75 Rue De Bordeaux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Léguillac-de-l'Auche
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24236
968 habitants
65 hab./km²
↑ +8.60%
1 581 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Léguillac-de-l'Auche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 750 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Léguillac-de-l'Auche
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Léguillac-de-l'Auche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Léguillac-de-l'Auche.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Léguillac-de-l'Auche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.60%1 581 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 750 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Léguillac-de-l'Auche
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 581 €/m² 11 ventes | ↑ +8.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 456 €/m² 2 ventes | ↓ -5.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 534 €/m² 5 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 608 €/m² 14 ventes | ↑ +10.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 462 €/m² 14 ventes | ↓ -1.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 480 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Léguillac-de-l'Auche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 480 €/m² à 1 581 €/m², soit une variation de +6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Léguillac-de-l'Auche
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Léguillac-de-l'Auche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 11% | 21 | 33% |
| B | 5 | 8% | 16 | 25% |
| C | 19 | 30% | 10 | 16% |
| D | 21 | 33% | 10 | 16% |
| E | 8 | 12% | 5 | 8% |
| F | 3 | 5% | 2 | 3% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Léguillac-de-l'Auche
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/04/2025 - 22/04/2025 | 18/05/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2021 - 10/09/2021 | 24/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/06/1998 | 29/12/1998 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Rte Des Cretes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
44 Rte Des Cretes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
1 Rte De Leypalou
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
1 Rte De Leypalou
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
989 Rte De La Motte Castrale
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 177 830 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
989 Rte De La Motte Castrale
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 177 830 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
15 Rte De La Grezerie
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
261 Rue Du Vallon
Maison- Date
- 26/12/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
261 Rue Du Vallon
Maison- Date
- 26/12/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
351 Rte Des Cretes
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 135 500 €
- Prix/m²
- 1 426 €/m²
351 Rte Des Cretes
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 135 500 €
- Prix/m²
- 1 426 €/m²
684 Imp De La Martinie
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 1 168 000 €
- Prix/m²
- 10 618 €/m²
763 Imp De La Martinie
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 1 168 000 €
- Prix/m²
- 4 326 €/m²
432 Che Du Prieure
Maison- Date
- 18/08/2023
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
59 La Faye
Local commercial- Date
- 18/08/2023
- Surface
- 1 385 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 188 €/m²
281 Imp De Levrault
Maison- Date
- 30/03/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 336 500 €
- Prix/m²
- 4 259 €/m²
281 Imp De Levrault
Maison- Date
- 30/03/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 336 500 €
- Prix/m²
- 4 259 €/m²
294 Imp De Levrault
Maison- Date
- 30/03/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 336 500 €
- Prix/m²
- 3 116 €/m²
17 Rue De La Pinede
Maison- Date
- 13/03/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 Rue De Bordeaux | 31/03/2025 | Maison | 34 m² | 47 500 € | 1 397 €/m² |
| 44 Rte Des Cretes | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 44 Rte Des Cretes | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 1 Rte De Leypalou | 26/03/2025 | Maison | 155 m² | 205 000 € | 1 323 €/m² |
| 1 Rte De Leypalou | 26/03/2025 | Maison | 155 m² | 205 000 € | 1 323 €/m² |
| 989 Rte De La Motte Castrale | 26/08/2024 | Maison | 93 m² | 177 830 € | 1 912 €/m² |
| 989 Rte De La Motte Castrale | 26/08/2024 | Maison | 93 m² | 177 830 € | 1 912 €/m² |
| 15 Rte De La Grezerie | 19/01/2024 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 261 Rue Du Vallon | 26/12/2023 | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² |
| 261 Rue Du Vallon | 26/12/2023 | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² |
| 351 Rte Des Cretes | 16/10/2023 | Maison | 95 m² | 135 500 € | 1 426 €/m² |
| 351 Rte Des Cretes | 16/10/2023 | Maison | 95 m² | 135 500 € | 1 426 €/m² |
| 684 Imp De La Martinie | 28/09/2023 | Maison | 110 m² | 1 168 000 € | 10 618 €/m² |
