Prix immobilier et DVF pour Secondigné-sur-Belle
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Secondigné-sur-Belle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Secondigné-sur-Belle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Secondigné-sur-Belle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Secondigné-sur-Belle.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Secondigné-sur-Belle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
880 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
940 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Secondigné-sur-Belle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 880 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
| 2023 | 623 €/m² 6 ventes | ↓ -35.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 960 €/m² 21 ventes | ↑ +46.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 657 €/m² 7 ventes | ↓ -24.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 875 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Secondigné-sur-Belle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 875 €/m² à 880 €/m², soit une variation de +0.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Secondigné-sur-Belle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Secondigné-sur-Belle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 48 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 7 | 15% |
| B | 0 | 0% | 18 | 38% |
| C | 13 | 27% | 5 | 10% |
| D | 16 | 33% | 6 | 12% |
| E | 9 | 19% | 6 | 12% |
| F | 9 | 19% | 6 | 12% |
Risques naturels à Secondigné-sur-Belle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/12/1993 - 17/01/1994 | 06/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
4 Chem Des Sources La Vollee
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
2 Che De Dare
Maison- Date
- 23/04/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 923 €/m²
2 Che De Dare
Maison- Date
- 23/04/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
2 Rte Des Chaumes De Montchevrie
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
2 Rte Des Chaumes De Montchevrie
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
1 Chem De La Place Bernardiere
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
3 Rte Des Pannetries Berlincher
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
Chem Des Noues La Garde
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
Chem Des Noues La Garde
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 142 €/m²
12 Rte Du Moulin Pouzou
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 644 €/m²
2 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 12/06/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 3 200 €
- Prix/m²
- 35 €/m²
6 Rte De Boulevais Champromard
Maison- Date
- 12/05/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 877 €/m²
1 Rte Des Assinsis Puy D Ancry
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 494 €/m²
1 Rte Des Assinsis Puy D Ancry
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 494 €/m²
4 Chem De La Passerelle Mericher
Maison- Date
- 17/03/2023
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 203 €/m²
12 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
12 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
10 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
3 Rte Du Prieure St Hilaire
Maison- Date
- 06/12/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
1 Rte Du Prieure St Hilaire
Maison- Date
- 06/12/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Chem Des Sources La Vollee | 06/05/2026 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 2 Che De Dare | 23/04/2026 | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 2 Che De Dare | 23/04/2026 | Maison | 128 m² | 120 000 € | 938 €/m² |
| 2 Rte Des Chaumes De Montchevrie | 16/03/2026 | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 Rte Des Chaumes De Montchevrie | 16/03/2026 | Maison | 180 m² | 175 000 € | 972 €/m² |
| 1 Chem De La Place Bernardiere | 28/05/2025 | Maison | 141 m² | 149 000 € | 1 057 €/m² |
| 3 Rte Des Pannetries Berlincher | 16/01/2025 | Maison | 101 m² | 105 000 € | 1 040 €/m² |
| Chem Des Noues La Garde | 15/02/2024 | Maison | 38 m² | 20 000 € | 526 €/m² |
| Chem Des Noues La Garde | 15/02/2024 | Maison | 141 m² | 20 000 € | 142 €/m² |
| 12 Rte Du Moulin Pouzou | 03/10/2023 | Maison | 104 m² | 67 000 € | 644 €/m² |
| 2 Rue Du Lavoir | 12/06/2023 | Maison | 92 m² | 3 200 € | 35 €/m² |
| 6 Rte De Boulevais Champromard | 12/05/2023 | Maison | 57 m² | 50 000 € | 877 €/m² |
| 1 Rte Des Assinsis Puy D Ancry | 31/03/2023 | Maison | 87 m² | 43 000 € | 494 €/m² |
| 1 Rte Des Assinsis Puy D Ancry | 31/03/2023 | Maison | 87 m² | 43 000 € | 494 €/m² |
| 4 Chem De La Passerelle Mericher | 17/03/2023 | Maison | 133 m² | 160 000 € | 1 203 €/m² |
| 12 Rue Du Lavoir | 10/03/2023 | Maison | 170 m² | 350 000 € | 2 059 €/m² |
| 12 Rue Du Lavoir | 10/03/2023 | Maison | 56 m² | 350 000 € | 6 250 €/m² |
| 10 Rue Du Lavoir | 10/03/2023 | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² |
