5239 Le Bourg
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 409 150 €
- Prix/m²
- 4 092 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aubeterre-sur-Dronne
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16020
312 habitants
130 hab./km²
↓ -10.90%
1 446 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aubeterre-sur-Dronne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 230 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aubeterre-sur-Dronne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aubeterre-sur-Dronne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aubeterre-sur-Dronne.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aubeterre-sur-Dronne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%1 430 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 198 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 456 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 456 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aubeterre-sur-Dronne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 430 €/m² 6 ventes | ↓ -11.90% | 1 456 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 624 €/m² 2 ventes | ↓ -20.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 053 €/m² 8 ventes | ↑ +34.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 522 €/m² 6 ventes | ↑ +21.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 254 €/m² 10 ventes | ↓ -21.70% | - | - | 518 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 602 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aubeterre-sur-Dronne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 26 € de plus au m² que les maisons (1 456 €/m² contre 1 430 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 602 €/m² à 1 430 €/m², soit une variation de -10.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 456 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 518 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aubeterre-sur-Dronne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aubeterre-sur-Dronne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 11% |
| B | 4 | 6% | 36 | 51% |
| C | 12 | 17% | 14 | 20% |
| D | 19 | 27% | 1 | 1% |
| E | 20 | 29% | 3 | 4% |
| F | 9 | 13% | 5 | 7% |
| G | 6 | 9% | 3 | 4% |
Risques naturels à Aubeterre-sur-Dronne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 04/02/2021 | 19/04/2021 |
| Mouvement de Terrain | 15/01/2013 - 15/02/2013 | 21/05/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/01/2009 - 27/01/2009 | 18/05/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/06/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/04/1986 - 29/04/1986 | 30/07/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5239 Le Bourg
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 409 150 €
- Prix/m²
- 5 114 €/m²
5007 Le Bourg
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 137 780 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
5072 Rue Barbichon
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
18 Rue Saint Jean
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
18 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5060 Faubourg Saint Jean
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
9 Rue Moignard
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
5205 Rue Saint Jacques
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 308 404 €
- Prix/m²
- 6 168 €/m²
5205 Rue Saint Jacques
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 308 404 €
- Prix/m²
- 12 336 €/m²
5205 Rue Saint Jacques
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 308 404 €
- Prix/m²
- 4 168 €/m²
5205 Rue Saint Jacques
Local commercial- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 308 404 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
5205 Rue Saint Jacques
Local commercial- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 308 404 €
- Prix/m²
- 5 140 €/m²
5205 Rue Saint Jacques
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 308 404 €
- Prix/m²
- 4 112 €/m²
5029 Faubourg Saint Jean
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
5158 Le Bourg
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 218 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
5062 Faubourg Saint Jean
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 170 500 €
- Prix/m²
- 2 436 €/m²
5130 Rue Pierre Very
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 233 645 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
6 Rue Pierre Very
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
5270 Rue Pierre Very
Maison- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5239 Le Bourg | 17/03/2025 | Local commercial | 100 m² | 409 150 € | 4 092 €/m² |
| 5239 Le Bourg | 17/03/2025 | Maison | 80 m² | 409 150 € | 5 114 €/m² |
| 5007 Le Bourg | 14/03/2025 | Maison | 208 m² | 137 780 € | 662 €/m² |
