1 Rue Grande
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 378 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sardent
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23168
760 habitants
18 hab./km²
↑ +37.10%
1 081 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sardent. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 078 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sardent
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sardent au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sardent.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sardent. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +37.10%1 081 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 078 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sardent
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 081 €/m² 17 ventes | ↑ +37.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 789 €/m² 9 ventes | ↑ +3.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 766 €/m² 8 ventes | ↓ -6.30% | - | - | 1 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 818 €/m² 14 ventes | ↓ -13.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 941 €/m² 18 ventes | ↑ +170.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 348 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sardent entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 348 €/m² à 1 081 €/m², soit une variation de +210.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +37.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sardent
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sardent. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 117 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
47,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 3% |
| B | 0 | 0% | 28 | 24% |
| C | 3 | 3% | 32 | 27% |
| D | 25 | 21% | 8 | 7% |
| E | 33 | 28% | 15 | 13% |
| F | 16 | 14% | 11 | 9% |
| G | 40 | 34% | 19 | 16% |
Risques naturels à Sardent
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Grande
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
5684 Marque
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
5684 Marque
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
5684 Marque
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
11 Rue Du Docteur Jamot
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 655 €/m²
6 Les Caurades
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
6 Les Caurades
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
11 La Chassoule
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 161 590 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
15 Nouallet
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 605 €/m²
3 De Tressagne
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 44 700 €
- Prix/m²
- 621 €/m²
5 Le Mont De Sardent
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
8 La Chassoule
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
1 Rue Du 7 Septembre 1943
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 3 500 €
- Prix/m²
- 47 €/m²
4 Rue Des Rossignols
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
4 Rue Des Rossignols
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
1 Imp Des Arums
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
1 Imp Des Arums
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
5253 Les Chabannes
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 576 €/m²
1 Les Chabannes
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Grande | 04/06/2025 | Maison | 45 m² | 17 000 € | 378 €/m² |
| 3 Rue Grande | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² |
| 5684 Marque | 26/03/2025 | Maison | 153 m² | 155 000 € | 1 013 €/m² |
| 5684 Marque | 26/03/2025 | Maison | 153 m² | 155 000 € | 1 013 €/m² |
| 5684 Marque | 26/03/2025 | Maison | 153 m² | 155 000 € | 1 013 €/m² |
| 11 Rue Du Docteur Jamot | 06/03/2025 | Maison | 275 m² | 180 000 € | 655 €/m² |
| 6 Les Caurades | 28/02/2025 | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 6 Les Caurades | 28/02/2025 | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 11 La Chassoule | 18/02/2025 | Maison | 95 m² | 161 590 € | 1 701 €/m² |
| 15 Nouallet | 03/02/2025 | Maison | 185 m² | 112 000 € | 605 €/m² |
| 3 De Tressagne | 20/12/2024 | Maison | 72 m² | 44 700 € | 621 €/m² |
| 5 Le Mont De Sardent | 02/10/2024 | Maison | 104 m² | 95 000 € | 913 €/m² |
| 8 La Chassoule | 06/09/2024 | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 1 Rue Du 7 Septembre 1943 | 03/09/2024 | Maison | 75 m² | 3 500 € | 47 €/m² |
| 4 Rue Des Rossignols | 13/05/2024 | Maison | 73 m² | 38 000 € | 521 €/m² |
| 4 Rue Des Rossignols | 13/05/2024 | Maison | 73 m² | 38 000 € | 521 €/m² |
| 1 Imp Des Arums | 08/03/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 1 Imp Des Arums | 08/03/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 5253 Les Chabannes | 01/03/2024 | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 1 Les Chabannes | 01/03/2024 | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sardent. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Nouallet
7 ventes- Prix m² maison
- 605 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Les Caurades
6 ventes- Prix m² maison
- 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Puy Lafont
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 810 m²
Marque
3 ventes- Prix m² maison
- 1 013 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 582 m²
La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 415 m²
Le Mont De Sardent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 395 m²
Rue Du Docteur Jamot
2 ventes- Prix m² maison
- 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Rue Grande
2 ventes- Prix m² maison
- 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Bois Chatenet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 780 m²
Bois Du Clou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 182 m²
La Chassoule
1 vente- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
La Couture
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 624 m²
La Perelat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 342 m²
Pre De La Gasne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 461 m² |
| Nouallet | 7 ventes | 605 €/m² | - | 330 m² |
| Les Caurades | 6 ventes | 928 €/m² | - | 756 m² |
| Puy Lafont | 4 ventes | - | - | 2 810 m² |
| Marque | 3 ventes | 1 013 €/m² | - | 4 582 m² |
| La Garenne | 2 ventes | - | - | 1 415 m² |
| Le Mont De Sardent | 2 ventes | - | - | 2 395 m² |
| Rue Du Docteur Jamot | 2 ventes | 654 €/m² | - | 553 m² |
| Rue Grande | 2 ventes | 746 €/m² | - | 38 m² |
| Bois Chatenet | 1 vente | - | - | 3 780 m² |
| Bois Du Clou | 1 vente | - | - | 7 182 m² |
| La Chassoule | 1 vente | 1 700 €/m² | - | 1 005 m² |
| La Couture | 1 vente | - | - | 3 624 m² |
| La Perelat | 1 vente | - | - | 1 342 m² |
| Pre De La Gasne | 1 vente | - | - | 367 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sardent
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sardent. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Maisonnisses
Prix moyen/m²
↓ -27.90%
581 €/m²
Données 2025
23150
176 habitants
5 ventes
Saint-Éloi
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 413 €/m²
Données 2025
23000
175 habitants
2 ventes
Saint-Christophe
Prix moyen/m²
↓ -58.30%
377 €/m²
Données 2024
23000
148 habitants
2 ventes
Pontarion
Prix moyen/m²
624 €/m²
Données 2025
23250
357 habitants
2 ventes
La Chapelle-Saint-Martial
Prix moyen/m²
505 €/m²
Données 2025
23250
79 habitants
3 ventes
Janaillat
Prix moyen/m²
↓ -40.00%
668 €/m²
Données 2025
23250
317 habitants
9 ventes
Lépinas
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 302 €/m²
Données 2025
23150
145 habitants
3 ventes
Thauron
Prix moyen/m²
516 €/m²
Données 2025
23250
166 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
4 125 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
46,0503, 1,8568
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sardent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sardent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sardent compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sardent
1 081 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sardent
1 078 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sardent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sardent
15 rues de Sardent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sardent
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sardent :
Prix affiché (1 081 €/m²) :
1 081 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 081 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sardent
↑ +37.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sardent :
🏠 Maisons
17 ventes
1 081 €/m²
Prix moyen/m²