5 Rue Lafarge
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 523 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Giat
Données actualisées du marché immobilier
Puy-de-Dôme (63)
63165
786 habitants
16 hab./km²
↑ +28.30%
655 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Giat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
730 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Giat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Giat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Giat.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Giat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.30%655 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
730 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
206 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
206 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Giat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 655 €/m² 15 ventes | ↑ +28.30% | - | - | 206 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 511 €/m² 12 ventes | ↓ -57.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 187 €/m² 11 ventes | ↑ +62.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 729 €/m² 19 ventes | ↑ +12.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 647 €/m² 16 ventes | ↑ +93.20% | - | - | 317 €/m² 3 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 335 €/m² 6 ventes | - | - | - | 12 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Giat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 335 €/m² à 655 €/m², soit une variation de +95.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 12 €/m² à 206 €/m², soit une variation de +1616.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Giat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Giat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 113 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
51,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 4% |
| B | 2 | 2% | 32 | 28% |
| C | 6 | 5% | 33 | 29% |
| D | 19 | 17% | 5 | 4% |
| E | 28 | 25% | 11 | 10% |
| F | 17 | 15% | 10 | 9% |
| G | 41 | 36% | 18 | 16% |
Risques naturels à Giat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/1990 - 27/06/1990 | 07/12/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
33 Rte De St Avit
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
5345 Chez Recusse
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 980 €/m²
50 Rte De Flayat
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 535 €/m²
50 Rte De Flayat
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 535 €/m²
9017 Av De L Industrie
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
9017 Av De L Industrie
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
9017 Av De L Industrie
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5342 Bonnafont
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 27 800 €
- Prix/m²
- 232 €/m²
5 Imp De Noblet
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
4 Rue Saint Christophe
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 196 €/m²
34 Rte De Crocq
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 680 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 265 €/m²
9007 Rue Du Cimetiere
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 72 093 €
- Prix/m²
- 1 287 €/m²
9007 Rue Du Cimetiere
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 72 093 €
- Prix/m²
- 668 €/m²
42 Rte De Flayat
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
9003 Rue Des Eglantiers
Local commercial- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 340 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 206 €/m²
1 Rte De St Avit
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
1 Rte De St Avit
Local commercial- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
5424 Chez Ardot
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 696 €/m²
5323 Laudeux
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 154 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Lafarge | 17/06/2025 | Maison | 109 m² | 57 000 € | 523 €/m² |
| 33 Rte De St Avit | 11/06/2025 | Maison | 112 m² | 105 000 € | 938 €/m² |
| 5345 Chez Recusse | 13/05/2025 | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² |
| 50 Rte De Flayat | 28/04/2025 | Maison | 43 m² | 66 000 € | 1 535 €/m² |
| 50 Rte De Flayat | 28/04/2025 | Maison | 43 m² | 66 000 € | 1 535 €/m² |
| 9017 Av De L Industrie | 11/04/2025 | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 9017 Av De L Industrie | 11/04/2025 | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 9017 Av De L Industrie | 11/04/2025 | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 5342 Bonnafont | 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 27 800 € | 232 €/m² |
| 5 Imp De Noblet | 26/03/2025 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 4 Rue Saint Christophe | 10/03/2025 | Maison | 102 m² | 20 000 € | 196 €/m² |
| 34 Rte De Crocq | 28/02/2025 | Local commercial | 680 m² | 180 000 € | 265 €/m² |
| 9007 Rue Du Cimetiere | 04/02/2025 | Appartement | 56 m² | 72 093 € | 1 287 €/m² |
| 9007 Rue Du Cimetiere | 04/02/2025 | Appartement | 108 m² | 72 093 € | 668 €/m² |
| 42 Rte De Flayat | 17/01/2025 | Maison | 129 m² | 133 000 € | 1 031 €/m² |
| 9003 Rue Des Eglantiers | 09/01/2025 | Local commercial | 340 m² | 70 000 € | 206 €/m² |
| 1 Rte De St Avit | 09/01/2025 | Maison | 220 m² | 100 000 € | 455 €/m² |
| 1 Rte De St Avit | 09/01/2025 | Local commercial | 170 m² | 100 000 € | 588 €/m² |
| 5424 Chez Ardot | 19/11/2024 | Maison | 115 m² | 80 000 € | 696 €/m² |
| 5323 Laudeux | 18/11/2024 | Maison | 65 m² | 10 000 € | 154 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Giat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bonnafont
6 ventes- Prix m² maison
- 231 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 277 m²
