Prix immobilier et DVF pour Dampierre-sur-Boutonne
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dampierre-sur-Boutonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Dampierre-sur-Boutonne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dampierre-sur-Boutonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dampierre-sur-Boutonne.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dampierre-sur-Boutonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.10%1 470 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 336 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dampierre-sur-Boutonne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 470 €/m² 10 ventes | ↑ +11.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 323 €/m² 9 ventes | ↑ +5.00% | - | - | 55 €/m² 1 vente | ↓ -91.50% |
| 2023 | 1 260 €/m² 9 ventes | ↑ +6.90% | - | - | 647 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 178 €/m² 11 ventes | ↑ +20.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 979 €/m² 19 ventes | ↓ -7.70% | - | - | 22 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 061 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dampierre-sur-Boutonne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 061 €/m² à 1 470 €/m², soit une variation de +38.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 22 €/m² à 55 €/m², soit une variation de +150.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 91.5 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dampierre-sur-Boutonne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dampierre-sur-Boutonne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 9 | 12% |
| B | 3 | 4% | 25 | 35% |
| C | 9 | 12% | 19 | 26% |
| D | 20 | 28% | 4 | 6% |
| E | 19 | 26% | 6 | 8% |
| F | 14 | 19% | 8 | 11% |
| G | 6 | 8% | 1 | 1% |
Risques naturels à Dampierre-sur-Boutonne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
3 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 85 455 €
- Prix/m²
- 1 124 €/m²
2 Rue Du Dix Neuf Mars
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
5 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 09/04/2026
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 174 621 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
4 Rue Des Pinsons
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 252 135 €
- Prix/m²
- 1 576 €/m²
9 Rue De La Fragnee
Maison- Date
- 05/02/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
4 Rue Du Champ De Foire
Local commercial- Date
- 02/01/2026
- Surface
- 1 135 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 17 €/m²
10 Rue De La Poste
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 222 300 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
10 Rue De La Poste
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 222 300 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
32 Fg Du Poitou
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 309 €/m²
32 Fg Du Poitou
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 309 €/m²
32 Fg Du Poitou
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 309 €/m²
9 Rue Des Amarantes
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 307 075 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
14 Rue Du Four
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
9 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 137 680 €
- Prix/m²
- 2 118 €/m²
24 Che Du Chatelier
Local commercial- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 1 724 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 55 €/m²
24 Che Du Chatelier
Local commercial- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 1 724 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 55 €/m²
24 Che Du Chatelier
Local commercial- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 1 724 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 55 €/m²
24 Che Du Chatelier
Local commercial- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 1 724 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 55 €/m²
11 Rue De La Poste
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
8 Rte De La Villedieu
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Chateau | 25/06/2026 | Maison | 76 m² | 85 455 € | 1 124 €/m² |
| 2 Rue Du Dix Neuf Mars | 23/06/2026 | Maison | 78 m² | 74 000 € | 949 €/m² |
| 5 Rue Des Rosiers | 09/04/2026 | Maison | 165 m² | 174 621 € | 1 058 €/m² |
| 4 Rue Des Pinsons | 17/02/2026 | Maison | 160 m² | 252 135 € | 1 576 €/m² |
| 9 Rue De La Fragnee | 05/02/2026 | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 4 Rue Du Champ De Foire | 02/01/2026 | Local commercial | 1 135 m² | 19 000 € | 17 €/m² |
| 10 Rue De La Poste | 20/03/2025 | Maison | 146 m² | 222 300 € | 1 523 €/m² |
| 10 Rue De La Poste | 20/03/2025 | Maison | 146 m² | 222 300 € | 1 523 €/m² |
| 32 Fg Du Poitou | 25/02/2025 | Maison | 81 m² | 25 000 € | 309 €/m² |
| 32 Fg Du Poitou | 25/02/2025 | Maison | 81 m² | 25 000 € | 309 €/m² |
| 32 Fg Du Poitou | 25/02/2025 | Maison | 81 m² | 25 000 € | 309 €/m² |
