4 Rue Du Moulin
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 364 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 407 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Eyzies
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24172
1 134 habitants
20 hab./km²
↑ +24.60%
2 211 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Eyzies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 471 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Eyzies
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Eyzies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Eyzies.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,8%
18,2%
Maisons
18 ventes · 81,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 18,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Eyzies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.60%2 316 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 699 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -27.80%898 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
903 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Eyzies
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 316 €/m² 18 ventes | ↑ +6.60% | 898 €/m² 4 ventes | ↓ -27.80% | - | - |
| 2024 | 2 173 €/m² 7 ventes | ↑ +30.60% | 1 245 €/m² 5 ventes | ↑ +36.00% | 1 148 €/m² 1 vente | +0.00% |
| 2023 | 1 664 €/m² 31 ventes | ↓ -20.30% | 915 €/m² 5 ventes | ↓ -8.70% | 1 148 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 2 088 €/m² 22 ventes | ↑ +24.80% | 1 002 €/m² 2 ventes | ↑ +16.10% | - | - |
| 2021 | 1 673 €/m² 25 ventes | ↑ +10.00% | 863 €/m² 5 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 520 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Eyzies entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 418 € de plus au m² que les appartements (2 316 €/m² contre 898 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 520 €/m² à 2 316 €/m², soit une variation de +52.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 863 €/m² à 898 €/m², soit une variation de +4.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 27.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 148 €/m² à 1 148 €/m², soit une variation de +0.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux sont restés stables.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Eyzies
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Eyzies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 237 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 45 | 19% |
| B | 7 | 3% | 91 | 38% |
| C | 48 | 20% | 38 | 16% |
| D | 68 | 29% | 21 | 9% |
| E | 61 | 26% | 24 | 10% |
| F | 30 | 13% | 13 | 5% |
| G | 21 | 9% | 5 | 2% |
Risques naturels à Les Eyzies
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 | 07/08/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 - 07/07/2001 | 06/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1996 - 13/01/1996 | 18/03/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1996 - 13/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Du Moulin
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
4 Rue Du Moulin
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 3 083 €/m²
4 Rue Du Moulin
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 6 435 €/m²
4 Rue Du Moulin
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
27 Av De La Prehistoire
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
27 Av De La Prehistoire
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 857 €/m²
27 Av De La Prehistoire
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
28 Laugerie
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 118 €/m²
28 Laugerie
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
1 Che De La Rosalie
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 157 060 €
- Prix/m²
- 3 490 €/m²
1 Che De La Rosalie
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 157 060 €
- Prix/m²
- 3 020 €/m²
29 Le Gat
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 743 €/m²
29 Le Gat
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 743 €/m²
5 Av Du Cingle
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 25 685 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
5 Av Du Cingle
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
88 Le Repaire
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 536 950 €
- Prix/m²
- 10 958 €/m²
88 Le Repaire
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 536 950 €
- Prix/m²
- 10 958 €/m²
4 Le Repaire
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 536 950 €
- Prix/m²
- 6 973 €/m²
4 Le Repaire
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 536 950 €
- Prix/m²
- 4 130 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Moulin | 18/04/2025 | Local commercial | 364 m² | 148 000 € | 407 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin | 18/04/2025 | Appartement | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin | 18/04/2025 | Appartement | 48 m² | 148 000 € | 3 083 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin | 18/04/2025 | Appartement | 23 m² | 148 000 € | 6 435 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin | 18/04/2025 | Local commercial | 94 m² | 148 000 € | 1 574 €/m² |
| 27 Av De La Prehistoire | 31/03/2025 | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 27 Av De La Prehistoire | 31/03/2025 | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² |
| 27 Av De La Prehistoire | 31/03/2025 | Local commercial | 48 m² | 135 000 € | 2 812 €/m² |
| 28 Laugerie | 26/03/2025 | Maison | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 28 Laugerie | 26/03/2025 | Maison | 131 m² | 140 000 € | 1 069 €/m² |
| 1 Che De La Rosalie | 21/03/2025 | Maison | 45 m² | 157 060 € | 3 490 €/m² |
| 1 Che De La Rosalie | 21/03/2025 | Maison | 52 m² | 157 060 € | 3 020 €/m² |
| 29 Le Gat | 18/02/2025 | Maison | 105 m² | 183 000 € | 1 743 €/m² |
| 29 Le Gat | 18/02/2025 | Maison | 105 m² | 183 000 € | 1 743 €/m² |
