5 Av De Theorat
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Neuvic
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24309
3 687 habitants
142 hab./km²
↑ +6.10%
1 595 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Neuvic. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 661 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Neuvic
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Neuvic au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Neuvic.
Répartition des ventes par type de bien
39 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,9%
Maisons
37 ventes · 94,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Neuvic. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.10%1 595 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 661 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -77.70%130 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
130 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Neuvic
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 595 €/m² 37 ventes | ↑ +6.10% | - | - | 130 €/m² 2 ventes | ↓ -77.70% |
| 2024 | 1 503 €/m² 44 ventes | ↑ +5.00% | - | - | 582 €/m² 1 vente | ↑ +82.40% |
| 2023 | 1 432 €/m² 34 ventes | ↓ -9.90% | - | - | 319 €/m² 1 vente | ↓ -76.40% |
| 2022 | 1 590 €/m² 40 ventes | ↑ +20.40% | - | - | 1 354 €/m² 1 vente | ↑ +95.90% |
| 2021 | 1 320 €/m² 52 ventes | ↑ +9.40% | - | - | 691 €/m² 1 vente | ↑ +376.60% |
| 2020 | 1 206 €/m² 30 ventes | - | - | - | 145 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Neuvic entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 206 €/m² à 1 595 €/m², soit une variation de +32.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 145 €/m² à 130 €/m², soit une variation de -10.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 77.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Neuvic
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Neuvic. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 509 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 4% | 106 | 21% |
| B | 23 | 5% | 132 | 26% |
| C | 141 | 28% | 83 | 16% |
| D | 188 | 37% | 110 | 22% |
| E | 75 | 15% | 41 | 8% |
| F | 40 | 8% | 31 | 6% |
| G | 20 | 4% | 6 | 1% |
Risques naturels à Neuvic
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/04/2025 - 22/04/2025 | 18/05/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/12/2023 - 13/12/2023 | 15/04/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2009 | 10/12/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Ple De La Gare
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 309 €/m²
1 Ple De La Gare
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 441 €/m²
1 Ple De La Gare
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 441 €/m²
665 Les Cinq Ponts Sud
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
667 Les Cinq Ponts Sud
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
Les Vaureix
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
Les Vaureix
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 6 898 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 43 €/m²
1341 Rue Des Quatre Bornes
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
1309 La Petite Veyssiere
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 249 800 €
- Prix/m²
- 2 082 €/m²
1309 La Petite Veyssiere
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 249 800 €
- Prix/m²
- 2 082 €/m²
8 Rue Claude Caille
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 186 191 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
8 Rue Claude Caille
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 186 191 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
6 Le Pradeau
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 525 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
8 Rue De La Font St Pey
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
8 Rue De La Font St Pey
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
30 Rte Du Bas Villeverneix
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
1107 Les Jeandilloux Ouest
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
1365 Les Belleys Ouest
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
684 La Pericode
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 136 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Av De Theorat | 20/06/2025 | Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
| 1 Ple De La Gare | 22/04/2025 | Appartement | 110 m² | 144 000 € | 1 309 €/m² |
| 1 Ple De La Gare | 22/04/2025 | Appartement | 59 m² | 144 000 € | 2 441 €/m² |
| 1 Ple De La Gare | 22/04/2025 | Appartement | 59 m² | 144 000 € | 2 441 €/m² |
| 665 Les Cinq Ponts Sud | 17/04/2025 | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 667 Les Cinq Ponts Sud | 17/04/2025 | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| Les Vaureix | 15/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| Les Vaureix | 15/04/2025 | Local commercial | 6 898 m² | 300 000 € | 43 €/m² |
| 1341 Rue Des Quatre Bornes | 07/04/2025 | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 1309 La Petite Veyssiere | 07/04/2025 | Maison | 120 m² | 249 800 € | 2 082 €/m² |
| 1309 La Petite Veyssiere | 07/04/2025 | Maison | 120 m² | 249 800 € | 2 082 €/m² |
| 8 Rue Claude Caille | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 186 191 € | 1 900 €/m² |
| 8 Rue Claude Caille | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 186 191 € | 1 900 €/m² |
| 6 Le Pradeau | 28/03/2025 | Maison | 58 m² | 70 525 € | 1 216 €/m² |
| 8 Rue De La Font St Pey | 24/03/2025 | Maison | 52 m² | 87 000 € | 1 673 €/m² |
| 8 Rue De La Font St Pey | 24/03/2025 | Maison | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| 30 Rte Du Bas Villeverneix | 20/03/2025 | Maison | 92 m² | 183 000 € | 1 989 €/m² |
| 1107 Les Jeandilloux Ouest | 18/03/2025 | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 1365 Les Belleys Ouest | 06/03/2025 | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 684 La Pericode | 06/02/2025 | Maison | 140 m² | 299 000 € | 2 136 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Neuvic. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Cinq Ponts Sud
15 ventes- Prix m² maison
- 1 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
L Argilier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 119 m²
La Pericode
7 ventes- Prix m² maison
- 2 135 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 814 m²
Le Biacle
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 657 m²
Rue Des Freres Pouget
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Lourmet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 425 m²
La Petite Veyssiere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 081 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 350 m²
Le Breuil Est
4 ventes- Prix m² maison
- 1 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 708 m²
Rue Claude Caille
4 ventes- Prix m² maison
- 1 899 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 187 m²
Le Pradeau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 215 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Les Belleys Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- 1 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 199 m²
Ple De La Gare
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 063 €/m²
- Surface terrain moy.
