12 All Des Chardonnerets
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Brioux-sur-Boutonne
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79057
1 440 habitants
92 hab./km²
↓ -0.40%
1 264 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brioux-sur-Boutonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 102 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Brioux-sur-Boutonne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brioux-sur-Boutonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brioux-sur-Boutonne.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brioux-sur-Boutonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%1 264 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 102 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
415 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
415 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brioux-sur-Boutonne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 264 €/m² 19 ventes | ↓ -0.40% | - | - | 415 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 270 €/m² 15 ventes | ↓ -2.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 305 €/m² 12 ventes | ↑ +5.50% | - | - | 3 537 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 1 237 €/m² 23 ventes | ↑ +33.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 924 €/m² 30 ventes | ↓ -17.30% | - | - | 2 046 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 1 118 €/m² 16 ventes | - | - | - | 10 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brioux-sur-Boutonne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 118 €/m² à 1 264 €/m², soit une variation de +13.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 10 €/m² à 415 €/m², soit une variation de +4050.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brioux-sur-Boutonne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brioux-sur-Boutonne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 250 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 41 | 16% |
| B | 10 | 4% | 103 | 41% |
| C | 60 | 24% | 35 | 14% |
| D | 95 | 38% | 29 | 12% |
| E | 52 | 21% | 23 | 9% |
| F | 21 | 8% | 15 | 6% |
| G | 10 | 4% | 4 | 2% |
Risques naturels à Brioux-sur-Boutonne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/11/1996 - 31/08/1998 | 19/05/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/10/1996 | 28/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Che Du Puits Nigron Coulonges
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
9001 Imp Du Tabourneau
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
10 Imp Des Artisans
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
10 Imp Des Artisans
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 5 526 €/m²
4 Rte Des Ponts
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 716 €/m²
13 Imp Des Lilas
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
19 Pl Du Champ De Foire
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
18 Rte De Paizay Le Chapt
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5 Rte De Paizay Le Chapt
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 905 €/m²
24 Av De Poitiers
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 152 €/m²
12 Rue De La Blanchardiere
Local commercial- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 7 750 €/m²
12 Rue De La Blanchardiere
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
30 Rue Saint Martin
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 82 688 €
- Prix/m²
- 1 198 €/m²
12 Rte De Paizay Le Chapt
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 167 500 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
20 Rue Helene Boucher
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 515 €/m²
22 Rue Helene Boucher
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 476 €/m²
2 Chem Des Frenes
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 1 743 €/m²
2 Chem Des Frenes
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 1 743 €/m²
6 Rte Des Ponts
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 All Des Chardonnerets | 19/06/2025 | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 8 Che Du Puits Nigron Coulonges | 27/05/2025 | Maison | 119 m² | 100 000 € | 840 €/m² |
| 9001 Imp Du Tabourneau | 31/03/2025 | Maison | 103 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |
| 10 Imp Des Artisans | 27/03/2025 | Maison | 205 m² | 210 000 € | 1 024 €/m² |
| 10 Imp Des Artisans | 27/03/2025 | Maison | 38 m² | 210 000 € | 5 526 €/m² |
| 4 Rte Des Ponts | 26/02/2025 | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
| 13 Imp Des Lilas | 21/02/2025 | Maison | 95 m² | 117 000 € | 1 232 €/m² |
| 19 Pl Du Champ De Foire | 27/01/2025 | Maison | 95 m² | 96 500 € | 1 016 €/m² |
| 18 Rte De Paizay Le Chapt | 07/01/2025 | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 Rte De Paizay Le Chapt | 27/12/2024 | Maison | 116 m² | 105 000 € | 905 €/m² |
| 24 Av De Poitiers | 20/12/2024 | Maison | 145 m² | 167 000 € | 1 152 €/m² |
| 12 Rue De La Blanchardiere | 13/12/2024 | Local commercial | 20 m² | 155 000 € | 7 750 €/m² |
