1 Rte De Naillat
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Colondannes
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23065
289 habitants
26 hab./km²
↑ +99.10%
761 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Colondannes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
692 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Colondannes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Colondannes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Colondannes.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Colondannes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +99.10%761 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
692 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Colondannes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 761 €/m² 5 ventes | ↑ +99.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 382 €/m² 1 vente | ↓ -47.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 726 €/m² 7 ventes | ↑ +26.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 574 €/m² 4 ventes | ↓ -22.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 743 €/m² 6 ventes | ↑ +72.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 430 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Colondannes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 430 €/m² à 761 €/m², soit une variation de +76.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +99.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Colondannes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Colondannes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 16% |
| B | 1 | 2% | 16 | 36% |
| C | 7 | 16% | 11 | 24% |
| D | 14 | 31% | 0 | 0% |
| E | 12 | 27% | 5 | 11% |
| F | 6 | 13% | 3 | 7% |
| G | 5 | 11% | 3 | 7% |
Risques naturels à Colondannes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Le Ris
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 147 €/m²
2 Rue De La Martineche
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 604 €/m²
2 Rue De La Martineche
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 604 €/m²
53 Grande Rue
Local commercial- Date
- 20/09/2024
- Surface
- -
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- -
22 Le Ris
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 14 500 €
- Prix/m²
- 382 €/m²
6 Planterre
Local commercial- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
6 Planterre
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 497 €/m²
5 Planterre
Local commercial- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 272 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 62 €/m²
6 Rue De La Martineche
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 302 100 €
- Prix/m²
- 1 590 €/m²
6 Rue De La Martineche
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 302 100 €
- Prix/m²
- 1 590 €/m²
8 Rue De La Martineche
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 302 100 €
- Prix/m²
- 3 248 €/m²
2 Pl Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
2 Pl Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
9 La Roche Mangeon
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 244 €/m²
9 La Roche Mangeon
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 244 €/m²
15 Grande Rue
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
36 Grande Rue
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
1 Rue De La Roche
Maison- Date
- 09/11/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 58 415 €
- Prix/m²
- 885 €/m²
1 Rue De La Martineche
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rte De Naillat | 12/06/2025 | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| 28 Le Ris | 14/04/2025 | Maison | 34 m² | 5 000 € | 147 €/m² |
| 2 Rue De La Martineche | 21/03/2025 | Maison | 48 m² | 77 000 € | 1 604 €/m² |
| 2 Rue De La Martineche | 21/03/2025 | Maison | 48 m² | 77 000 € | 1 604 €/m² |
| 53 Grande Rue | 20/09/2024 | Local commercial | - | 15 000 € | - |
| 22 Le Ris | 26/08/2024 | Maison | 38 m² | 14 500 € | 382 €/m² |
| 6 Planterre | 23/08/2024 | Local commercial | 28 m² | 85 000 € | 3 036 €/m² |
| 6 Planterre | 23/08/2024 | Maison | 171 m² | 85 000 € | 497 €/m² |
| 5 Planterre | 28/06/2024 | Local commercial | 272 m² | 17 000 € | 62 €/m² |
| 6 Rue De La Martineche | 31/05/2024 | Maison | 190 m² | 302 100 € | 1 590 €/m² |
| 6 Rue De La Martineche | 31/05/2024 | Maison | 190 m² | 302 100 € | 1 590 €/m² |
| 8 Rue De La Martineche | 31/05/2024 | Maison | 93 m² | 302 100 € | 3 248 €/m² |
| 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 03/04/2024 | Maison | 19 m² | 20 000 € | 1 053 €/m² |
| 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 03/04/2024 | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 9 La Roche Mangeon | 20/12/2023 | Maison | 78 m² | 19 000 € | 244 €/m² |
| 9 La Roche Mangeon | 20/12/2023 | Maison | 78 m² | 19 000 € | 244 €/m² |
| 15 Grande Rue | 11/12/2023 | Maison | 94 m² | 63 000 € | 670 €/m² |
| 36 Grande Rue | 20/11/2023 | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 1 Rue De La Roche | 09/11/2023 | Maison | 66 m² | 58 415 € | 885 €/m² |
| 1 Rue De La Martineche | 06/11/2023 | Maison | 68 m² | 109 000 € | 1 603 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Colondannes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Petit Bougoueix
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 789 m²
Le Ris
8 ventes- Prix m² maison
- 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
La Garenne
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 315 m²
Rue De La Martineche
6 ventes- Prix m² maison
- 1 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Pertu
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 202 m²
Rte De Naillat
4 ventes- Prix m² maison
- 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
La Couture
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 310 m²
La Planchette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 366 m²
Le Grand Pre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 052 m²
La Malogne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 004 m²
Les Soches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 569 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Petit Bougoueix | 23 ventes | - | - | 2 789 m² |
| Le Ris | 8 ventes | 147 €/m² | - | 158 m² |
| La Garenne | 7 ventes | - | - | 7 315 m² |
| Rue De La Martineche | 6 ventes | 1 604 €/m² | - | 624 m² |
| Pertu | 5 ventes | - | - | 2 202 m² |
| Rte De Naillat | 4 ventes | 692 €/m² | - | 950 m² |
| La Couture | 2 ventes | - | - | 3 310 m² |
| La Planchette | 2 ventes | - | - | 1 366 m² |
| Le Grand Pre | 2 ventes | - | - | 1 052 m² |
| La Malogne | 1 vente | - | - | 3 004 m² |
| Les Soches | 1 vente | - | - | 1 569 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Colondannes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Colondannes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sagnat
Prix moyen/m²
↑ +73.10%
544 €/m²
Données 2025
23800
197 habitants
2 ventes
Saint-Léger-Bridereix
Prix moyen/m²
↑ +19.10%
789 €/m²
Données 2025
23300
162 habitants
1 vente
Dun-le-Palestel
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
833 €/m²
Données 2025
23800
1 096 habitants
15 ventes
Naillat
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
778 €/m²
Données 2025
23800
687 habitants
8 ventes
Saint-Germain-Beaupré
Prix moyen/m²
↓ -38.40%
423 €/m²
Données 2025
23160
352 habitants
5 ventes
Lafat
Prix moyen/m²
↑ +49.60%
1 219 €/m²
Données 2025
23800
328 habitants
8 ventes
Noth
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 053 €/m²
Données 2025
23300
498 habitants
7 ventes
Maison-Feyne
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
645 €/m²
Données 2025
23800
283 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
1 078 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
46,2887, 1,6183
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Colondannes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colondannes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Colondannes compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Colondannes
761 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Colondannes
692 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Colondannes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Colondannes
11 rues de Colondannes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Colondannes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Colondannes :
Prix affiché (761 €/m²) :
761 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 761 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Colondannes
↑ +99.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Colondannes :
🏠 Maisons
5 ventes
761 €/m²
Prix moyen/m²