Rue Du Cimetiere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 977 €/m²
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Chez Recusse
5 ventes- Prix m² maison
- 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Puy Feneroux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 419 m²
Av De L Industrie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 266 €/m²
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Les Communaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 876 m²
Rte De Flayat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Rte De St Avit
3 ventes- Prix m² maison
- 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Villemeyre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 905 m²
Ligny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 278 m²
Puy Bousset
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 795 m²
Rieu Chaussat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 455 m²
Rue Lafarge
2 ventes- Prix m² maison
- 522 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Chergaudet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 400 m²
Imp De Noblet
1 vente- Prix m² maison
- 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
La Borderie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 014 m²
Le Chiroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 439 m²
Le Coudert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 995 m²
Les Buges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Moulin De Giat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
Puy Barjot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 370 m²
Rte De Crocq
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 630 m²
Rue Des Eglantiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 536 m²
Rue Saint Christophe
1 vente- Prix m² maison
- 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bonnafont | 6 ventes | 231 €/m² | - | 1 277 m² |
| Rue Du Cimetiere | 6 ventes | - | 977 €/m² | 590 m² |
| Chez Recusse | 5 ventes | 980 €/m² | - | 768 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 326 m² |
| Puy Feneroux | 4 ventes | - | - | 2 419 m² |
| Av De L Industrie | 3 ventes | - | 1 266 €/m² | 357 m² |
| Les Communaux | 3 ventes | - | - | 5 876 m² |
| Rte De Flayat | 3 ventes | 1 366 €/m² | - | 647 m² |
| Rte De St Avit | 3 ventes | 696 €/m² | - | 475 m² |
| Villemeyre | 3 ventes | - | - | 5 905 m² |
| Ligny | 2 ventes | - | - | 1 278 m² |
| Puy Bousset | 2 ventes | - | - | 6 795 m² |
| Rieu Chaussat | 2 ventes | - | - | 2 455 m² |
| Rue Lafarge | 2 ventes | 522 €/m² | - | 210 m² |
| Chergaudet | 1 vente | - | - | 14 400 m² |
| Imp De Noblet | 1 vente | 428 €/m² | - | 107 m² |
| La Borderie | 1 vente | - | - | 11 014 m² |
| Le Chiroux | 1 vente | - | - | 1 439 m² |
| Le Coudert | 1 vente | - | - | 8 995 m² |
| Les Buges | 1 vente | - | - | 1 130 m² |
| Moulin De Giat | 1 vente | - | - | 1 045 m² |
| Puy Barjot | 1 vente | - | - | 7 370 m² |
| Rte De Crocq | 1 vente | - | - | 2 630 m² |
| Rue Des Eglantiers | 1 vente | - | - | 1 536 m² |
| Rue Saint Christophe | 1 vente | 196 €/m² | - | 267 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Giat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Giat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fernoël
Prix moyen/m²
↑ +16.10%
1 306 €/m²
Données 2025
63620
137 habitants
1 vente
Voingt
Prix moyen/m²
↑ +76.20%
890 €/m²
Données 2025
63620
58 habitants
1 vente
La Celle
Prix moyen/m²
↑ +48.80%
721 €/m²
Données 2024
63620
81 habitants
2 ventes
Verneugheol
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
799 €/m²
Données 2025
63470
225 habitants
4 ventes
Saint-Étienne-des-Champs
Prix moyen/m²
↑ +73.80%
674 €/m²
Données 2025
63380
125 habitants
3 ventes
Herment
Prix moyen/m²
↓ -28.30%
388 €/m²
Données 2025
63470
277 habitants
2 ventes
Saint-Avit-d'Auvergne
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
698 €/m²
Données 2025
63380
208 habitants
2 ventes
Condat-en-Combraille
Prix moyen/m²
↑ +115.80%
1 046 €/m²
Données 2025
63380
413 habitants
4 ventes
Flayat
Creuse
Prix moyen/m²
↑ +60.00%
934 €/m²
Données 2025
23260
296 habitants
4 ventes
Basville
Creuse
Prix moyen/m²
↑ +82.00%
856 €/m²
Données 2025
23260
167 habitants
3 ventes
Saint-Merd-la-Breuille
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -67.60%
378 €/m²
Données 2025
23100
198 habitants
3 ventes
Crocq
Creuse
Prix moyen/m²
↑ +123.30%
725 €/m²
Données 2025
23260
389 habitants
6 ventes
Châtelard
Creuse
Prix moyen/m²
1 274 €/m²
Données 2024
23700
29 habitants
4 ventes
Beissat
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
562 €/m²
Données 2025
23260
31 habitants
1 vente
Confolent-Port-Dieu
Corrèze
Prix moyen/m²
↓ -49.30%
312 €/m²
Données 2025
19200
42 habitants
1 vente
La Villeneuve
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -60.80%
275 €/m²
Données 2025
23260
44 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Puy-de-Dôme (63)
Surface :
4 812 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
45,8022, 2,4805
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Giat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Giat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Giat compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Giat
655 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Giat
730 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Giat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Giat
25 rues de Giat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Giat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Giat :
Prix affiché (655 €/m²) :
655 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 655 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Giat
↑ +28.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Giat :
🏠 Maisons
15 ventes
655 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
206 €/m²
Prix moyen/m²