| 12 Rue De La Blanchardiere | 13/12/2024 | Maison | 134 m² | 155 000 € | 1 157 €/m² |
| 30 Rue Saint Martin | 28/11/2024 | Maison | 69 m² | 82 688 € | 1 198 €/m² |
| 12 Rte De Paizay Le Chapt | 15/11/2024 | Maison | 99 m² | 167 500 € | 1 692 €/m² |
| 20 Rue Helene Boucher | 14/11/2024 | Maison | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
| 22 Rue Helene Boucher | 06/11/2024 | Maison | 63 m² | 30 000 € | 476 €/m² |
| 2 Chem Des Frenes | 31/10/2024 | Maison | 138 m² | 240 500 € | 1 743 €/m² |
| 2 Chem Des Frenes | 31/10/2024 | Maison | 138 m² | 240 500 € | 1 743 €/m² |
| 6 Rte Des Ponts | 11/10/2024 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brioux-sur-Boutonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sur Les Carrieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 222 m²
Che Du Puits Nigron Coulonges
3 ventes- Prix m² maison
- 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 731 m²
Imp Des Artisans
3 ventes- Prix m² maison
- 3 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Rue Helene Boucher
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
All Des Chardonnerets
2 ventes- Prix m² maison
- 2 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 593 m²
Grand Renfermis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 130 m²
Imp Des Lilas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 231 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
La Mine D Or
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 502 m²
Pl Du Champ De Foire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Rte Des Ponts
2 ventes- Prix m² maison
- 1 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Champ Curon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
Coulonges Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 160 m²
Imp Du Tabourneau
1 vente- Prix m² maison
- 1 504 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Les Coursolles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Rte De Paizay Le Chapt
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sur Les Carrieres | 5 ventes | - | - | 1 222 m² |
| Che Du Puits Nigron Coulonges | 3 ventes | 840 €/m² | - | 1 731 m² |
| Imp Des Artisans | 3 ventes | 3 275 €/m² | - | 556 m² |
| Rue Helene Boucher | 3 ventes | - | - | 23 m² |
| All Des Chardonnerets | 2 ventes | 2 772 €/m² | - | 593 m² |
| Grand Renfermis | 2 ventes | - | - | 2 130 m² |
| Imp Des Lilas | 2 ventes | 1 231 €/m² | - | 675 m² |
| La Mine D Or | 2 ventes | - | - | 4 502 m² |
| Pl Du Champ De Foire | 2 ventes | 1 015 €/m² | - | 286 m² |
| Rte Des Ponts | 2 ventes | 1 716 €/m² | - | 220 m² |
| Champ Curon | 1 vente | - | - | 1 314 m² |
| Coulonges Est | 1 vente | - | - | 1 160 m² |
| Imp Du Tabourneau | 1 vente | 1 504 €/m² | - | 561 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 367 m² |
| Les Coursolles | 1 vente | - | - | 470 m² |
| Rte De Paizay Le Chapt | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brioux-sur-Boutonne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Brioux-sur-Boutonne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Juillé
Prix moyen/m²
792 €/m²
Données 2025
79170
98 habitants
2 ventes
Lusseray
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
982 €/m²
Données 2025
79170
172 habitants
1 vente
Vernoux-sur-Boutonne
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
1 339 €/m²
Données 2025
79170
249 habitants
3 ventes
Séligné
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
750 €/m²
Données 2025
79170
110 habitants
1 vente
Chérigné
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
877 €/m²
Données 2025
79170
134 habitants
1 vente
Villefollet
Prix moyen/m²
↑ +113.70%
975 €/m²
Données 2025
79170
203 habitants
4 ventes
Luché-sur-Brioux
Prix moyen/m²
↑ +53.30%
1 328 €/m²
Données 2025
79170
119 habitants
2 ventes
Périgné
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 144 €/m²
Données 2025
79170
932 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
1 561 hectares
Densité :
92 hab./km²
Coordonnées :
46,1412, -0,2199
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Brioux-sur-Boutonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brioux-sur-Boutonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brioux-sur-Boutonne compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brioux-sur-Boutonne
1 264 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brioux-sur-Boutonne
1 102 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brioux-sur-Boutonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brioux-sur-Boutonne
16 rues de Brioux-sur-Boutonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brioux-sur-Boutonne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brioux-sur-Boutonne :
Prix affiché (1 264 €/m²) :
1 265 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 264 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brioux-sur-Boutonne
↓ -0.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brioux-sur-Boutonne :
🏠 Maisons
19 ventes
1 264 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
415 €/m²
Prix moyen/m²