| 9 Rue Des Amarantes | 06/02/2025 | Maison | 162 m² | 307 075 € | 1 896 €/m² |
| 14 Rue Du Four | 23/01/2025 | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
| 9 Rue De La Garenne | 16/12/2024 | Maison | 65 m² | 137 680 € | 2 118 €/m² |
| 24 Che Du Chatelier | 08/10/2024 | Local commercial | 1 724 m² | 95 000 € | 55 €/m² |
| 24 Che Du Chatelier | 08/10/2024 | Local commercial | 1 724 m² | 95 000 € | 55 €/m² |
| 24 Che Du Chatelier | 08/10/2024 | Local commercial | 1 724 m² | 95 000 € | 55 €/m² |
| 24 Che Du Chatelier | 08/10/2024 | Local commercial | 1 724 m² | 95 000 € | 55 €/m² |
| 11 Rue De La Poste | 03/10/2024 | Maison | 149 m² | 105 000 € | 705 €/m² |
| 8 Rte De La Villedieu | 06/08/2024 | Maison | 134 m² | 212 000 € | 1 582 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dampierre-sur-Boutonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Saint Hilaire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Fief Boucard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 213 m²
Les Ouchettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 860 m²
La Coudree
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 580 m²
La Dragonnerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 638 m²
La Grande Brassiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 385 m²
Le Fief Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 238 m²
Le Vieux Fief
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 800 m²
Les Etaloppes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 720 m²
Rue De La Fragnee
2 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Rue Des Pinsons
2 ventes- Prix m² maison
- 1 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 865 m²
Rue Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 124 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
La Grande Brassiere Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 012 m²
La Petite Brassiere Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 420 m²
La Sauzaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rue Des Rosiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
Rue Du Champ De Foire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 103 m²
Rue Du Dix Neuf Mars
1 vente- Prix m² maison
- 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Hilaire | 4 ventes | - | - | 158 m² |
| Fief Boucard | 3 ventes | - | - | 32 213 m² |
| Les Ouchettes | 3 ventes | - | - | 10 860 m² |
| La Coudree | 2 ventes | - | - | 35 580 m² |
| La Dragonnerie | 2 ventes | - | - | 1 638 m² |
| La Grande Brassiere | 2 ventes | - | - | 5 385 m² |
| Le Fief Neuf | 2 ventes | - | - | 5 238 m² |
| Le Vieux Fief | 2 ventes | - | - | 18 800 m² |
| Les Etaloppes | 2 ventes | - | - | 27 720 m² |
| Rue De La Fragnee | 2 ventes | 1 600 €/m² | - | 612 m² |
| Rue Des Pinsons | 2 ventes | 1 575 €/m² | - | 1 865 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 1 124 €/m² | - | 148 m² |
| La Grande Brassiere Nord | 1 vente | - | - | 102 012 m² |
| La Petite Brassiere Sud | 1 vente | - | - | 54 420 m² |
| La Sauzaie | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Rue Des Rosiers | 1 vente | 1 058 €/m² | - | 887 m² |
| Rue Du Champ De Foire | 1 vente | - | - | 2 103 m² |
| Rue Du Dix Neuf Mars | 1 vente | 948 €/m² | - | 55 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Dampierre-sur-Boutonne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Dampierre-sur-Boutonne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Blanzay-sur-Boutonne
1 142 €/m²
Données 2024
Saint-Séverin-sur-Boutonne
783 €/m²
Données 2025
Rives-de-Boutonne
1 135 €/m²
Données 2025
Coivert
832 €/m²
Données 2025
La Villedieu
892 €/m²
Données 2025
Saint-Martial
814 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-de-l'Isle
1 862 €/m²
Données 2025
Aulnay
1 241 €/m²
Données 2025
Le Vert
Deux-Sèvres
1 380 €/m²
Données 2024
Chizé
Deux-Sèvres
955 €/m²
Données 2025
Brieuil-sur-Chizé
Deux-Sèvres
1 974 €/m²
Données 2024
Villiers-sur-Chizé
Deux-Sèvres
1 154 €/m²
Données 2025
Saleignes
798 €/m²
Données 2025
Les Éduts
806 €/m²
Données 2025
Vinax
1 250 €/m²
Données 2025
Romazières
1 177 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Dampierre-sur-Boutonne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Dampierre-sur-Boutonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dampierre-sur-Boutonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dampierre-sur-Boutonne compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dampierre-sur-Boutonne
1 470 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dampierre-sur-Boutonne
1 336 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dampierre-sur-Boutonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dampierre-sur-Boutonne
18 rues de Dampierre-sur-Boutonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dampierre-sur-Boutonne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dampierre-sur-Boutonne :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dampierre-sur-Boutonne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dampierre-sur-Boutonne :
🏠 Maisons
10 ventes
1 470 €/m²
Prix moyen/m²