| 763 Imp De La Martinie | 28/09/2023 | Maison | 270 m² | 1 168 000 € | 4 326 €/m² |
| 432 Che Du Prieure | 18/08/2023 | Maison | 250 m² | 260 000 € | 1 040 €/m² |
| 59 La Faye | 18/08/2023 | Local commercial | 1 385 m² | 260 000 € | 188 €/m² |
| 281 Imp De Levrault | 30/03/2023 | Maison | 79 m² | 336 500 € | 4 259 €/m² |
| 281 Imp De Levrault | 30/03/2023 | Maison | 79 m² | 336 500 € | 4 259 €/m² |
| 294 Imp De Levrault | 30/03/2023 | Maison | 108 m² | 336 500 € | 3 116 €/m² |
| 17 Rue De La Pinede | 13/03/2023 | Maison | 160 m² | 242 000 € | 1 512 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Léguillac-de-l'Auche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Font De L Auche
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 346 m²
Poude
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 223 m²
Les Martres-Est
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 039 m²
Boudeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 078 m²
La Croix-Pintoux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 323 m²
Les Martres-Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 274 m²
Les Tuilieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
La Lande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 311 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Le Sol Du Dyme-Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 756 m²
Linard Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Puy De Faye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 860 m²
Rte De Leypalou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 915 m²
Rte Des Cretes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Le Colombier-Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Le Petit Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Le Vallon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 878 m²
Les Quatre-Routes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 421 m²
Rue De Bordeaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 397 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Font De L Auche | 13 ventes | - | - | 2 346 m² |
| Poude | 5 ventes | - | - | 2 223 m² |
| Les Martres-Est | 4 ventes | - | - | 6 039 m² |
| Boudeau | 3 ventes | - | - | 1 078 m² |
| La Croix-Pintoux | 3 ventes | - | - | 9 323 m² |
| Les Martres-Sud | 3 ventes | - | - | 6 274 m² |
| Les Tuilieres | 3 ventes | - | - | 708 m² |
| La Lande | 2 ventes | - | - | 1 311 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 155 m² |
| Le Sol Du Dyme-Nord | 2 ventes | - | - | 3 756 m² |
| Linard Est | 2 ventes | - | - | 514 m² |
| Puy De Faye | 2 ventes | - | - | 1 860 m² |
| Rte De Leypalou | 2 ventes | 1 322 €/m² | - | 915 m² |
| Rte Des Cretes | 2 ventes | 1 944 €/m² | - | 856 m² |
| Le Colombier-Sud | 1 vente | - | - | 550 m² |
| Le Petit Moulin | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Le Vallon | 1 vente | - | - | 878 m² |
| Les Quatre-Routes | 1 vente | - | - | 1 421 m² |
| Rue De Bordeaux | 1 vente | 1 397 €/m² | - | 97 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Léguillac-de-l'Auche
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Léguillac-de-l'Auche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Annesse-et-Beaulieu
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
1 589 €/m²
Données 2025
24430
1 511 habitants
14 ventes
Mensignac
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 711 €/m²
Données 2025
24350
1 521 habitants
19 ventes
Saint-Aquilin
Prix moyen/m²
↑ +62.50%
1 860 €/m²
Données 2025
24110
458 habitants
7 ventes
Razac-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 782 €/m²
Données 2025
24430
2 376 habitants
26 ventes
Saint-Astier
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 674 €/m²
Données 2025
24110
5 376 habitants
71 ventes
Montrem
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
1 469 €/m²
Données 2025
24110
1 208 habitants
14 ventes
Tocane-Saint-Apre
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
1 484 €/m²
Données 2025
24350
1 742 habitants
26 ventes
La Chapelle-Gonaguet
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 808 €/m²
Données 2025
24350
1 049 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
1 469 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
45,1887, 0,5546
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Léguillac-de-l'Auche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Léguillac-de-l'Auche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Léguillac-de-l'Auche compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Léguillac-de-l'Auche
1 581 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Léguillac-de-l'Auche
1 750 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Léguillac-de-l'Auche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Léguillac-de-l'Auche
19 rues de Léguillac-de-l'Auche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Léguillac-de-l'Auche
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Léguillac-de-l'Auche :
Prix affiché (1 581 €/m²) :
1 581 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 581 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Léguillac-de-l'Auche
↑ +8.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Léguillac-de-l'Auche :
🏠 Maisons
11 ventes
1 581 €/m²
Prix moyen/m²