| 3 Rte Du Prieure St Hilaire | 06/12/2022 | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
| 1 Rte Du Prieure St Hilaire | 06/12/2022 | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Secondigné-sur-Belle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Clos De Benay
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 767 m²
Benay
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 609 m²
La Vollee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 888 m²
Rte Des Chaumes De Montchevrie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 515 m²
Che De Dare
3 ventes- Prix m² maison
- 930 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 952 m²
Fief Salbart
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 600 m²
La Croix Rouge
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 342 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Grande Prairie De Secondig
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 250 m²
La Favrie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 450 m²
La Merichere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 681 m²
La Migetterie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 910 m²
Chem Des Sources La Vollee
1 vente- Prix m² maison
- 1 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
La Croix Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 956 m²
La Croix Rouge Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 527 m²
La Favrie Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 600 m²
Les Ouches Richard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 480 m²
Les Ouillaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 180 m²
Les Vergnees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Peron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 710 m²
Plaine De Peron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 790 m²
Prairie Derriere Les Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Pre Malon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 120 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos De Benay | 5 ventes | - | - | 18 767 m² |
| Benay | 4 ventes | - | - | 1 609 m² |
| La Vollee | 4 ventes | - | - | 2 888 m² |
| Rte Des Chaumes De Montchevrie | 4 ventes | 1 736 €/m² | - | 1 515 m² |
| Che De Dare | 3 ventes | 930 €/m² | - | 952 m² |
| Fief Salbart | 3 ventes | - | - | 1 600 m² |
| La Croix Rouge | 3 ventes | - | - | 8 342 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 511 m² |
| Grande Prairie De Secondig | 2 ventes | - | - | 4 250 m² |
| La Favrie | 2 ventes | - | - | 7 450 m² |
| La Merichere | 2 ventes | - | - | 1 681 m² |
| La Migetterie | 2 ventes | - | - | 5 910 m² |
| Chem Des Sources La Vollee | 1 vente | 1 578 €/m² | - | 682 m² |
| La Croix Blanche | 1 vente | - | - | 1 956 m² |
| La Croix Rouge Nord | 1 vente | - | - | 2 527 m² |
| La Favrie Nord | 1 vente | - | - | 7 600 m² |
| Les Ouches Richard | 1 vente | - | - | 6 480 m² |
| Les Ouillaux | 1 vente | - | - | 30 180 m² |
| Les Vergnees | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Peron | 1 vente | - | - | 12 710 m² |
| Plaine De Peron | 1 vente | - | - | 61 790 m² |
| Prairie Derriere Les Champ | 1 vente | - | - | 620 m² |
| Pre Malon | 1 vente | - | - | 10 120 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Secondigné-sur-Belle
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Secondigné-sur-Belle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vernoux-sur-Boutonne
1 339 €/m²
Données 2025
Les Fosses
969 €/m²
Données 2025
Brûlain
971 €/m²
Données 2025
Séligné
750 €/m²
Données 2025
Brieuil-sur-Chizé
1 974 €/m²
Données 2024
Saint-Romans-des-Champs
1 932 €/m²
Données 2025
Périgné
1 144 €/m²
Données 2025
Villefollet
975 €/m²
Données 2025
La Villedieu
Charente-Maritime
892 €/m²
Données 2025
Dampierre-sur-Boutonne
Charente-Maritime
1 470 €/m²
Données 2025
Saint-Séverin-sur-Boutonne
Charente-Maritime
783 €/m²
Données 2025
Saint-Mandé-sur-Brédoire
Charente-Maritime
1 924 €/m²
Données 2025
Saleignes
Charente-Maritime
798 €/m²
Données 2025
Les Éduts
Charente-Maritime
806 €/m²
Données 2025
Avon
975 €/m²
Données 2023
Vinax
Charente-Maritime
1 250 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Secondigné-sur-Belle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Secondigné-sur-Belle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Secondigné-sur-Belle compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Secondigné-sur-Belle
880 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Secondigné-sur-Belle
940 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Secondigné-sur-Belle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Secondigné-sur-Belle
23 rues de Secondigné-sur-Belle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Secondigné-sur-Belle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Secondigné-sur-Belle :
💡 Pour un bien de 100m² à 880 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Secondigné-sur-Belle :
🏠 Maisons
9 ventes
880 €/m²
Prix moyen/m²