La Jarthe | 1 vente | - | - | 8 768 m² |
| La Mouline | 1 vente | - | - | 8 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Astier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Astier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Léon-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
1 515 €/m²
Données 2025
24110
2 080 habitants
25 ventes
Montrem
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
1 469 €/m²
Données 2025
24110
1 208 habitants
14 ventes
Saint-Aquilin
Prix moyen/m²
↑ +62.50%
1 860 €/m²
Données 2025
24110
458 habitants
7 ventes
Léguillac-de-l'Auche
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 581 €/m²
Données 2025
24110
968 habitants
11 ventes
Saint-Germain-du-Salembre
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 664 €/m²
Données 2025
24190
901 habitants
18 ventes
Neuvic
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 595 €/m²
Données 2025
24190
3 687 habitants
37 ventes
Grignols
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
1 788 €/m²
Données 2025
24110
667 habitants
5 ventes
Chantérac
Prix moyen/m²
↑ +32.20%
1 595 €/m²
Données 2025
24190
652 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
3 570 hectares
Densité :
150 hab./km²
Coordonnées :
45,1426, 0,5146
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Astier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Astier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Astier compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Astier
1 674 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Astier
1 628 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Astier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Astier
33 rues de Saint-Astier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Astier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Astier :
Prix affiché (1 674 €/m²) :
1 674 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 674 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Astier
↑ +13.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Astier :
🏠 Maisons
55 ventes
1 771 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
1 470 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
364 €/m²
Prix moyen/m²