- 747 m²
Les Jeandilloux Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- 1 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
Les Vaureix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 352 m²
Rue De La Font St Pey
2 ventes- Prix m² maison
- 1 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Theorat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 546 m²
Villeverneix
2 ventes- Prix m² maison
- 305 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 083 m²
Av De Theorat
1 vente- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
La Chabanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 283 m²
La Combe De La Brande Oues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 790 m²
La Tuiliere Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 178 m²
Laurencia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
Les Granges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 070 m²
Rte Du Bas Villeverneix
1 vente- Prix m² maison
- 1 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Rue Arnaud Yvan De Laporte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 966 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cinq Ponts Sud | 15 ventes | 1 662 €/m² | - | 334 m² |
| L Argilier | 7 ventes | - | - | 1 119 m² |
| La Pericode | 7 ventes | 2 135 €/m² | - | 1 814 m² |
| Le Biacle | 6 ventes | - | - | 2 657 m² |
| Rue Des Freres Pouget | 6 ventes | - | - | 106 m² |
| Lourmet | 5 ventes | - | - | 4 425 m² |
| La Petite Veyssiere | 4 ventes | 2 081 €/m² | - | 1 350 m² |
| Le Breuil Est | 4 ventes | 1 470 €/m² | - | 2 708 m² |
| Rue Claude Caille | 4 ventes | 1 899 €/m² | - | 1 187 m² |
| Le Pradeau | 3 ventes | 1 215 €/m² | - | 613 m² |
| Les Belleys Ouest | 3 ventes | 1 419 €/m² | - | 1 199 m² |
| Ple De La Gare | 3 ventes | - | 2 063 €/m² | 747 m² |
| Les Jeandilloux Ouest | 2 ventes | 1 611 €/m² | - | 735 m² |
| Les Vaureix | 2 ventes | - | - | 4 352 m² |
| Rue De La Font St Pey | 2 ventes | 1 627 €/m² | - | 307 m² |
| Theorat | 2 ventes | - | - | 2 546 m² |
| Villeverneix | 2 ventes | 305 €/m² | - | 1 083 m² |
| Av De Theorat | 1 vente | 625 €/m² | - | 63 m² |
| La Chabanne | 1 vente | - | - | 2 283 m² |
| La Combe De La Brande Oues | 1 vente | - | - | 1 790 m² |
| La Tuiliere Ouest | 1 vente | - | - | 1 178 m² |
| Laurencia | 1 vente | - | - | 1 045 m² |
| Les Granges | 1 vente | - | - | 2 070 m² |
| Rte Du Bas Villeverneix | 1 vente | 1 989 €/m² | - | 824 m² |
| Rue Arnaud Yvan De Laporte | 1 vente | - | - | 3 966 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Neuvic
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Neuvic. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vallereuil
Prix moyen/m²
↓ -34.80%
1 262 €/m²
Données 2025
24190
260 habitants
3 ventes
Saint-Léon-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
1 515 €/m²
Données 2025
24110
2 080 habitants
25 ventes
Saint-Séverin-d'Estissac
Prix moyen/m²
3 111 €/m²
Données 2025
24190
95 habitants
1 vente
Douzillac
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
1 442 €/m²
Données 2025
24190
845 habitants
9 ventes
Grignols
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
1 788 €/m²
Données 2025
24110
667 habitants
5 ventes
Saint-Germain-du-Salembre
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 664 €/m²
Données 2025
24190
901 habitants
18 ventes
Saint-Jean-d'Estissac
Prix moyen/m²
1 850 €/m²
Données 2025
24140
158 habitants
1 vente
Sourzac
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
1 665 €/m²
Données 2025
24400
1 135 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 588 hectares
Densité :
142 hab./km²
Coordonnées :
45,0889, 0,4728
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Neuvic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuvic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuvic compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuvic
1 595 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuvic
1 661 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuvic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuvic
30 rues de Neuvic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuvic
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuvic :
Prix affiché (1 595 €/m²) :
1 595 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 595 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuvic
↑ +6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuvic :
🏠 Maisons
37 ventes
1 595 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
130 €/m²
Prix moyen/m²