Que signifient les données DVF pour Saint-Agnant-près-Crocq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Agnant-près-Crocq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Agnant-près-Crocq compte 2 transactions enregistrées pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Agnant-près-Crocq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Agnant-près-Crocq, le prix moyen est de 632 €/m² et le prix médian de 632 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Agnant-près-Crocq n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Agnant-près-Crocq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Saint-Agnant-près-Crocq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Agnant-près-Crocq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Agnant-près-Crocq couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Agnant-près-Crocq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Agnant-près-Crocq au prix de 632 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Agnant-près-Crocq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Agnant-près-Crocq entre 2025 et 2026 est de -40.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Agnant-près-Crocq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Agnant-près-Crocq, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 632 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Agnant-près-Crocq

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23178 193 habitants 7 hab./km²

↓ -40.60%

632 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Agnant-près-Crocq. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

632 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Agnant-près-Crocq

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Agnant-près-Crocq au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Agnant-près-Crocq.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Agnant-près-Crocq. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -40.60%

632 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

632 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Agnant-près-Crocq

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	632 €/m² 2 ventes	↓ -40.60%	-	-	-	-
2025	1 064 €/m² 2 ventes	↑ +82.50%	-	-	-	-
2024	583 €/m² 3 ventes	↓ -42.00%	-	-	-	-
2023	1 005 €/m² 4 ventes	↓ -37.60%	-	-	-	-
2022	1 611 €/m² 1 vente	↑ +25.90%	-	-	-	-
2021	1 280 €/m² 3 ventes	↑ +999.99%	-	-	-	-
2020	112 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Agnant-près-Crocq entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 112 €/m² à 632 €/m², soit une variation de +463.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 40.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Agnant-près-Crocq

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Agnant-près-Crocq. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 40 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

62,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	7	18%
C	0	0%	21	52%
D	8	20%	3	8%
E	7	18%	1	2%
F	15	38%	4	10%
G	10	25%	4	10%

Risques naturels à Saint-Agnant-près-Crocq

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2022) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

3 Chapal

Maison

Date: 29/06/2026
Surface: 46 m²
Prix: 32 000 €
Prix/m²: 696 €/m²

2 Le Logis

Maison

Date: 27/02/2026
Surface: 120 m²
Prix: 68 000 €
Prix/m²: 567 €/m²

9 Dougnat Et La Combe

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 352 m²
Prix: 214 285 €
Prix/m²: 609 €/m²

9 Dougnat Et La Combe

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 65 m²
Prix: 214 285 €
Prix/m²: 3 297 €/m²

6 Montmaneix

Maison

Date: 24/07/2024
Surface: 80 m²
Prix: 4 500 €
Prix/m²: 56 €/m²

2 Chenerailles

Maison

Date: 15/05/2024
Surface: 60 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

6 Dougnat Et La Combe

Maison

Date: 07/02/2024
Surface: 88 m²
Prix: 90 200 €
Prix/m²: 1 025 €/m²

1 Longevialle

Maison

Date: 27/12/2023
Surface: 112 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

5 Chapal

Maison

Date: 18/10/2023
Surface: 90 m²
Prix: 57 300 €
Prix/m²: 637 €/m²

6 Panouliere

Maison

Date: 31/08/2023
Surface: 77 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 039 €/m²

6 Noudiere

Maison

Date: 20/03/2023
Surface: 120 m²
Prix: 131 250 €
Prix/m²: 1 094 €/m²

4 Plantadis

Maison

Date: 28/03/2022
Surface: 90 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 611 €/m²

2 Dougnat Et La Combe

Maison

Date: 24/12/2021
Surface: 109 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 330 €/m²

4 Gourd

Maison

Date: 22/12/2021
Surface: 106 m²
Prix: 80 676 €
Prix/m²: 761 €/m²

4 Gourd

Maison

Date: 22/12/2021
Surface: 106 m²
Prix: 80 676 €
Prix/m²: 761 €/m²

1 Le Logis

Maison

Date: 24/11/2021
Surface: 102 m²
Prix: 42 000 €
Prix/m²: 412 €/m²

5177 Le Logis

Local commercial

Date: 24/11/2021
Surface: -
Prix: 42 000 €
Prix/m²: -

12 Noudiere

Maison

Date: 16/11/2021
Surface: 88 m²
Prix: 133 250 €
Prix/m²: 1 514 €/m²

4 Dougier

Maison

Date: 08/04/2021
Surface: 88 m²
Prix: 38 000 €
Prix/m²: 432 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Chapal	29/06/2026	Maison	46 m²	32 000 €	696 €/m²
2 Le Logis	27/02/2026	Maison	120 m²	68 000 €	567 €/m²
9 Dougnat Et La Combe	30/12/2024	Maison	352 m²	214 285 €	609 €/m²
9 Dougnat Et La Combe	30/12/2024	Maison	65 m²	214 285 €	3 297 €/m²
6 Montmaneix	24/07/2024	Maison	80 m²	4 500 €	56 €/m²
2 Chenerailles	15/05/2024	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
6 Dougnat Et La Combe	07/02/2024	Maison	88 m²	90 200 €	1 025 €/m²
1 Longevialle	27/12/2023	Maison	112 m²	140 000 €	1 250 €/m²
5 Chapal	18/10/2023	Maison	90 m²	57 300 €	637 €/m²
6 Panouliere	31/08/2023	Maison	77 m²	80 000 €	1 039 €/m²
6 Noudiere	20/03/2023	Maison	120 m²	131 250 €	1 094 €/m²
4 Plantadis	28/03/2022	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
2 Dougnat Et La Combe	24/12/2021	Maison	109 m²	145 000 €	1 330 €/m²
4 Gourd	22/12/2021	Maison	106 m²	80 676 €	761 €/m²
4 Gourd	22/12/2021	Maison	106 m²	80 676 €	761 €/m²
1 Le Logis	24/11/2021	Maison	102 m²	42 000 €	412 €/m²
5177 Le Logis	24/11/2021	Local commercial	-	42 000 €	-
12 Noudiere	16/11/2021	Maison	88 m²	133 250 €	1 514 €/m²
4 Dougier	08/04/2021	Maison	88 m²	38 000 €	432 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Agnant-près-Crocq. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Logis

5 ventes

Prix m² maison: 566 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 050 m²

Logis De Chapal

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 847 m²

Pealouse

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 854 m²

Chapal

3 ventes

Prix m² maison: 695 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 501 m²

Montplaisir

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 720 m²

Montmaneix

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 700 m²

Tigouleix

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 815 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Logis	5 ventes	566 €/m²	-	1 050 m²
Logis De Chapal	5 ventes	-	-	847 m²
Pealouse	5 ventes	-	-	854 m²
Chapal	3 ventes	695 €/m²	-	501 m²
Montplaisir	2 ventes	-	-	2 720 m²
Montmaneix	1 vente	-	-	700 m²
Tigouleix	1 vente	-	-	815 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Agnant-près-Crocq

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Agnant-près-Crocq. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,7 km