12 Rue De Riplet Vilaine
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 180 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Périgné
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79204
932 habitants
43 hab./km²
↑ +12.50%
1 144 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Périgné. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 146 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Périgné
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Périgné au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Périgné.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Périgné. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.50%1 144 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 146 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Périgné
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 144 €/m² 7 ventes | ↑ +12.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 016 €/m² 7 ventes | ↓ -13.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 179 €/m² 16 ventes | ↑ +1.20% | - | - | 95 €/m² 1 vente | ↑ +18.80% |
| 2022 | 1 165 €/m² 9 ventes | ↓ -0.50% | - | - | 80 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 170 €/m² 13 ventes | ↓ -20.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 467 €/m² 9 ventes | - | - | - | 40 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Périgné entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 467 €/m² à 1 144 €/m², soit une variation de -22.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 40 €/m² à 95 €/m², soit une variation de +137.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +18.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Périgné
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Périgné. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 16 | 18% |
| B | 6 | 7% | 31 | 35% |
| C | 19 | 21% | 13 | 15% |
| D | 26 | 29% | 9 | 10% |
| E | 17 | 19% | 9 | 10% |
| F | 16 | 18% | 10 | 11% |
| G | 4 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Périgné
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
95 Rte De Brioux
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 844 €/m²
95 Rte De Brioux
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 844 €/m²
95 Rte De Brioux
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 950 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
95 Rte De Brioux
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 950 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
1 Imp De Prerault Prerault
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 90 566 €
- Prix/m²
- 839 €/m²
5 All Du Nougerat
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 123 €/m²
4 Rue Du Puits Etrochon
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
4 Rue Du Puits Etrochon
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
4 Rue Du Puits Etrochon
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
15 Rte De Secondigne
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 190 940 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
15 Rte De Secondigne
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 190 940 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
5 Chem Des Roquettes
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 101 500 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
2 Cour Du Pigeonnier
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 652 €/m²
12 Rte Des Roches La Taupiniere
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
8 Rte De Secondigne
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5560 Champagne
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 437 m²
- Prix
- 367 500 €
- Prix/m²
- 841 €/m²
1 Imp Du Gue Taverne
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
12 Rte De Niort
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
12 Rte De Niort
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De Riplet Vilaine | 14/02/2025 | Maison | 150 m² | 177 000 € | 1 180 €/m² |
| 95 Rte De Brioux | 31/01/2025 | Local commercial | 211 m² | 600 000 € | 2 844 €/m² |
| 95 Rte De Brioux | 31/01/2025 | Local commercial | 211 m² | 600 000 € | 2 844 €/m² |
| 95 Rte De Brioux | 31/01/2025 | Local commercial | 950 m² | 600 000 € | 632 €/m² |
| 95 Rte De Brioux | 31/01/2025 | Local commercial | 950 m² | 600 000 € | 632 €/m² |
| 1 Imp De Prerault Prerault | 20/12/2024 | Maison | 108 m² | 90 566 € | 839 €/m² |
| 5 All Du Nougerat | 18/12/2024 | Maison | 187 m² | 210 000 € | 1 123 €/m² |
| 4 Rue Du Puits Etrochon | 06/11/2024 | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² |
| 4 Rue Du Puits Etrochon | 06/11/2024 | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² |
| 4 Rue Du Puits Etrochon | 06/11/2024 | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² |
| 15 Rte De Secondigne | 21/10/2024 | Maison | 181 m² | 190 940 € | 1 055 €/m² |
| 15 Rte De Secondigne | 21/10/2024 | Maison | 181 m² | 190 940 € | 1 055 €/m² |
| 5 Chem Des Roquettes | 02/07/2024 | Maison | 145 m² | 101 500 € | 700 €/m² |
| 2 Cour Du Pigeonnier | 14/06/2024 | Maison | 92 m² | 152 000 € | 1 652 €/m² |
| 12 Rte Des Roches La Taupiniere | 10/06/2024 | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 8 Rte De Secondigne | 30/11/2023 | Maison | 130 m² | 65 000 € | 500 €/m² |
| 5560 Champagne | 30/11/2023 | Maison | 437 m² | 367 500 € | 841 €/m² |
| 1 Imp Du Gue Taverne | 24/11/2023 | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 €/m² |
| 12 Rte De Niort | 20/10/2023 | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| 12 Rte De Niort | 20/10/2023 | Maison | 202 m² | 400 000 € | 1 980 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Périgné. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Riplet Vilaine
6 ventes- Prix m² maison
- 1 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Rte De Brioux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 017 m²
La Petite Baillie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 315 m²
Le Sauzaie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 037 m²
Vaupoupon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 760 m²
Chiron Creuze
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 990 m²
La Grande Baillie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 420 m²
Vilaine Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Devant La Planche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 950 m²
Le Grand Faugerit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 960 m²
Le Paisseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 390 m²
Les Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 270 m²
Les Routes Du Courtioux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 536 m²
Sous Le Saut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 310 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Riplet Vilaine | 6 ventes | 1 180 €/m² | - | 652 m² |
| Rte De Brioux | 4 ventes | - | - | 6 017 m² |
| La Petite Baillie | 3 ventes | - | - | 6 315 m² |
| Le Sauzaie | 3 ventes | - | - | 4 037 m² |
| Vaupoupon | 3 ventes | - | - | 4 760 m² |
| Chiron Creuze | 2 ventes | - | - | 7 990 m² |
| La Grande Baillie | 2 ventes | - | - | 5 420 m² |
| Vilaine Est | 2 ventes | - | - | 15 m² |
| Devant La Planche | 1 vente | - | - | 25 950 m² |
| Le Grand Faugerit | 1 vente | - | - | 25 960 m² |
| Le Paisseau | 1 vente | - | - | 15 390 m² |
| Les Marais | 1 vente | - | - | 15 270 m² |
| Les Routes Du Courtioux | 1 vente | - | - | 1 536 m² |
| Sous Le Saut | 1 vente | - | - | 13 310 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Périgné
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Périgné. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vernoux-sur-Boutonne
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
1 339 €/m²
Données 2025
79170
249 habitants
3 ventes
Saint-Romans-lès-Melle
Prix moyen/m²
↑ +42.10%
1 318 €/m²
Données 2025
79500
729 habitants
9 ventes
Brûlain
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
971 €/m²
Données 2025
79230
735 habitants
5 ventes
Brioux-sur-Boutonne
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 264 €/m²
Données 2025
79170
1 440 habitants
19 ventes
Séligné
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
750 €/m²
Données 2025
79170
110 habitants
1 vente
Secondigné-sur-Belle
Prix moyen/m²
880 €/m²
Données 2025
79170
480 habitants
9 ventes
Celles-sur-Belle
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
1 269 €/m²
Données 2025
79370
3 829 habitants
47 ventes
Lusseray
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
982 €/m²
Données 2025
79170
172 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
2 130 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
46,1858, -0,2480
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Périgné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Périgné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Périgné compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Périgné
1 144 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Périgné
1 146 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Périgné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Périgné
14 rues de Périgné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Périgné
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Périgné :
Prix affiché (1 144 €/m²) :
1 144 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 144 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Périgné
↑ +12.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Périgné :
🏠 Maisons
7 ventes
1 144 €/m²
Prix moyen/m²