9000 La Savie
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 594 000 €
- Prix/m²
- 4 752 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meyrals
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24268
715 habitants
38 hab./km²
↓ -12.20%
2 417 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meyrals. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 423 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meyrals
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meyrals au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meyrals.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meyrals. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.20%2 417 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 423 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meyrals
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 417 €/m² 6 ventes | ↓ -12.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 754 €/m² 6 ventes | ↑ +6.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 589 €/m² 12 ventes | ↑ +49.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 733 €/m² 17 ventes | ↓ -17.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 108 €/m² 17 ventes | ↑ +2.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 060 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meyrals entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 060 €/m² à 2 417 €/m², soit une variation de +17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meyrals
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meyrals. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 29 | 28% |
| B | 8 | 8% | 37 | 36% |
| C | 25 | 25% | 14 | 14% |
| D | 31 | 30% | 4 | 4% |
| E | 17 | 17% | 9 | 9% |
| F | 11 | 11% | 7 | 7% |
| G | 5 | 5% | 2 | 2% |
Risques naturels à Meyrals
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1996 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2014)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 La Savie
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 594 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
36 Lescarpedie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 257 860 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
95 Combenoyer
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 4 921 €/m²
207 Combenoyer
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 4 769 €/m²
251 La Jaubertie
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 423 €/m²
251 La Jaubertie
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 423 €/m²
216 Le Bourg
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
109 Le Bourg
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 623 €/m²
Le Bourg
Local commercial- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
Le Bourg
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
1112 L Abeille
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 453 000 €
- Prix/m²
- 6 040 €/m²
1112 L Abeille
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 453 000 €
- Prix/m²
- 6 040 €/m²
48 La Garrigue
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 295 900 €
- Prix/m²
- 3 082 €/m²
48 La Garrigue
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 295 900 €
- Prix/m²
- 3 082 €/m²
39 Lescarpedie
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
26 Le Montant
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 293 000 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
26 Le Montant
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 293 000 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
134 Le Champ
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 330 750 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
568 La Jaubertie
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9000 La Savie | 10/04/2025 | Local commercial | 125 m² | 594 000 € | 4 752 €/m² |
| 5 La Savie | 10/04/2025 | Maison | 180 m² | 594 000 € | 3 300 €/m² |
| 36 Lescarpedie | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 257 860 € | 1 984 €/m² |
| 95 Combenoyer | 10/03/2025 | Maison | 63 m² | 310 000 € | 4 921 €/m² |
| 207 Combenoyer | 10/03/2025 | Local commercial | 65 m² | 310 000 € | 4 769 €/m² |
| 251 La Jaubertie | 08/01/2025 | Maison | 130 m² | 315 000 € | 2 423 €/m² |
| 251 La Jaubertie | 08/01/2025 | Maison | 130 m² | 315 000 € | 2 423 €/m² |
| 216 Le Bourg | 07/11/2024 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 109 Le Bourg | 07/08/2024 | Maison | 239 m² | 149 000 € | 623 €/m² |
| Le Bourg | 15/04/2024 | Local commercial | 123 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² |
| Le Bourg | 15/04/2024 | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 1112 L Abeille | 06/03/2024 | Maison | 75 m² | 453 000 € | 6 040 €/m² |
| 1112 L Abeille | 06/03/2024 | Maison | 75 m² | 453 000 € | 6 040 €/m² |
| 48 La Garrigue | 26/02/2024 | Maison | 96 m² | 295 900 € | 3 082 €/m² |
| 48 La Garrigue | 26/02/2024 | Maison | 96 m² | 295 900 € | 3 082 €/m² |
| 39 Lescarpedie | 26/01/2024 | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 26 Le Montant | 17/01/2024 | Maison | 98 m² | 293 000 € | 2 990 €/m² |
| 26 Le Montant | 17/01/2024 | Maison | 98 m² | 293 000 € | 2 990 €/m² |
| 134 Le Champ | 15/12/2023 | Maison | 140 m² | 330 750 € | 2 362 €/m² |
| 568 La Jaubertie | 08/12/2023 | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meyrals. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Savie
28 ventes- Prix m² maison
- 3 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 849 m²
Combenoyer
9 ventes- Prix m² maison
- 4 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 325 m²
Prairie De Meyrals
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 289 m²
La Jaubertie
6 ventes- Prix m² maison
- 2 423 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 330 m²
La Faurie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Lescarpedie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 983 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Pech Martel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 804 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Saint Raphael
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 538 m²
La Croix Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 535 m²
La Pelouse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 310 m²
Le Pausadou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 270 m²
Petit Roc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 740 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Savie | 28 ventes | 3 300 €/m² | - | 2 849 m² |
| Combenoyer | 9 ventes | 4 920 €/m² | - | 4 325 m² |
| Prairie De Meyrals | 7 ventes | - | - | 1 289 m² |
| La Jaubertie | 6 ventes | 2 423 €/m² | - | 1 330 m² |
| La Faurie | 4 ventes | - | - | 795 m² |
| Lescarpedie | 4 ventes | 1 983 €/m² | - | 216 m² |
| Pech Martel | 4 ventes | - | - | 4 804 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 486 m² |
| Saint Raphael | 2 ventes | - | - | 3 538 m² |
| La Croix Blanche | 1 vente | - | - | 15 535 m² |
| La Pelouse | 1 vente | - | - | 2 310 m² |
| Le Pausadou | 1 vente | - | - | 3 270 m² |
| Petit Roc | 1 vente | - | - | 2 740 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Meyrals
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meyrals. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Cyprien
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 775 €/m²
Données 2025
24220
1 580 habitants
27 ventes
Les Eyzies
Prix moyen/m²
↑ +24.60%
2 211 €/m²
Données 2025
24260, 24620
1 134 habitants
22 ventes
Castels et Bézenac
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
2 168 €/m²
Données 2025
24220
813 habitants
8 ventes
Marquay
Prix moyen/m²
↓ -44.20%
1 468 €/m²
Données 2025
24620
588 habitants
4 ventes
Saint-André-d'Allas
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
2 315 €/m²
Données 2025
24200
888 habitants
9 ventes
Beynac-et-Cazenac
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
2 135 €/m²
Données 2025
24220
397 habitants
5 ventes
Campagne
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 642 €/m²
Données 2025
24260
416 habitants
6 ventes
Tursac
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 437 €/m²
Données 2025
24620
346 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
1 873 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
44,9057, 1,0665
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meyrals
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meyrals, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meyrals compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meyrals
2 417 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meyrals
2 423 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meyrals n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meyrals
13 rues de Meyrals ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meyrals
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meyrals :
Prix affiché (2 417 €/m²) :
2 417 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 417 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meyrals
↓ -12.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meyrals :
🏠 Maisons
6 ventes
2 417 €/m²
Prix moyen/m²