| 5072 Rue Barbichon | 30/01/2025 | Local commercial | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 18 Rue Saint Jean | 30/01/2025 | Local commercial | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 18 Rue Saint Jean | 30/01/2025 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 5060 Faubourg Saint Jean | 12/11/2024 | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 9 Rue Moignard | 11/10/2024 | Maison | 132 m² | 237 000 € | 1 795 €/m² |
| 5205 Rue Saint Jacques | 28/06/2024 | Maison | 50 m² | 308 404 € | 6 168 €/m² |
| 5205 Rue Saint Jacques | 28/06/2024 | Maison | 25 m² | 308 404 € | 12 336 €/m² |
| 5205 Rue Saint Jacques | 28/06/2024 | Maison | 74 m² | 308 404 € | 4 168 €/m² |
| 5205 Rue Saint Jacques | 28/06/2024 | Local commercial | 125 m² | 308 404 € | 2 467 €/m² |
| 5205 Rue Saint Jacques | 28/06/2024 | Local commercial | 60 m² | 308 404 € | 5 140 €/m² |
| 5205 Rue Saint Jacques | 28/06/2024 | Maison | 75 m² | 308 404 € | 4 112 €/m² |
| 5029 Faubourg Saint Jean | 07/12/2023 | Maison | 90 m² | 192 000 € | 2 133 €/m² |
| 5158 Le Bourg | 15/11/2023 | Maison | 218 m² | 260 000 € | 1 193 €/m² |
| 5062 Faubourg Saint Jean | 15/11/2023 | Maison | 70 m² | 170 500 € | 2 436 €/m² |
| 5130 Rue Pierre Very | 06/11/2023 | Maison | 150 m² | 233 645 € | 1 558 €/m² |
| 6 Rue Pierre Very | 05/09/2023 | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 5270 Rue Pierre Very | 25/07/2023 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aubeterre-sur-Dronne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- 2 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Faubourg Saint Jean
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 246 m²
Rue Barbichon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Rue Saint Jean
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 6 ventes | 2 888 €/m² | - | 148 m² |
| Faubourg Saint Jean | 2 ventes | - | - | 2 246 m² |
| Rue Barbichon | 2 ventes | - | - | 66 m² |
| Rue Saint Jean | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 255 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aubeterre-sur-Dronne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Aubeterre-sur-Dronne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laprade
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
1 284 €/m²
Données 2025
16390
248 habitants
7 ventes
Bonnes
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 550 €/m²
Données 2025
16390
364 habitants
9 ventes
Saint-Romain
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 349 €/m²
Données 2025
16210
514 habitants
7 ventes
Nabinaud
Prix moyen/m²
1 344 €/m²
Données 2024
16390
99 habitants
3 ventes
Rouffiac
Prix moyen/m²
1 010 €/m²
Données 2025
16210
117 habitants
1 vente
Les Essards
Prix moyen/m²
↑ +53.10%
2 222 €/m²
Données 2025
16210
175 habitants
1 vente
Bellon
Prix moyen/m²
↓ -25.30%
975 €/m²
Données 2025
16210
145 habitants
3 ventes
Pillac
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 478 €/m²
Données 2025
16390
243 habitants
3 ventes
Petit-Bersac
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -37.50%
794 €/m²
Données 2024
24600
184 habitants
2 ventes
Saint Privat en Périgord
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
1 380 €/m²
Données 2025
24410
1 139 habitants
14 ventes
Chassaignes
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +387.10%
1 758 €/m²
Données 2025
24600
78 habitants
3 ventes
Bourg-du-Bost
Dordogne
Prix moyen/m²
1 498 €/m²
Données 2025
24600
247 habitants
4 ventes
La Chapelle-Montabourlet
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +114.30%
688 €/m²
Données 2025
24320
56 habitants
2 ventes
Courlac
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 163 €/m²
Données 2024
16210
59 habitants
1 vente
Bourg-des-Maisons
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -53.60%
1 362 €/m²
Données 2025
24320
73 habitants
3 ventes
Servanches
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -53.80%
901 €/m²
Données 2025
24410
76 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
239 hectares
Densité :
130 hab./km²
Coordonnées :
45,2635, 0,1664
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aubeterre-sur-Dronne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubeterre-sur-Dronne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubeterre-sur-Dronne compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubeterre-sur-Dronne
1 446 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubeterre-sur-Dronne
1 230 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubeterre-sur-Dronne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubeterre-sur-Dronne
4 rues de Aubeterre-sur-Dronne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubeterre-sur-Dronne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubeterre-sur-Dronne :
Prix affiché (1 446 €/m²) :
1 446 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 446 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubeterre-sur-Dronne
↓ -10.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubeterre-sur-Dronne :
🏠 Maisons
6 ventes
1 430 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 456 €/m²
Prix moyen/m²