| 5 Av Du Cingle | 17/02/2025 | Appartement | 28 m² | 25 685 € | 917 €/m² |
| 5 Av Du Cingle | 04/02/2025 | Appartement | 36 m² | 32 000 € | 889 €/m² |
| 88 Le Repaire | 31/01/2025 | Maison | 49 m² | 536 950 € | 10 958 €/m² |
| 88 Le Repaire | 31/01/2025 | Maison | 49 m² | 536 950 € | 10 958 €/m² |
| 4 Le Repaire | 31/01/2025 | Maison | 77 m² | 536 950 € | 6 973 €/m² |
| 4 Le Repaire | 31/01/2025 | Maison | 130 m² | 536 950 € | 4 130 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Eyzies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Verdier
19 ventes- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 053 m²
Le Repaire
14 ventes- Prix m² maison
- 7 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 206 m²
Rue Du Moulin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 994 €/m²
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Laugerie
5 ventes- Prix m² maison
- 2 592 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
Rieux De Baran
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 499 m²
Av De La Prehistoire
4 ventes- Prix m² maison
- 953 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 278 €/m²
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Av Du Cingle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 902 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Combe De Lomple
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 272 m²
Che De La Rosalie
3 ventes- Prix m² maison
- 3 255 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
La Combe De Baran
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 353 m²
La Grange De Fonluc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 727 m²
Le Gat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 235 m²
Les Barrades
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 179 m²
Castel Girou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Fonluc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Gorge D Enfer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 785 m²
La Rouquette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Lasserre De L Ougal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Le Bourg Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Le Bourg - Saint-Cirq
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
Le Mas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 085 m²
Rte Des Granges
2 ventes- Prix m² maison
- 1 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
Cros Noir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 322 m²
Fort De Gazelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 904 m²
Larendisse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 080 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Verdier | 19 ventes | 882 €/m² | - | 2 053 m² |
| Le Repaire | 14 ventes | 7 354 €/m² | - | 2 206 m² |
| Rue Du Moulin | 7 ventes | - | 3 994 €/m² | 487 m² |
| Laugerie | 5 ventes | 2 592 €/m² | - | 541 m² |
| Rieux De Baran | 5 ventes | - | - | 4 499 m² |
| Av De La Prehistoire | 4 ventes | 953 €/m² | 3 278 €/m² | 221 m² |
| Av Du Cingle | 4 ventes | - | 902 €/m² | - |
| La Combe De Lomple | 4 ventes | - | - | 13 272 m² |
| Che De La Rosalie | 3 ventes | 3 255 €/m² | - | 460 m² |
| La Combe De Baran | 3 ventes | - | - | 2 353 m² |
| La Grange De Fonluc | 3 ventes | - | - | 1 727 m² |
| Le Gat | 3 ventes | 1 742 €/m² | - | 2 235 m² |
| Les Barrades | 3 ventes | - | - | 2 179 m² |
| Castel Girou | 2 ventes | - | - | 825 m² |
| Fonluc | 2 ventes | - | - | 404 m² |
| Gorge D Enfer | 2 ventes | - | - | 54 785 m² |
| La Rouquette | 2 ventes | - | - | 116 m² |
| Lasserre De L Ougal | 2 ventes | - | - | 1 070 m² |
| Le Bourg Nord | 2 ventes | - | - | 420 m² |
| Le Bourg - Saint-Cirq | 2 ventes | - | - | 485 m² |
| Le Mas | 2 ventes | - | - | 1 085 m² |
| Rte Des Granges | 2 ventes | 1 936 €/m² | - | 741 m² |
| Cros Noir | 1 vente | - | - | 2 322 m² |
| Fort De Gazelle | 1 vente | - | - | 1 904 m² |
| Larendisse | 1 vente | - | - | 6 080 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Les Eyzies
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Eyzies. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tursac
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 437 €/m²
Données 2025
24620
346 habitants
3 ventes
Meyrals
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
2 417 €/m²
Données 2025
24220
715 habitants
6 ventes
Peyzac-le-Moustier
Prix moyen/m²
↑ +18.80%
1 522 €/m²
Données 2025
24620
201 habitants
2 ventes
Saint-Cyprien
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 775 €/m²
Données 2025
24220
1 580 habitants
27 ventes
Campagne
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 642 €/m²
Données 2025
24260
416 habitants
6 ventes
Fleurac
Prix moyen/m²
↓ -34.30%
1 900 €/m²
Données 2025
24580
328 habitants
5 ventes
Marquay
Prix moyen/m²
↓ -44.20%
1 468 €/m²
Données 2025
24620
588 habitants
4 ventes
Savignac-de-Miremont
Prix moyen/m²
↑ +46.70%
2 071 €/m²
Données 2024
24260
173 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
5 567 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
44,9396, 1,0352
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Eyzies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Eyzies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Eyzies compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Eyzies
2 211 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Eyzies
1 471 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Eyzies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Eyzies
25 rues de Les Eyzies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Eyzies
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Eyzies :
Prix affiché (2 211 €/m²) :
2 211 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 211 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Eyzies
↑ +24.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Eyzies :
🏠 Maisons
18 ventes
2 316 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
898 €/m²
Prix moyen/m²